Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Биометрическая идентификация граждан заработает с 1 июля 14:56, Финансы Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве 14:49, Жилье В Иране нашли обломки разбившегося самолета Iran Aseman Airlines 14:49, Общество Допинг-офицеры сорвали тренировку российской фигуристки на Олимпиаде 14:38, Спорт Смелость и свобода: как иллюзия «особого пути» мешает развитию России 14:37, Мнение В Кремле назвали условие для размещения миротворцев в Донбассе 14:34, Политика СК назвал теракт одной из версий атаки на прихожан в Кизляре 14:34, Общество Провалили тест: кого уличали в употреблении допинга во время зимних Игр 14:31, Фотогалерея  Семья спорту не помеха: пары на Олимпийских играх 14:29, Стиль Гейтс посетовал на низкие налоги для него и «коллег» по списку Forbes 14:24, Финансы В Дагестане усилены меры безопасности после нападения на храм 14:20, Общество В КПРФ опровергли вступление Грудинина в партию 14:08, Политика После стрельбы в Кизляре Песков напомнил о борьбе с экстремизмом 14:04, Общество Легионер ЦСКА подпишет контракт с «Амкаром» 14:04, Спорт Чешский певец Карел Готт прервал гастроли после госпитализации 13:54, Общество Глава Roshen заявил о готовности «сгноить» активы компании в России 13:49, Бизнес Латвия создаст спецотряды полиции на случай гибридной войны 13:45, Общество Умерла мать Кирилла Серебренникова 13:41, Общество Песков призвал дождаться конца расследования дела российского керлингиста 13:39, Общество Суд снял арест с принадлежащих АФК «Система» акций БЭСК и «Детского мира» 13:36, Бизнес Какие агитационные ролики показывали на выборах в России 13:29, Политика  Семейный бизнес: как работает мебельная мастерская Ладыгиных 13:27, РБК и УАЗ Кремль назвал обвинения США в адрес «фабрики троллей» безосновательными 13:26, Политика ЕЦБ ввел ограничения против обвиняемого в отмывании денег банка ABLV 13:25, Финансы Polymetal увеличит долю в крупном месторождении серебра до 50% 13:22, Бизнес Израиль испытал систему для перехвата баллистических ракет в космосе 13:11, Политика Трех генералов ФСИН отправили в отставку на фоне скандала с рациями 13:04, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 13:01, РБК и Сбербанк
Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
Материалы по теме Покупка и аренда: сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве Доля элитного жилья вне центра Москвы впервые превысила 50% предложения
05 окт 2016, 17:19
0
Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
В третьем квартале 2016 года было продано 176 квартир и апартаментов в дорогих новостройках столицы, средний бюджет сделки оценивается в 109 млн руб.
Фото: DPA

За последний год в Москве в полтора раза увеличилось количество сделок с дорогим жильем в новостройках, сообщает риелторское агентство Point Estate. По итогам третьего квартала 2016 года в столице продано 176 квартир и апартаментов элитного сегмента, говорится в пресс-релизе. За аналогичный период прошлого года на первичном рынке элитного жилья удалось реализовать только 115 лотов, следует из материалов Point Estate.

По сравнению со вторым кварталом 2016 года количество сделок в элитном сегменте увеличилось на 14%, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Возросшая активность покупателей привела к частичному вымыванию лотов с рынка: за год объем предложения квартир в элитном сегменте снизился на 33,9%, за последние три месяца — на 13,7%, утверждают риелторы из Est-a-Tet. К концу сентября на рынке осталось всего 99,2 тыс. кв. м еще не купленного элитного жилья в новостройках — это наименьший показатель за последние три года, сказано в пресс-релизе Est-a-Tet. «Уровень спроса в течение всех трех кварталов 2016 года был стабильно высоким. Среди основных тенденций текущего года можно отметить интерес покупателей к первичному рынку недвижимости. Такой интерес обычен для кризисных и посткризисных периодов: девелоперы проводят более гибкую ценовую политику, чем собственники вторичного рынка, а покупатели им больше доверяют», — заявила управляющий партнер Point Estate Ирина Калинина.

В настоящий момент квартиры и апартаменты элитного класса формируют 4,6% первичного рынка жилой недвижимости в Москве, указывает Est-a-Tet. Средний бюджет сделки без учета скидок в третьем квартале 2016 года составил 109 млн руб. ($1,7 млн), говорится в материалах Point Estate: бюджет квартир оказался равен 140,3 млн руб. ($2,2 млн), апартаментов — 74,7 млн руб. ($1,2 млн). При этом основной спрос был сосредоточен в диапазоне от 50 млн до 100 млн руб., а активнее всего продажи шли в тех жилых комплексах, где цены номинированы в рублях, сообщают риелторы. Сейчас за рубли продаются 74% элитных новостроек, остальные номинированы в долларах, указывает Point Estatate.

В агентстве Welhome среднюю сумму заключенных сделок за последний квартал оценили в $2,2 млн (137 млн руб.)  — на $0,5 млн дороже, чем в подсчетах Point Estate. По данным Welhome, столь высокий средний чек сформировался благодаря нескольким крупным покупкам, среди которых дорогие лоты в жилом комплексе KnightsBridge Private Park и два пентхауса в комплексе апартаментов Chekhov.

Усредненную стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья Москвы риелторы оценили в 973,8 тыс. руб. (данные Est-a-Tet), 927,5 тыс. руб. (данные Welhome) и 722 тыс. руб. (данные Point Estate). Средняя площадь реализованного лота составила 134 кв. м, утверждает Point Estate. Самые маленькие элитные апартаменты были проданы в ЖК «Современник» за 18 млн руб., площадь составила 32 кв. м; самым большим лотом, ушедшим с рынка за $11 млн, оказался семикомнатный таунхаус площадью 658 кв. м в KnightsBridge Private Park, сообщают риелторы.​ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.