Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число пострадавших при взрывах на АЗС в Новосибирске превысило 20 Общество, 17:07 Путин назвал самую значимую задачу в своей жизни Политика, 17:06 Белорусские власти обвинили Сапегу в разжигании социальной вражды и розни Политика, 17:04 Дерипаска назвал предсказуемым отказ отменить санкции США Бизнес, 17:04 Спортивный директор «Спартака» покинет клуб в случае провала Витории Спорт, 16:52 Витория ответил на вопрос о предпочтительных соперниках «Спартака» в ЛЧ Спорт, 16:44 Учимся ездить безопасно: советы от самых опытных таксистов Autonews и Яндекс.Такси, 16:42 Новый тренер «Спартака» ответил на вопрос о судействе Спорт, 16:27 Путин заявил, что после его ухода ничего «не обрушится в одночасье» Политика, 16:26 Протасевич назвал слухами сообщения о его избиении в СИЗО Политика, 16:21 СК завел дело из-за пожара на АЗС в Новосибирске Общество, 16:21 Руй Витория объяснил решение возглавить «Спартак» Спорт, 16:16 Генеральный директор «Спартака» назвал цели для нового главного тренера Спорт, 16:07 Шотландия - Чехия. Онлайн матча Евро Спорт, 16:00
В Москве удвоилось число покупателей дорогого жилья из регионов
Жилье ,  
0 

В Москве удвоилось число покупателей дорогого жилья из регионов

Большинство иногородних покупателей заключают сделки в бюджетах от 15 до 100 млн руб., отмечают риелторы
Вид центра Москвы
Вид центра Москвы (Фото: Serguei Fomine/Russian Look)

За два года число региональных покупателей премиальной недвижимости Москвы выросло в два раза — с 20% до 40%, подсчитали аналитики риелторского агентства TWEED. «Доля региональных покупателей на рынке высокобюджетной недвижимости столицы с каждым годом увеличивается, что закономерно: состоятельных москвичей больше не становится, наоборот, деньги идут из провинции в Москву», — утверждает генеральный директор TWEED Ирина Могилатова.

Если раньше наибольшим спросом пользовалась аренда дорогих квартир и апартаментов, то сейчас клиенты компании TWEED стремятся обзавестись собственным жильем, цены на которое опустились ниже уровня 2011 года, отмечают риелторы. До кризиса иногородние покупатели, по данным компании, чаще выбирали объекты стоимостью от 60 до 300 млн руб. Сейчас основная масса приезжих заключает сделки в бюджетах от 15 до 100 млн руб.

В международных агентствах недвижимости Savills и Knight Frank также отмечают рост доли региональных покупателей. Однако, по оценке управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, и их доля выросла до 20%, но приобретают такие клиенты жилье в сегменте рынка, который находится на стыке элитного и бизнес-класса. Среди покупателей жилья в элитном сегменте (от $1 млн), по данным Savills, лишь каждый десятый является выходцем их регионов.

Разница в оценках доли региональных покупателей высокобюджетной недвижимости Москвы зависит от того, какие объекты то или иное агентство классифицирует как премиальные, подчеркивают все опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы. «Также индентифицировать «прописку» покупателей элитной недвижимости непросто, поскольку человек может жить и работать в Салехарде и при этом быть зарегистрированным в Москве», — уточняет замдиректора по городской и загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

За последние два года портрет регионального покупателя существенно изменился. До кризиса столичным жильем чаще всего интересовались переезжающие на постоянное жительство в Москву петербуржцы, которые предпочитали старые дома в центре города, отмечают в агентстве TWEED. «Однако начиная с конца 2014 года их стали вытеснять покупатели из Краснодарского края, Сибири, а также из азиатских стран, прежде арендовавшие жилье в столице. Наибольшим спросом у них пользуются студии с отделкой, апартаменты с гостиничным сервисом, а также квартиры для семейного проживания», — указывает Ирина Могилатова.

Главное Найти квартиру Лента