Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге завели дело после смерти девушки во дворе от удара током 14:14, Общество Отчим Кокорина не увидел пользы в переходе пасынка из «Зенита» в «Сочи» 14:10, Спорт Эксперты оценили опасность пересылки фото банковских карт в мессенджерах 14:09, Технологии и медиа Лукашенко заявил об отказе России разрешить поставки нефти из Казахстана 14:03, Бизнес И 2700 сносок: как компании хитрят с финансовыми показателями 14:02, PRO Замглавы Генштаба Арсланова обвинили в хищении 6,7 млрд руб. 13:52, Общество Одобренное ФСБ шифрование в сети связи получило госсубсидию 13:44, Технологии и медиа Владимир Ресин: «Мы поторопились снести гостиницу «Россия» 13:34, Интервью Володин назвал сообщения о роспуске Госдумы иностранным вмешательством 13:31, Политика Краснов выступил против расширения полномочий Генпрокуратуры 13:28, Политика Для вдохновения: какие подкасты и влоги поддержат творческие начинания 13:27, Pink Granta, Nexia, Duster, Rio: рейтинг самых дешевых машин России 13:14, Авто  Ключи к доверию: как работает принцип Proof of Key 13:11, Крипто В ДТП с грузовиком и скорой помощью в Марий Эл погибли три человека 13:10, Общество Рабочая группа по изменению Конституции пригласит к обсуждениям Памфилову 13:08, Политика Вице-премьер Акимов не войдет в правительство Мишустина 13:05, Политика Как повысить лояльность к бренду с помощью городского фестиваля 13:02, PRO Почему Хоакин Феникс приехал в смокинге на скотобойню 13:00, Стиль «Нефтехимик» расторг контракт с капитаном команды после ДТП 12:59, Спорт В Москве и Петербурге эвакуировали суды из-за сообщений о минировании 12:50, Общество Как работают телемагазины и что продают 12:38, Стиль Клишас исключил стремление к изоляции России при изменении Конституции 12:36, Политика Зерно и инновации: главное в сельском хозяйстве 12:35, PRO Bitcoin SV подорожал на 18% за сутки: в чем причина такого роста 12:34, Крипто Кремль увидел отличие сути встречи Путина с Джонсоном от сообщения о ней 12:28, Политика В Китае произошла вспышка нового коронавируса. Фоторепортаж 12:24, Фотогалерея 
Покупка и аренда: сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве
Материалы по теме Сотня самых дорогих квартир в Москве подешевела на 7% за год Золотые метры: названа десятка самых дорогих домов Москвы
0
Покупка и аренда: сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве
Средняя ставка аренды квартир из сотни самых дорогих в столице составила $20,05 тыс., а средняя стоимость метра в элитных квартирах из топ-100 — $41,5 тыс.
Клубный дом на Остоженке (Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин )

Средняя арендная ставка в ста самых дорогих квартирах Москвы за третий квартал 2016 года снизилась на 2%, до $20,05 тыс. за объект в месяц, выяснили аналитики компании Savills, которые представили ежеквартальный индекс.

За последние три месяца индекс обновился на 21%, при этом дорогих предложений стоимостью от $45 тыс. в месяц на столичном рынке почти не появилось, отмечают в Savills. Предложение квартир до $25 тыс. за объект в месяц, по подсчетам компании, увеличилось на 18% по сравнению с третьим кварталом прошлого года. Теперь их доля составляет 82% против 64% годом ранее.

Метраж квартир, сдаваемых в аренду, практически не претерпел изменений: половина всего предложения приходится на объекты площадью 200–300 кв. м, говорится в материалах Savills. При этом вариантов площадью менее 200 кв. м стало больше на 13%. Все квартиры из топ-100 расположены в центральных районах Москвы. По объему предложения лидирует Арбат и улицы вокруг станции метро «Кропоткинская» — здесь в аренду предлагается 29 квартир. Далее следуют Тверской район (18 объектов) и Ленинградский проспект (10 квартир).

Ранее аналитики Savills представили индекс стоимости ста самых дорогих квартир Москвы как на первичном, так и на вторичном рынке. За последние три месяца он вырос на 2%, до $41,5 тыс. за 1 кв. м. Однако с сентября прошлого года этот показатель снизился на 1%. Максимальная цена «квадрата» квартир из данного рейтинга составила $68 тыс., минимальная — $34 тыс. Авторы рейтинга отмечают: это первый случай с июня 2013 года, когда самый дешевый объект из топ-100 стоит меньше $35 тыс. Девять квартир из этого списка относятся к ультрапремиальным (от $50 тыс. за 1 кв. м), отмечают в компании.

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в рейтинг, по подсчетам Savills, составил $12,1 млн. Таким образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир достигла $1,2 млрд, или более 77 млрд руб. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков и среди квартир в открытой продаже) — $41,5 млн (апартамент в районе Тверской), а самого бюджетного — $3,2 млн (квартира площадью 77 кв. м в районе Остоженки). Каждая четвертая квартира оценивается более чем в $15 млн.

Большинство объектов из рейтинга Savills представлены на вторичном рынке (91%), остальные — на первичном. Почти половина всех квартир (43) расположены на Остоженке и в сумме стоят почти $480 млн. Средняя площадь квартир, попавших в сотню самых дорогих, по итогам третьего квартала составила 292 кв. м, говорится в материалах Savills.