Лента новостей
Все новости Недвижимость
Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 21:55, РБК и Сбербанк МИД связал санкции США против фирмы из Находки с принципиальностью России 21:47, Политика У Boeing 737 при аварийной посадке в Маниле отвалился двигатель 21:45, Общество Посадка боевых самолетов на дорогу под Хабаровском попала на видео 21:41, Общество Эстония утвердила проект границы с Россией стоимостью €190 млн 21:17, Политика Минфин США пригрозил Турции новыми санкциями 21:08, Политика Генконсульство рассказало об аресте судна с российскими моряками в Турции 21:04, Общество Вторую фигурантку «дела «Нового величия» выпустили под домашний арест 20:59, Общество Суд отклонил иск Дегтярева о снятии кандидатуры Балакина с выборов мэра 20:44, Политика Эмма Стоун выбыла из десятки самых оплачиваемых актрис по версии Forbes 20:36, Общество Один из самых оптимистичных аналитиков предсказал доллар по 75 руб. 20:34, Экономика «Газпром нефть» оценила «Лахта Центр» в $2,5 млрд 20:22, Бизнес В Генштабе ВСУ рассказали о назначении выделенных США $250 млн 20:14, Политика Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 20:11, РБК и Сбербанк Сын Рогозина рассказал о наработках по созданию возвращаемой ракеты 20:10, Технологии и медиа Квалификация Лиги Европы. «Зенит» — «Динамо» Минск. Онлайн 20:00, Спорт Умерла Арета Франклин: история одной из самых продаваемых певиц мира 19:59, Фотогалерея  В Крымском природном заповеднике вновь начался лесной пожар 19:55, Общество Металлурги обсудили «план Белоусова» с представителями других отраслей 19:53, Бизнес На «Обуховской» назвали причину взрыва на шахте 19:46, Общество Первый тур чемпионата Италии частично перенесен из-за трагедии в Генуе 19:27, Спорт Немецкий телеканал показал в эфире карту с Крымом в составе России 19:26, Общество ФСБ провела обыск у организатора мусорных протестов в Подмосковье 19:26, Политика В результате взрыва на шахте в Ростовской области погиб человек 19:03, Общество Глобальные тенденции развития ретейла в 2018 году 19:01, Потребрынок  Лукашенко наградил Кадырова орденом Дружбы народов 18:57, Общество Гражданина Германии задержали в Турции за критику власти в соцсети 18:53, Общество В Турции после заявления Эрдогана прекратили принимать заказы на iPhone 18:47, Политика
Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
Материалы по теме Покупка и аренда: сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве Доля элитного жилья вне центра Москвы впервые превысила 50% предложения
05 окт 2016, 17:19
0
Количество сделок на рынке элитного жилья в Москве выросло в полтора раза
В третьем квартале 2016 года было продано 176 квартир и апартаментов в дорогих новостройках столицы, средний бюджет сделки оценивается в 109 млн руб.
Фото: DPA

За последний год в Москве в полтора раза увеличилось количество сделок с дорогим жильем в новостройках, сообщает риелторское агентство Point Estate. По итогам третьего квартала 2016 года в столице продано 176 квартир и апартаментов элитного сегмента, говорится в пресс-релизе. За аналогичный период прошлого года на первичном рынке элитного жилья удалось реализовать только 115 лотов, следует из материалов Point Estate.

По сравнению со вторым кварталом 2016 года количество сделок в элитном сегменте увеличилось на 14%, подсчитали в агентстве недвижимости Welhome. Возросшая активность покупателей привела к частичному вымыванию лотов с рынка: за год объем предложения квартир в элитном сегменте снизился на 33,9%, за последние три месяца — на 13,7%, утверждают риелторы из Est-a-Tet. К концу сентября на рынке осталось всего 99,2 тыс. кв. м еще не купленного элитного жилья в новостройках — это наименьший показатель за последние три года, сказано в пресс-релизе Est-a-Tet. «Уровень спроса в течение всех трех кварталов 2016 года был стабильно высоким. Среди основных тенденций текущего года можно отметить интерес покупателей к первичному рынку недвижимости. Такой интерес обычен для кризисных и посткризисных периодов: девелоперы проводят более гибкую ценовую политику, чем собственники вторичного рынка, а покупатели им больше доверяют», — заявила управляющий партнер Point Estate Ирина Калинина.

В настоящий момент квартиры и апартаменты элитного класса формируют 4,6% первичного рынка жилой недвижимости в Москве, указывает Est-a-Tet. Средний бюджет сделки без учета скидок в третьем квартале 2016 года составил 109 млн руб. ($1,7 млн), говорится в материалах Point Estate: бюджет квартир оказался равен 140,3 млн руб. ($2,2 млн), апартаментов — 74,7 млн руб. ($1,2 млн). При этом основной спрос был сосредоточен в диапазоне от 50 млн до 100 млн руб., а активнее всего продажи шли в тех жилых комплексах, где цены номинированы в рублях, сообщают риелторы. Сейчас за рубли продаются 74% элитных новостроек, остальные номинированы в долларах, указывает Point Estatate.

В агентстве Welhome среднюю сумму заключенных сделок за последний квартал оценили в $2,2 млн (137 млн руб.)  — на $0,5 млн дороже, чем в подсчетах Point Estate. По данным Welhome, столь высокий средний чек сформировался благодаря нескольким крупным покупкам, среди которых дорогие лоты в жилом комплексе KnightsBridge Private Park и два пентхауса в комплексе апартаментов Chekhov.

Усредненную стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитного жилья Москвы риелторы оценили в 973,8 тыс. руб. (данные Est-a-Tet), 927,5 тыс. руб. (данные Welhome) и 722 тыс. руб. (данные Point Estate). Средняя площадь реализованного лота составила 134 кв. м, утверждает Point Estate. Самые маленькие элитные апартаменты были проданы в ЖК «Современник» за 18 млн руб., площадь составила 32 кв. м; самым большим лотом, ушедшим с рынка за $11 млн, оказался семикомнатный таунхаус площадью 658 кв. м в KnightsBridge Private Park, сообщают риелторы.​ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости