Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 21 окт, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 21 окт, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 21 окт, 12:27
Каждый пятый арендатор элитного жилья в Москве оказался французом
Жилье ,  
0 

Каждый пятый арендатор элитного жилья в Москве оказался французом

Самым популярным районом в Москве у арендаторов-иностранцев оказался Ленинградский проспект — жилой недвижимостью здесь интересовалось около 12% клиентов элитных риелторских агентств
Фото: Стоян Васев/ТАСС
Фото: Стоян Васев/ТАСС

По итогам 2016 года почти каждый пятый запрос (20%) на аренду элитного жилья в Москве пришелся на граждан из Франции (в 2015 году их доля составила 15%). Такой вывод содержится в итоговом отчете международного агентства недвижимости Savills. Еще 16% запросов поступило от россиян (в 2015 году — 25%). На граждан Японии, Великобритании и Италии пришлось почти столько же, сколько и в прежние годы — 8%, 7% и 6% соответственно.

В прошлом году риелторы Savills зафиксировали на 21% больше обращений потенциальных арендаторов элитного жилья, чем годом ранее. Рост интереса к высокобюджетной (от 75 тыс. руб. за объект в месяц) аренде жилья эксперты объясняют увеличением деловой активности в Москве и возвращением сюда российских представительств западных компаний. Это привело к тому, что за год объем предложения на рынке арендного жилья снизился на 15%, говорится в отчете.

Самым популярным у потенциальных арендаторов районом, как и в прошлом году, оказался Ленинградский проспект — жилой недвижимостью здесь интересовалось около 12% клиентов, говорится в отчете. Второе место занял район Арбат — Кропоткинская — около 11,5% от общего количества запросов. Третью строчку в рейтинге самых востребованных районов для аренды разделили между собой Тверская — Кремль и Лубянка — Китай-город.

Чаще всего потенциальные арендаторы интересовались квартирами с одной и двумя спальнями — на них пришлось почти две трети всех поступивших в Savills запросов. Арендовать квартиру-студию и квартиру с тремя комнатами намеревались 10% и 18% клиентов соответственно, в то время как просторные варианты (с четырьмя и более спальнями) были востребованы меньше всего — лишь 7% спроса, следует из отчета Savills.

Средняя запрашиваемая клиентами арендная ставка в Москве снизилась по сравнению с прошлым годом примерно на 15%, составив около 240 тыс. руб. за объект в месяц, говорится в материалах Savills. В ноябре 2016 года аналитики компании зафиксировали максимальную среднюю запрашиваемую ставку аренды за последний год — почти 280 тыс. руб. за объект в месяц, минимальное значение пришлось на июль — 202 тыс. руб. за объект в месяц. Таким образом, с июля этого года средняя запрашиваемая ставка выросла примерно на треть.

Самым дорогим районом на протяжении последних лет остается Арбат — Кропоткинская: это единственный район Москвы, где в течение года средняя предлагаемая ставка аренды превышала 400 тыс. руб. за объект в месяц, указывают авторы отчета. На втором месте оказался Краснопресненский район, средний бюджет здесь достиг 356 тыс. руб. за объект в месяц. Третье место досталось району Тверской улицы со средней ставкой аренды 353 тыс. руб. за объект в месяц. Дешевле всего можно было снять квартиру в Таганском районе, где средняя арендная ставка составила порядка 120 тыс. руб. за объект в месяц, говорится в материалах Savills.

Главное Найти квартиру Лента