Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Туниса задержали судно из Новороссийска 20:39, Общество МОК отобрал аккредитацию у телерадиовещательной корпорации Эстонии 20:06, Общество МИД опроверг причастность найденного в Аргентине кокаина к диппочте 19:41, Общество В Подмосковье в фуре найдены мертвыми трое мужчин 19:40, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 19:30, РБК и Билайн В Госдуме ответили на слова Трампа о «позорных» действиях России в Сирии 19:27, Политика Отец и первый тренер Загитовой описали подготовку олимпийской чемпионки 19:25, Общество Тренер лыжной сборной России назвал детскими ошибки Большунова на Играх 18:45, Спорт Новым фигурантом дела Керимова во Франции стал «нотариус звезд» 18:35, Бизнес В Хорватии ныряльщик побил мировой рекорд по задержке дыхания 18:13, Общество В ЦИК объяснили появление на сайте тульского избиркома «данных о явке» 17:40, Политика Канадцы и чехи забросили 10 шайб на двоих в матче за бронзу Олимпиады 17:40, Спорт «Газпром» вновь обновил рекорд по экспорту газа в дальнее зарубежье 17:23, Экономика При двойном теракте в Сомали погибли 45 человек 17:02, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 16:36, РБК и Сбербанк МОК отложил до завтра решение по восстановлению ОКР 16:16, Общество Два снятых россиянами фильма получили призы на Берлинском кинофестивале 15:51, Общество В Китае секретаря Госсовета обвинили во взятничестве 15:36, Общество Реконструкция пленения фельдмаршала Паулюса. Фоторепортаж 15:34, Фотогалерея  Хоккей. Матч за бронзу Олимпиады-2018. Чехия — Канада. Онлайн 15:10, Спорт Орешкин спрогнозировал дальнейший рост кредитного рейтинга России 15:09, Экономика Самые впечатляющие кадры Олимпиады-2018 в Пхёнчхане 15:02, Фотогалерея  Вред природе от свалки «Кучино» оценит изучавшая вонь в Москве компания 14:55, Общество Фуркад прокомментировал планы бойкота этапа Кубка мира в Тюмени 14:49, Спорт Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 14:39, РБК и Сбербанк ЕЦБ заявил о ликвидации обвиняемого в отмывании денег банка ABLV 14:27, Финансы Власти Украины попросили Нидерланды взять образец голоса у Саакашвили 14:26, Политика Арестованное за посещение Крыма танзанийское судно отдадут ВМС Украины 14:20, Общество
В Москве продается пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м
Материалы по теме Как смотрят на мир владельцы московских пентхаусов Самая дорогая квартира в Москве стоит 3 млрд рублей В Москве продается более 50 пентхаусов
19 фев 2014, 11:27
0
В Москве продается пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тыс. кв. м
Начальная цена на аукционе по продаже квартиры площадью 1,8 тыс. кв. м составит 1 руб.

В Москве на продажу выставлена одна из самых больших квартир в столице - пятиуровневый пентхаус в ЖК "Венский дом" 2003г. постройки.

ЖК "Венский дом" расположен в московских Хамовниках по адресу: 1-й Неопалимовский пер., д. 8. Этот жилой комплекс - девелоперский проект группы компаний "Константа-Б Development". Дом был построен в 2003-2004гг., в качестве генподрядчика выступала компания Strabag.

Корреспондент "РБК-Недвижимости" встретился с представителем собственника пентхауса - исполнительным директором компании "Константа-Б Development" Владимиром Бондаренко, который рассказал о предложении.

По словам Владимира Бондаренко, площадь квартиры составляет 1 846 кв. м (из которых 360 кв. м приходится на "летние" площади). Это один из самых больших пентхаусов в столице. Например, площадь пентхауса The Residence в ЖК "Дом на Мосфильмовской" составляет 2 тыс. кв. м.

Пентхаус в ЖК "Венский дом" представляет собой пятиуровневую квартиру, расположенную на 12-м, 13-м, 14-м этажах, мансарде и надстройке в 15-этажном монолитном жилом доме.

Квартира находится на стадии финишной отделки, при этом, по словам представителя собственника, дизайн-проект квартиры разработан известным итальянским дизайнером - маркизом Антонио Д'Андреа.

Эскизы дизайн-проекта пентхауса

 

  

Пентхаус насчитывает 30 комнат, среди которых плавательный бассейн, тир, винный погреб, шубохранилище, гардеробная, помещение для обуви, чемоданная
Всего пентхаус насчитывает 30 комнат, среди которых полноразмерный плавательный бассейн с панорамными видами на центр Москвы и подачей океанской (очень соленой) воды, тир для стрельбы из автомата Калашникова, винный погреб, комната-шубохранилище площадью 40 кв. м, гардеробная, помещение для обуви, чемоданная.

"Конечно, фактически тир еще не сделан, - объясняет Владимир Бондаренко, - в квартире есть галерея, в которой можно установить соответствующее оборудование".

"Шубохранилище - это комната, в которой поддерживается определенный температурно-климатический режим. Оборудование уже завезено, но сама комната не сформирована, - продолжает объяснение исполнительный директор "Константа-Б Development". - А рядом с комнатой для хранения меховых вещей в пентхаусе предусмотрена и отдельная комната для хранения продуктов питания".

На крыше пентхауса располагается смотровая площадка с возможностью ее трансформации в площадку для вертолетов среднего класса. В случае разрешения полетов частной авиации над столицей, для этой вертолетной площадки уже просчитаны ориентировочные маршруты захода на посадку.

Площади для жильцов и персонала разделены в пентхаусе таким образом, что пересечение практически полностью исключено. Входы организованы на разных уровнях с отдельным доступом из лифта на основе индивидуального ключа. Внутри помещений для жильцов оборудован отдельный лифт для подъема с первого уровня до мансарды с выходом на территорию бассейна. Там же организована оранжерея (зимний сад).

С момента постройки дома пентхаус оставался незаселенным. Его было решено продать еще в мае 2013г., как объясняет Владимир Бондаренко, "для развития других девелоперских проектов компании".

В начале 2014г. было решено реализовать пентхаус необычным для современного рынка недвижимости Москвы способом - через аукцион. При этом стартовая цена объявлена символическая - один рубль. Торги состоятся 19 марта 2014г., а закрытие сделки, по планам организаторов, произойдет уже 2 апреля 2014г.

"Сказать о цене мы можем только приблизительно, потому что она отражает реальный спрос, - осторожно говорит Владимир Бондаренко. - Мы считаем, что в процессе аукциона выявится его реальная стоимость. Минимум, на который мы ориентируемся, - это средняя цена квадратного метра в похожих на наш домах в районе Хамовников".

Для ориентира приведем цены на элитные новостройки в Хамовниках. Так, по данным аналитической группы корпорации "Баркли", по состоянию на конец января 2014г. средняя цена на квартиры в элитных новостройках Хамовников составила $23 490 за 1 кв. м. Отметим, Хамовники являются лидером по объему предложения элитных новостроек в Москве, на его территории представлена половина всего предложения на рынке.

Отметим также, что форма реализации жилья через аукцион появилась в России в начале 1990-х гг. с развитием рынка недвижимости. Тогда никто не мог назвать точную стоимость выставляемой квартиры на продажу, поэтому ее цена определялась путем открытых торгов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.