Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Треть россиян не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Деньги ,  
0 

Треть россиян не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Для многих россиян важнее не величина ипотечной ставки, а размер первоначального взноса по кредиту, считают эксперты
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Около 30% россиян, которые хотели бы купить квартиру в ипотеку, не могут накопить на первоначальный взнос. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов. По их оценке, для многих заемщиков сейчас важнее не величина ставки, а размер первоначального взноса по кредиту, а точнее — полное его отсутствие.

По данным издания, в России есть спрос на кредиты с нулевым взносом, на таких условиях совершается примерно 15–20% сделок. Все чаще покупатели ориентируются на программы с минимальным стартовым платежом, даже несмотря на более высокие проценты по кредиту, рассказала «РГ» гендиректор IKON Development Евгения Акимова.

В российских банках сейчас первоначальный взнос составляет 15–20% от стоимости приобретаемой квартиры. По средним ценам жилья в Москве это минимум 0,5 млн руб., в регионах меньше, но зарплаты там ниже, отмечается в публикации.

За последние три года реальные доходы населения снизились на 9,5%, поэтому все больше граждан делают выбор в пользу подобных программ, говорится в публикации. Тем не менее, по оценке экспертов «РГ», данный тренд пока не стал массовым. Ставки по кредиту без первоначального взноса составляют не менее 13–14%, в то время как минимальный взнос обеспечивает 10,9–12%, сказал изданию директор департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. Поэтому, по его словам, большинство покупателей стараются аккумулировать собственные средства для минимального стартового взноса, чтобы выйти на меньшую ставку. В то же время немногие банки решаются предлагать ипотечные программы без взноса.

Что касается вторичного рынка жилья, то в России пока только один банк предлагает ипотеку без первоначального взноса в чистом виде. Минимальная ставка по этой программе составляет 14% годовых, пишет «РГ». Однако получить одобрение на ипотеку с нулевым платежом можно, если платежи по кредиту не превышают 45% среднемесячного дохода, уточняют опрошенные изданием эксперты.

Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отмечало рост на 18% выданных ипотечных кредитов за последний год. В АИЖК считают, что в 2017 году Россия побьет рекорд по количеству выданных ипотечных займов. По мнению аналитиков, к концу года совокупный объем выданных кредитов достигнет 1,8 трлн руб. В прошлом году россияне получили 1,5 трлн руб. в виде ипотечных займов.

Главное Лента