Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Иран назвал «провокацией» стрельбу корабля ВМС США по иранскому судну 02:24, Политика «Ведомости» узнали о запуске в России программы обмена старых iPhone 01:53, Бизнес В Минобороны России прокомментировали полет Ту-22 над Черным морем 01:42, Политика Спасатели нашли тело пропавшего после взрыва на шахте в Кузбассе горняка 01:04, Общество Умерла вдова Фрэнка Синатры 00:29, Общество Палата представителей США одобрила новые санкции против России 00:22, Политика Россияне на 34% сократили расходы на лоббирование в США 00:09, Бизнес Самолет авиакомпании Turkish Airlines экстренно сел в аэропорту Алжира 00:01, Общество Эксперты Кудрина заявили о недостаточной борьбе с нарушениями на выборах 00:00, Политика Богатые россияне стали в четыре раза чаще декларировать иностранные счета 00:00, Деньги Британский истребитель сопроводил российские Ту-22 над Черным морем 25 июл, 23:26, Политика В Швейцарии задержали напавшего на офис страховой компании с бензопилой 25 июл, 22:58, Общество Прения по «Югре»: перспективы судебного спора экс-руководства банка с ЦБ 25 июл, 22:53, Финансы Госдеп США опроверг сообщения об отставке госсекретаря Тиллерсона 25 июл, 22:29, Политика На северо-западе Москвы задержали стрелявшего в прохожих мужчину 25 июл, 22:23, Общество Налог на отпуск: как курортный сбор повлияет на стоимость отдыха в России 25 июл, 22:22, Деньги Акинфеев отыграл в Лиге чемпионов первый матч «на ноль» за 11 лет 25 июл, 22:22, Спорт Дипломаты назвали дату возвращения из Турции 6-летней россиянки 25 июл, 21:55, Общество Путин и вице-президент Ирака обсудили поставку танков Т-90 25 июл, 21:37, Политика У станций метро Петербурга образовались очереди из-за тотального досмотра 25 июл, 21:31, Общество СК и ФНС впервые раскрыли методы борьбы с уклонением от уплаты налогов 25 июл, 21:23, Финансы «МегаФон» объяснил сбой в оплате парковок в Москве с помощью СМС 25 июл, 21:19, Бизнес «Победа» допустила снижение тарифа на 20% после отмены бесплатного багажа 25 июл, 21:11, Бизнес Алексей Рогозин стал членом правления ОАК 25 июл, 20:50, Бизнес МИД прокомментировал сообщения CNN о поставках Москвой оружия талибам 25 июл, 20:42, Политика Патриарх Кирилл призвал клириков отказаться от вульгаризмов в проповедях 25 июл, 20:35, Общество Лига чемпионов по футболу. АЕК — ЦСКА. Онлайн 25 июл, 20:30, Спорт Пловчиха Юлия Ефимова завоевала свою первую медаль на ЧМ-2017 25 июл, 20:30, Спорт
В Москве продается пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м
Материалы по теме Как смотрят на мир владельцы московских пентхаусов Самая дорогая квартира в Москве стоит 3 млрд рублей В Москве продается более 50 пентхаусов
19 фев, 2014 11:27
0
В Москве продается пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м
Начальная цена на аукционе по продаже квартиры площадью 1,8 тыс. кв. м составит 1 руб.

В Москве на продажу выставлена одна из самых больших квартир в столице - пятиуровневый пентхаус в ЖК "Венский дом" 2003г. постройки.

ЖК "Венский дом" расположен в московских Хамовниках по адресу: 1-й Неопалимовский пер., д. 8. Этот жилой комплекс - девелоперский проект группы компаний "Константа-Б Development". Дом был построен в 2003-2004гг., в качестве генподрядчика выступала компания Strabag.

Корреспондент "РБК-Недвижимости" встретился с представителем собственника пентхауса - исполнительным директором компании "Константа-Б Development" Владимиром Бондаренко, который рассказал о предложении.

