Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика Двух рабочих завалило грунтом в Екатеринбурге 19 окт, 23:57, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 19 окт, 23:50, РБК и Audi Детский омбудсмен объяснил ситуацию с истощенной девочкой из Орла 19 окт, 23:40, Общество Медведев заявил о росте терроризма из-за насаждения демократии извне 19 окт, 23:29, Политика Туск заявил об ожидании письма об отсрочке Brexit 19 окт, 23:05, Политика Мужчина напал на женщину с ножом в Новой Москве 19 окт, 22:50, Общество Президент Сербии анонсировал встречу с Путиным в декабре 19 окт, 22:25, Политика Нурмагомедов и Макгрегор обменялись оскорблениями в соцсетях 19 окт, 22:09, Спорт На Украине признали неизменное отставание от России в военном потенциале 19 окт, 22:06, Политика Захарова связала отсрочку Brexit с желанием Лондона ослабить позиции ЕС 19 окт, 21:57, Политика Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 19 окт, 21:50, РБК и Dunlop Школьный тренер в Орегоне разоружил стрелка при помощи объятий 19 окт, 21:25, Общество Помпео похвалил Тарантино за отказ адаптировать фильм с Брюсом Ли для КНР 19 окт, 21:24, Общество Мэй заявила о чувстве «дежавю» при очередном обсуждении сделки по Brexit 19 окт, 21:12, Политика «Зенит» и «Ростов» забили семь голов на двоих в чемпионате России 19 окт, 21:07, Спорт Москва высоко оценила шансы на новые поставки ракетных систем Турции 19 окт, 21:04, Политика Сербия договорилась с Россией о получении экспортного кредита 19 окт, 20:25, Экономика
Аренда элитных квартир в Москве подешевела до 400 тыс. руб. в месяц
Материалы по теме Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
0
Аренда элитных квартир в Москве подешевела до 400 тыс. руб. в месяц
Арендные ставки на дорогое жилье в столице вернулись на уровень четвертого квартала 2014 года
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

По итогам первого квартала 2016 года арендные ставки на элитные квартиры в Москве упали до 400 тыс. руб. в месяц, подсчитали в риелторском агентстве Point Estate. Это на 12 тыс. руб. меньше, чем в конце 2015-го, и на 20,5 тыс. руб. меньше, чем год назад. После года непрерывного удешевления рублевая стоимость вернулась на уровень четвертого квартала 2014 года, утверждают риелторы.

Долларовые цены на аренду элитного жилья Москве за два года потеряли 40%, сообщает Point Estate. В первом квартале 2016 года арендная ставка составила $5,7 тыс., два года назад она была равна $9,5 тыс. Во многом это снижение обусловлено ослаблением курса рубля по отношению к американскому доллару.

В данный момент только 5–7% арендаторов элитного жилья располагают бюджетами, номинированными в валюте, указывает Point Estate. По их сведениям, в первую очередь это касается работников иностранных посольств. Остальные квартиросъемщики получают доходы в рублях, убеждены риелторы. «Спрос формируют, в основном, частные лица и корпоративные клиенты — российские топ-менеджеры крупных компаний, пришедшие на смену уехавшим экспатам», — заявила управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate Ирина Калинина.

В настоящее время в рублях номинированы 79% экспонирующихся квартир на рынке аренды элитного жилья в Москве, утверждают риелторы. В марте 2014 года в рублях номинировали только 37% таких квартир. В долларах остались только наиболее дорогие предложения, считает Калинина.

Несмотря на то что элитная аренда дешевеет уже больше года, в перспективе двух лет рублевые ставки повысились на 21%, выяснили в Point Estate. В первом квартале 2014 года аренда элитного жилья в столице стоила 330 тыс. руб. «Стоимость аренды выросла за счет того, что на рынке появились новые игроки, перешедшие из сегмента купли-продажи в связи с невозможностью быстро и дорого продать свою недвижимость. Эти собственники удерживали довольно высокие цены, не успев подстроиться под реалии рынка. При этом опытные арендодатели учитывали изменившиеся запросы арендаторов и корректировали цены, стремясь сдать квартиру в максимально короткие сроки», — говорится в пресс-релизе риелторского агентства.

Антон Погорельский