Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы подсчитали долю приезжих арендаторов столичного жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы подсчитали долю приезжих арендаторов столичного жилья

Минимальный бюджет аренды для московских квартиросъемщиков в ноябре составил 22 тыс. руб.
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Жители российских регионов и стран бывшего СССР — главные арендаторы столичного жилья: на них приходится 85% всех заявок на подбор квартир экономкласса, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство арендаторов — около 45% — выходцы из стран бывшего СССР, 35% — жители средней полосы России, около 20% приходится на долю представителей других российских регионов, главным образом Сибири и Дальнего Востока. В докризисном 2014 году 65% бюджетных квартир занимали выходцы из бывших союзных республик, арендаторы из средней полосы России составляли 25% и 10% — жители Сибири и Дальнего Востока, отмечают риелторы.

В 2015 году, по подсчетам «Инком-Недвижимости», 93% всех иногородних арендаторов жилья стремились снизить траты на наем. Как следствие, 20% из них меняли квартиры на более дешевые, а также снимали жилье в складчину, 25% перебирались из Москвы в Подмосковье. Еще 30% сдавали собственные квартиры в столице, а сами арендовали более дешевые варианты, 25% съезжали из-за повышения арендных ставок. Минимальный бюджет таких квартиросъемщиков в ноябре составил 22 тыс. руб. — именно за такую сумму, по данным риелторов, можно было арендовать самую дешевую квартиру в Москве. «Сегодня сегмент бюджетного арендного жилья интересует приезжих нанимателей с востребованными специальностями, рассчитывающих и имеющих реальный потенциал сделать карьеру в Москве. Повышение стоимости проживания в столице при сокращении части рабочих мест и размера зарплат снизило численность арендаторов, прибывающих на так называемые короткие заработки», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

В этом году риелторы зафиксировали рост спроса на арендное жилье комфорт- и бизнес-класса со стороны сотрудников европейских, азиатских и региональных российских компаний, которые открывают свои представительства в Москве. Почти половину таких арендаторов составляют выходцы из Азии (49,5%), еще 37,5% — жители отдаленных регионов России, около 10% – граждане стран бывшего СССР и не более 3% — европейцы. Наибольшей популярностью у таких квартиросъемщиков пользуются двух- и трехкомнатные квартиры с качественным ремонтом и средней стоимостью порядка 50 тыс. руб. в месяц. Сегодня доля таких квартир, арендуемых компаниями, составляет 12% от общего объема предложения на столичном рынке, что сопоставимо с уровнем 2014 года, указывают в «Инком-Недвижимости».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента