Лента новостей
Все новости Недвижимость
Экс-глава Каталонии Пучдемон добровольно явился в прокуратуру Брюсселя 12:43, Политика В Красноярске при пожаре в шахте лифта пострадал годовалый ребенок 12:41, Общество Эксперты оценили данные о чрезмерном потреблении яиц россиянами 12:38, Общество Как бизнесу сократить издержки на коммерциализацию новых технологий 12:34, Партнерский материал Ловушки для топ-менеджеров: как не разрушить мотивацию подчиненных 12:29, PRO В материале AP по жалобе Памфиловой нашли отход от принципа объективности 12:28, Политика Сведения о недвижимости станут более доступными для россиян 12:28, Жилье На Урале грабитель банка застрелил из ружья сопротивлявшегося посетителя 12:28, Общество Как выглядит названная «оружием Судного дня» подлодка «Юрий Долгорукий» 12:25, Фотогалерея  «Ростов» показал фото тренировки Мамаева в общей группе 12:19, Спорт МИД Украины объявил о принятии всех необходимых законов по амнистии 12:13, Политика Перемирие на севере Сирии сорвано 12:10, Политика Как в России снимают «проклятие моногородов» 12:04, Партнерский материал Оператор мусорной реформы предпочел переработку пакетов их запрету 12:02, Общество Спикер парламента Венесуэлы опроверг планы по передаче PDVSA «Роснефти» 11:56, Бизнес Метро Москвы выручило 700 тыс. руб. на продаже старых указателей 11:51, Общество Турчак предложил перевести жилые дома в России на «умный» учет 11:50, Общество Сенцов назвал россиян и украинцев братьями 11:39, Политика На Урале похоронили убитую при продаже автомобиля девушку 11:38, Общество Строительные нормы изменят для безопасности детей 11:37, Жилье Что несет урбанизация большим городам 11:32, Партнерский материал Россияне смогут оплачивать услуги ЖКХ в магазинах 11:28, Жилье В Петербурге совершили покушение на пенсионерку на Porsche 11:25, Общество Тим О'Рейли — РБК: «Рынки — первый взбунтовавшийся искусственный разум» 11:19, PRO Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 11:18, РБК и Райффайзенбанк UFC исключил бой Макгрегора против экс-чемпиона в легком весе в декабре 11:16, Спорт
Правительство может вернуться к субсидированию ипотеки
Материалы по теме Процент за риск: сколько стоит ипотека на покупку загородного жилья Банкиры назвали основные причины отказа в ипотеке
0
Правительство может вернуться к субсидированию ипотеки
Даже без субсидирования ипотеки 2017 год может стать рекордным для рынка жилищного кредитования
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень и сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Андрей Назаров (слева направо) во время пленарного заседания в рамках III Ялтинского международного экономического форума в гостинице «Мрия Резорт» (Фото: Вячеслав Прокофьев/фотохост-агентство ТАСС)

Минстрой может вернуться к вопросу государственного субсидирования ипотечной ставки во второй половине 2017 года, сообщил в пятницу на Ялтинском экономическом форуме министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Его слова цитирует RNS.

Минстрой и ЦБ рассчитают модель нагрузки на бюджет при субсидировании ипотечной ставки на жилье в новостройках до 5–7%. «Во второй половине года мы посмотрим еще раз, проанализируем и попробуем вместе с ЦБ высчитать модель, какая все-таки нагрузка появится в случае принятия таких решений», — сказал Мень. Он подчеркнул, что в мировой практике много примеров, когда увлечение субсидированием процентной ставки по ипотеке приводило к мыльному пузырю на рынке.

Таким образом министр отреагировал на предложение бизнес-омбудсмена Бориса Титова, который заявил, что внедрение ипотеки для нуждающихся граждан по ставке 5% удвоит объем строительного рынка. «Мы считаем, что сегодня ипотека под 5% только для нуждающихся, не всем, на общий объем 170 млрд руб. может привести к удвоению строительного рынка», — сказал Титов.

По словам Меня, предложение субсидировать процентную ставку по ипотеке до 5% или 7%, «конечно, очень заманчиво», но необходимо учитывать долгосрочную нагрузку на бюджет, которая увеличивается в геометрической прогрессии. «Давайте с вами спрогнозируем, допустим, даже 7% или 5%. Мы понимаем, что это долгосрочные бюджетные обязательства, нарастающие в геометрической прогрессии. И бюджет постоянно должен отвечать за эти обязательства», — считает руководитель ведомства.

Даже без субсидирования ипотеки 2017 год может стать рекордным, рассказал Михаил Мень. «Что происходит в этом году? Мы видим, что в марте произошел подъем и на 25% был рост ипотеки. Мы прогнозируем вместе с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, что мы может опять выйти на новый рекорд по общему объему ипотечных кредитов», — цитирует слова главы Минстроя агентство «РИА Недвижимость».

Сегодня практически каждая вторая квартира в стране покупается в ипотеку, рассказал в свою очередь сопредседатель «Деловой России», председатель правления Фонда «ЯМЭФ» Андрей Назаров. Но обслуживание ипотеки, по его словам, обходится достаточно дорого, и многие покупатели жилья в ипотеку с трудом обслуживают ее, потому что средняя сумма ежемесячного взноса — примерно 25-30 тыс. «Надо продолжать снижать обслуживание ипотеки, то есть эту ипотечную ставку», — отметил Андрей Назаров на сессии «Строительство как драйвер экономического роста в РФ», организованную РБК. Андрей Назаров обозначил целевой уровень в 7% с учетом того, что платежеспособный спрос вернулся на уровень 2007 года.

«По оценке «Деловой России», если бы на 7% вывели стоимость ипотеки, то это бы дало возможность снизить ежемесячный взнос по ипотечному кредиту до 15 тыс. руб. Таким образом, можно практически в 2 или 3 раза увеличить количество россиян, которые смогли бы себе это позволить. Это, естественно, послужило бы новым витком развития жилищной отрасли, строительной отрасли и, в общем-то, экономики», — предложил Андрей Назаров, отметив, что в кризис Минстрой принял важное решение субсидировать ипотеку и этим спас строительный рынок от многочисленных банкротств.

Как ранее отметили в АИЖК, рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту.