Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 09:26 СМИ сообщили о нападении первого тренера Кучерова на судью во время матча Спорт, 09:14 «Яндекс» возглавил рейтинг лучших работодателей России по версии Forbes Общество, 09:06 Кто победит в схватке двух главных миллиардеров Японии  — The Economist Pro, 09:01 Сколько получают из бюджета институты развития. Что важно знать Экономика, 09:00 Как работают деньги: что предлагает финтех для управления капиталами РБК и Refinitiv, 08:57 ОПГ для господрядчиков, субсидии бизнесу за экосбор. Главные новости РБК Общество, 08:54 В Пентагоне выразили готовность начать передачу власти команде Байдена Политика, 08:49 СМИ узнали о планах властей по госкомпаниям и их дивидендам Экономика, 08:42 В Красном Кресте заявили о «настоящем вызове» с открытием КПП в Донбассе Политика, 08:30 Как увлечь ребенка наукой и личным развитием РБК и Vnukovo Country Club, 08:28 МВД утвердило изменения в водительские удостоверения и ПТС Общество, 08:19 Где можно встретить Новый год за границей и сколько это стоит. Инструкция Бизнес, 08:00 Как моллы США теряют деньги на Санта-Клаусах — Bloomberg Pro, 07:59
Ипотечному рынку в России предсказали двукратное замедление
Деньги ,  
0 

Ипотечному рынку в России предсказали двукратное замедление

В 2017 году объем выдачи жилищных кредитов составит 1,7 трлн руб., а совокупная задолженность по таким займам вырастет на 12%, спрогнозировали в рейтинговом агентстве RAEX
Фото:Lexion Development
Фото: Lexion Development

В 2017 году в России в два раза замедлятся темпы роста ипотечного рынка, считают в рейтинговом агентстве RAEX. Аналитики этого агентства опубликовали отчет, в котором спрогнозировали увеличение выдачи жилищных кредитов на 15% по сравнению с прошлым годом. В 2016 году прирост выдачи ипотечных займов составлял 27%, говорится в материалах RAEX.

К концу текущего года россияне возьмут в ипотеку 1,7 трлн руб., предсказали авторы отчета. В результате совокупный объем ипотечной задолженности по всей стране вырастет на 12% и достигнет 5 трлн руб., написано в документе.

В RAEX связали ожидаемое замедление ипотечного рынка в стране со снижением реальных доходов населения, а также с реализацией отложенного спроса на недвижимость в 2015–2016 годах. По мнению авторов работы, повышенная востребованность жилья в предыдущие два года привела к исчерпанию ресурсов для возможного роста ипотеки в ближайшее время.

Дополнительным фактором станет снижение темпов строительства нового жилья, убеждены в RAEX. По итогам 2016 года объем введенного в эксплуатацию жилья снизился на 6%, если же сравнивать январь 2017 года с январем 2016-го, то отрицательная динамика достигла 21,6%, говорится в отчете. По мнению аналитиков, такая тенденция приведет к повышению цен на первичном рынке, что, в свою очередь, снизит спрос и не даст ипотечному рынку вырасти слишком сильно.

Динамика ипотечной ставки в России за последние два года

Фото: Рейтинговое агентство RAEX по данным Банка России
Фото: Рейтинговое агентство RAEX по данным Банка России

Описанный сценарий будет актуален при стабильной цене на нефть в размере $50 за баррель, 5%-ной инфляции и снижении базовой ставки российского Центробанка на 1–1,5% до конца года, пишет RAEX. Альтернативный сценарий реализуется, если ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 10%, инфляция достигнет 6–8%, а нефть подешевеет $40–45 — в этом случае рост ипотечного рынка замедлится в три раза (до 9% в год), а суммарный объем выдачи составит 1,6 трлн руб, сказано в отчете.

Главное Найти квартиру Лента