Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Банкиры назвали основные причины отказа в ипотеке
Деньги ,  
0 

Банкиры назвали основные причины отказа в ипотеке

Среди ипотечных заемщиков в два раза сократилось число владельцев собственного бизнеса
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Основными причинами отказа банка от выдачи ипотечного кредита на этапе консультации являются плохая кредитная история, недостаток дохода для ежемесячных платежей по ипотечному кредиту или невозможность подтвердить доход. Эти параметры заняли 59% и 40% соответственно. Остальные причины отказа в ипотеке являются незначительными, отмечается в исследовании банка «ДельтаКредит», проведенном за период 2010–2016 годов на основе собственной базы.

На втором этапе андеррайтинга 41% клиентов отказывают по причине «предоставления клиентом недостоверной информации о себе». Андеррайтеры чаще всего отказывают из-за «хитростей» с трудовыми книжками и справками о доходе, поясняется в исследовании. На втором месте (16%) в рейтинге банка идет несоответствие клиента минимальным требованиям банка. На третьем (12%) — совокупность негативных факторов, где учитывается отказ по двум или более причинам.

Начиная с предкризисного 2013 года среди ипотечных заемщиков в два раза сократилось число владельцев собственного бизнеса. Четыре года назад доля ипотечных заемщиков, получающих доход от собственного бизнеса, составляла 10%, по итогам 2016 года их доля снизилась до 5%. Количество оформивших кредит потребителей, работающих по найму, соответственно, выросло с 90% до 95%. Об этом говорится в исследовании состава ипотечных заемщиков на столичном рынке недвижимости за последние четыре года, подготовленном риелторской компанией «Инком-Недвижимость».

Подобные изменения в составе ипотечных заемщиков руководитель службы ипотечного кредитования «Инком-Недвижимости» Ирина Векшина объясняет тем, что банки стали серьезнее относиться к отбору заемщиков. Кроме того, сами потребители максимально осознанно подходят к решению оформить ипотеку, делая поправку в том числе и на неопределенность своего материального положения в будущем, отмечает эксперт.

Согласно статистике «Инком-Недвижимости», средний размер ипотечной ставки на вторичном рынке московского жилья в данный момент составляет 11,4% (при первоначальном взносе 50% от суммы займа). Средний размер ипотечного кредита в сегменте вторичного жилья составляет 4,1 млн руб. (в то время как полгода назад, в октябре, он был равен 3,5 млн руб.).

Главное Лента