По словам Владимира Бондаренко, площадь квартиры составляет 1 846 кв. м (из которых 360 кв. м приходится на "летние" площади). Это один из самых больших пентхаусов в столице. Например, площадь пентхауса The Residence в ЖК "Дом на Мосфильмовской" составляет 2 тыс. кв. м.

Пентхаус в ЖК "Венский дом" представляет собой пятиуровневую квартиру, расположенную на 12-м, 13-м, 14-м этажах, мансарде и надстройке в 15-этажном монолитном жилом доме.

Квартира находится на стадии финишной отделки, при этом, по словам представителя собственника, дизайн-проект квартиры разработан известным итальянским дизайнером - маркизом Антонио Д'Андреа.

Эскизы дизайн-проекта пентхауса

 

  

Пентхаус насчитывает 30 комнат, среди которых плавательный бассейн, тир, винный погреб, шубохранилище, гардеробная, помещение для обуви, чемоданная
Всего пентхаус насчитывает 30 комнат, среди которых полноразмерный плавательный бассейн с панорамными видами на центр Москвы и подачей океанской (очень соленой) воды, тир для стрельбы из автомата Калашникова, винный погреб, комната-шубохранилище площадью 40 кв. м, гардеробная, помещение для обуви, чемоданная.

"Конечно, фактически тир еще не сделан, - объясняет Владимир Бондаренко, - в квартире есть галерея, в которой можно установить соответствующее оборудование".

"Шубохранилище - это комната, в которой поддерживается определенный температурно-климатический режим. Оборудование уже завезено, но сама комната не сформирована, - продолжает объяснение исполнительный директор "Константа-Б Development". - А рядом с комнатой для хранения меховых вещей в пентхаусе предусмотрена и отдельная комната для хранения продуктов питания".

На крыше пентхауса располагается смотровая площадка с возможностью ее трансформации в площадку для вертолетов среднего класса. В случае разрешения полетов частной авиации над столицей, для этой вертолетной площадки уже просчитаны ориентировочные маршруты захода на посадку.

Площади для жильцов и персонала разделены в пентхаусе таким образом, что пересечение практически полностью исключено. Входы организованы на разных уровнях с отдельным доступом из лифта на основе индивидуального ключа. Внутри помещений для жильцов оборудован отдельный лифт для подъема с первого уровня до мансарды с выходом на территорию бассейна. Там же организована оранжерея (зимний сад).

С момента постройки дома пентхаус оставался незаселенным. Его было решено продать еще в мае 2013г., как объясняет Владимир Бондаренко, "для развития других девелоперских проектов компании".

В начале 2014г. было решено реализовать пентхаус необычным для современного рынка недвижимости Москвы способом - через аукцион. При этом стартовая цена объявлена символическая - один рубль. Торги состоятся 19 марта 2014г., а закрытие сделки, по планам организаторов, произойдет уже 2 апреля 2014г.

"Сказать о цене мы можем только приблизительно, потому что она отражает реальный спрос, - осторожно говорит Владимир Бондаренко. - Мы считаем, что в процессе аукциона выявится его реальная стоимость. Минимум, на который мы ориентируемся, - это средняя цена квадратного метра в похожих на наш домах в районе Хамовников".

Для ориентира приведем цены на элитные новостройки в Хамовниках. Так, по данным аналитической группы корпорации "Баркли", по состоянию на конец января 2014г. средняя цена на квартиры в элитных новостройках Хамовников составила $23 490 за 1 кв. м. Отметим, Хамовники являются лидером по объему предложения элитных новостроек в Москве, на его территории представлена половина всего предложения на рынке.

Отметим также, что форма реализации жилья через аукцион появилась в России в начале 1990-х гг. с развитием рынка недвижимости. Тогда никто не мог назвать точную стоимость выставляемой квартиры на продажу, поэтому ее цена определялась путем открытых торгов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости