Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы подсчитали долю приезжих арендаторов столичного жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы подсчитали долю приезжих арендаторов столичного жилья

Минимальный бюджет аренды для московских квартиросъемщиков в ноябре составил 22 тыс. руб.
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Жители российских регионов и стран бывшего СССР — главные арендаторы столичного жилья: на них приходится 85% всех заявок на подбор квартир экономкласса, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство арендаторов — около 45% — выходцы из стран бывшего СССР, 35% — жители средней полосы России, около 20% приходится на долю представителей других российских регионов, главным образом Сибири и Дальнего Востока. В докризисном 2014 году 65% бюджетных квартир занимали выходцы из бывших союзных республик, арендаторы из средней полосы России составляли 25% и 10% — жители Сибири и Дальнего Востока, отмечают риелторы.

В 2015 году, по подсчетам «Инком-Недвижимости», 93% всех иногородних арендаторов жилья стремились снизить траты на наем. Как следствие, 20% из них меняли квартиры на более дешевые, а также снимали жилье в складчину, 25% перебирались из Москвы в Подмосковье. Еще 30% сдавали собственные квартиры в столице, а сами арендовали более дешевые варианты, 25% съезжали из-за повышения арендных ставок. Минимальный бюджет таких квартиросъемщиков в ноябре составил 22 тыс. руб. — именно за такую сумму, по данным риелторов, можно было арендовать самую дешевую квартиру в Москве. «Сегодня сегмент бюджетного арендного жилья интересует приезжих нанимателей с востребованными специальностями, рассчитывающих и имеющих реальный потенциал сделать карьеру в Москве. Повышение стоимости проживания в столице при сокращении части рабочих мест и размера зарплат снизило численность арендаторов, прибывающих на так называемые короткие заработки», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

В этом году риелторы зафиксировали рост спроса на арендное жилье комфорт- и бизнес-класса со стороны сотрудников европейских, азиатских и региональных российских компаний, которые открывают свои представительства в Москве. Почти половину таких арендаторов составляют выходцы из Азии (49,5%), еще 37,5% — жители отдаленных регионов России, около 10% – граждане стран бывшего СССР и не более 3% — европейцы. Наибольшей популярностью у таких квартиросъемщиков пользуются двух- и трехкомнатные квартиры с качественным ремонтом и средней стоимостью порядка 50 тыс. руб. в месяц. Сегодня доля таких квартир, арендуемых компаниями, составляет 12% от общего объема предложения на столичном рынке, что сопоставимо с уровнем 2014 года, указывают в «Инком-Недвижимости».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 21 мая, 10:00
Главное Лента