Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ОКР оценил вероятность бойкота Олимпиады после новых отстранений россиян 18:22, Общество Путин назначил нового постпреда России при ОПЕК 18:19, Экономика Давос-2018: главные темы и участники Всемирного экономического форума 18:14, Экономика  В США один человек погиб при стрельбе в школе 18:11, Общество Производство легковых автомобилей в России в 2017 году увеличилось на 21% 18:09, Экономика Путин предложил поставить ракетные двигатели Аргентине 18:02, Политика Пятерых российских хоккеистов исключили из числа участников Олимпиады 18:02, Спорт S&P предупредило о рисках рефинансирования долгов в регионах 17:52, Экономика «Санкции — это безумие»: о чем говорят российские гости Давосского форума 17:45, Фотогалерея  На юге Германии столкнулись вертолет и спортивный самолет 17:43, Общество Эксперты РАНХиГС рассказали об усилившейся утечке мозгов из России 17:43, Общество РФС наказал «Спартак» за твит о «шоколадках» 17:42, Спорт Президент Аргентины рассказал о планах приехать в Россию на ЧМ-2018 17:33, Общество Промышленность в 2017 году выросла вдвое ниже прогнозов правительства 17:27, Экономика Ройзман объяснил свой отказ от участия в дебатах с Собчак 17:26, Политика Маск предложил лишить себя зарплаты в Tesla на десять лет 17:21, Бизнес «Нелюбовь» вошла в число номинантов на «Оскар» 2018 года 17:18, Общество Федерация назвала абсурдом недопуск двух фигуристов к Олимпиаде 17:09, Общество Путин рассказал о предложении «Росатома» построить АЭС в Аргентине 17:06, Политика В России ввели 78,6 млн кв. м жилья в 2017 году 17:02, Жилье Минюст утвердил регламент выдачи справки о смене пола 16:51, Общество В США умерла модель с плаката «We Can Do It!» времен Второй мировой войны 16:47, Общество Конец фильма: самые скандальные кинопремьеры в истории России 16:46, Фотогалерея  После массового отравления в кадетской школе в Люберцах уволили директора 16:39, Общество Минкультуры отозвало прокатное удостоверение у фильма «Смерть Сталина» 16:39, Общество Надаль снялся в пятом сете четвертьфинала Australian Open 16:34, Спорт Суд в Москве отказался рассматривать иски о замедлении работы iPhone 16:30, Общество На севере Москвы загорелся склад метрополитена 16:26, Общество
Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
Материалы по теме В Москве продали половину элитных новостроек
23 мар, 2016 12:35
0
Самую дорогую квартиру в центре Москвы оценили в 1,6 млрд рублей
Рекордный лот площадью 415,5 кв. м расположен в жилом комплексе Grand Prix House в Бутиковском переулке
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин

Рекорд стоимости на вторичном рынке жилья в Москве поставила квартира площадью 415,5 кв. м в жилом комплексе Grand Prix House, говорится в совместном исследовании риелторских агентств «Savills Россия» и Contact Real Estate. По их данным, наиболее дорогое предложение в центре столицы оценивается в $23,5 млн (1,65 млрд руб.). Эта квартира расположена в Бутиковском переулке недалеко от улицы Остоженка.

На втором месте в рейтинге самых дорогих квартир центральной части Москвы оказался 520-метровый объект в соседнем с Grand Prix House ЖК «Кристалл Хаус» в Коробейниковом переулке. Продавец рассчитывает получить за этот лот $19,5 млн (1,37 млрд руб.). Тройку лидеров замкнула квартира площадью 460 кв. м за $18 млн (1,26 млрд руб.), расположенная в Гранатном переулке между посольствами ЮАР и Республики Таджикистан.

Самая дорогая новостройка в пределах Центрального административного округа (ЦАО) Москвы оказалась на 600 млн руб. дешевле наиболее дорогого предложения вторичного рынка, утверждают «Savills Россия» и Contact Real Estate. Речь идет о 402-метровой квартире в ЖК Knightsbridge Private Park стоимостью $14,7 млн (1 млрд руб.). В сумме пять самых дорогих лотов в новостройках ЦАО оцениваются в $57 млн (3,8 млрд руб.). Пять наиболее дорогих предложений вторичного рынка в совокупности стоят $93,2 млн (6,3 млрд руб.).

Рейтинг самых дорогих лотов в элитных новостройках на март 2016 года

Название проекта

Адрес

Общая площадь, кв. м

Общая стоимость, руб.

Общая стоимость, $

Knightsbridge Private Park

Кооперативная ул.,

д. 14/19

402,6

1 029 000 000

14,7 млн

«Афанасьевский»

Большой Афанасьевский пер., д. 24

492,6

945 000 000

13,5 млн

Knightsbridge Private Park

Кооперативная ул., д.14/19

335,7

847 000 000

12,1 млн

Chekhov

ул. Малая Дмитровка, д.18а

291,8

595 000 000

8,5 млн

Chekhov

ул. Малая Дмитровка, д.18а

285

581 000 000

8,3 млн

Источники: «Savills Россия» , Contact Real  Estate

Рейтинг самых дорогих лотов во вторичной продаже на март 2016 года

Название проекта

Адрес

Общая площадь, кв. м

Общая стоимость, руб.

Общая стоимость, $

Grand Prix House

Бутиковский пер.,

д. 5

415,5

1 645 435 200

23,5 млн

«Кристалл Хаус»

Коробейников пер.,

д. 1

520,0

1 371 196 000

19,5 млн

«Гранатный Палас»

Гранатный пер., д. 8, стр. 4

460,0

1 261 500 320

18 млн

«Сытинский»

Богословский пер.,

д.12а

545,0

1 234 076 400

17,6 млн

«Большая Никитская, 45»

Большая Никитская ул., д. 45

495,0

1 028 397 000

14,6 млн

Источники:Contact Real Estate, «Savills Россия»

Риелторы объяснили разницу тем, что 85% продавцов новых квартир в центре Москвы перешли на рублевое ценообразование, в то время как собственники «вторички» по-прежнему номинируют цены в долларах США. «Владельцы вторичных объектов не хотят заранее снижать заявленную стоимость либо переводить ее в рубли. Однако при удачных переговорах скидка на вторичном рынке в ряде случаев может достигать от 25 до 50%, — убежден управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. — Из-за своей цены многие квартиры вторичного рынка имеют увеличенный срок экспозиции, который сегодня может составлять год и более».

Собственное исследование дорогого жилья в Москве провел сервис по размещению онлайн-объявлений Cian.ru. По данным этой компании, самый дорогостоящий объект в столице находится в ЖК «Венский дом» в 1-м Неопалимовском переулке в Хамовниках. Пятиуровневый пентхаус с бассейном, двумя лифтами и шубохранилищем оценивается продавцом в 3,45 млрд руб. Этот объект находится в продаже уже несколько лет, однако до сих пор не нашел покупателя.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.