Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры Недвижимость, 14:07
ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках Недвижимость, 13:07
В Москве за год выдали рекордное число ипотечных кредитов Недвижимость, 10:04
Названы самые продаваемые столичные новостройки премиум- и элит-класса Недвижимость, 09:23
ГД ввела нормативы потери воды. Как изменятся коммунальные платежи Недвижимость, 25 янв, 17:26
Госдума одобрила новые правила выбора УК в многоэтажках Недвижимость, 25 янв, 17:23
Размер комфортного дохода для выплат по ипотеке вырос на 15% за полгода Недвижимость, 25 янв, 15:22
Названы районы Москвы с дефицитом предложения квартир в продаже Недвижимость, 25 янв, 14:01
В Москве усилят контроль над строительством малоэтажных жилых комплексов Недвижимость, 25 янв, 12:42
Построить дом из пеноблоков: плюсы и минусы такого решения Недвижимость, 25 янв, 11:22
В России зафиксирован рекорд инвестиций в недвижимость Недвижимость, 25 янв, 10:25
Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса Недвижимость, 25 янв, 09:43
Росреестр зафиксировал абсолютный годовой рекорд сделок с жильем в Москве Недвижимость, 25 янв, 09:00
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 24 янв, 18:08
Треть россиян не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Деньги ,  
0 

Треть россиян не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Для многих россиян важнее не величина ипотечной ставки, а размер первоначального взноса по кредиту, считают эксперты
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Около 30% россиян, которые хотели бы купить квартиру в ипотеку, не могут накопить на первоначальный взнос. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов. По их оценке, для многих заемщиков сейчас важнее не величина ставки, а размер первоначального взноса по кредиту, а точнее — полное его отсутствие.

По данным издания, в России есть спрос на кредиты с нулевым взносом, на таких условиях совершается примерно 15–20% сделок. Все чаще покупатели ориентируются на программы с минимальным стартовым платежом, даже несмотря на более высокие проценты по кредиту, рассказала «РГ» гендиректор IKON Development Евгения Акимова.

В российских банках сейчас первоначальный взнос составляет 15–20% от стоимости приобретаемой квартиры. По средним ценам жилья в Москве это минимум 0,5 млн руб., в регионах меньше, но зарплаты там ниже, отмечается в публикации.

За последние три года реальные доходы населения снизились на 9,5%, поэтому все больше граждан делают выбор в пользу подобных программ, говорится в публикации. Тем не менее, по оценке экспертов «РГ», данный тренд пока не стал массовым. Ставки по кредиту без первоначального взноса составляют не менее 13–14%, в то время как минимальный взнос обеспечивает 10,9–12%, сказал изданию директор департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. Поэтому, по его словам, большинство покупателей стараются аккумулировать собственные средства для минимального стартового взноса, чтобы выйти на меньшую ставку. В то же время немногие банки решаются предлагать ипотечные программы без взноса.

Что касается вторичного рынка жилья, то в России пока только один банк предлагает ипотеку без первоначального взноса в чистом виде. Минимальная ставка по этой программе составляет 14% годовых, пишет «РГ». Однако получить одобрение на ипотеку с нулевым платежом можно, если платежи по кредиту не превышают 45% среднемесячного дохода, уточняют опрошенные изданием эксперты.

Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отмечало рост на 18% выданных ипотечных кредитов за последний год. В АИЖК считают, что в 2017 году Россия побьет рекорд по количеству выданных ипотечных займов. По мнению аналитиков, к концу года совокупный объем выданных кредитов достигнет 1,8 трлн руб. В прошлом году россияне получили 1,5 трлн руб. в виде ипотечных займов.

Главное Лента