Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Верховный суд аннулировал сделку с квартирой из-за претензий соседки
Жилье ,  
0 

Верховный суд аннулировал сделку с квартирой из-за претензий соседки

Владельцы половины квартиры в Тюмени опротестовали обмен второй половины другим собственником и добились пересмотра условий сделки
Фото: Людмила Пахомова / ИТАР-ТАСС
Фото: Людмила Пахомова / ИТАР-ТАСС

Верховный суд оспорил законность сделки по обмену доли в квартире, так как владельцы этой доли не предложили свою часть жилья соседям, сообщает «Российская газета». Участниками разбирательства стали две женщины с детьми, владеющие одной и той же квартирой в Тюмени в равных долях: каждой из семей принадлежит по половине жилплощади. Поводом для иска стало желание одной из женщин обменять свою долю.

Ответчица заключила договор мены с семьей из четырех человек, говорится в заметке. В результате исполнения этого договора к оставшимся в квартире женщине и ребенку должны были подселиться новые владельцы, что не устроило собственницу. Та обратилась в суд с требованием признать сделку незаконной, так как до подписания договора ее соседка по квартире не предложила ей выкупить долю, пишет «Российская газета».

Согласно действующим законам, при продаже или обмене доли в собственной квартире владелец такой доли обязан в первую очередь предложить свое имущество соседям по квартире, сказано в статье. Для этого продавец должен в письменной форме известить совладельцев о готовящейся сделке и обо всех финансовых условиях, указывает «Российская газета». Если в течение месяца после получения такого извещения остальные владельцы квартиры не выказали желания купить долю, выставленную для продажи или обмена, то продавец получает право свободно распоряжаться этим имуществом, следует из материала. В противном случае доля достанется соседям продавца по квартире.

Истица намеревалась выкупить долю своей соседки, однако та не предложила такую сделку, установил суд. Это привело к нарушению права владелицы жилья на приобретение оставшейся половины квартиры, написано в публикации. Верховный суд выяснил, что нижестоящие инстанции не учли несколько важных аспектов, среди которых финансовая возможность истицы купить не принадлежащую ей долю в своей квартире. В результате Верховный суд отправил дело на пересмотр, сообщает «Российская газета».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На северо-западе Москвы построят новый речной портГород, 14:01
Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавцаЖилье, 12:57
Росреестр разъяснил, что делать при потере документов на недвижимостьЖилье, 12:17
Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе ПхукетаДеньги, 12:07
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядитДизайн, 11:27
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось на 75%Жилье, 10:09
Названы мегаполисы, где в мае сильнее всего подешевела аренда жильяЖилье, 09:00
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Дом обладателя четырех «Оскаров» выставили в Англии на продажу за £2 млнДеньги, 14 мая, 17:32
Как выглядят самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в продажеДизайн, 14 мая, 17:26
Особняки фабриканта, купчихи и крестьянки признаны домами-памятникамиГород, 14 мая, 15:59
Собянин анонсировал благоустройство Карамышевской набережной в МосквеГород, 14 мая, 14:30
В Москве упал выбор дешевого жилья из-за скидок и снижения новых проектовЖилье, 14 мая, 13:21
Главное Лента