Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Свердловской области врачи оставили кусок перчатки в животе женщины 11:18, Общество Госдума разрешила приставам без полиции задерживать за долги по алиментам 11:14, Общество Более 20 человек получили ранения в ДТП с пассажирским автобусом в Турции 11:01, Общество Ургант снял пародию на ролик Собчак о выдвижении в президенты 11:00, Общество Twitter ограничит контент со сценами насилия 10:56, Технологии и медиа Российский нападающий единолично возглавил список лучших бомбардиров НХЛ 10:55, Спорт Орешкин раскрыл планы России по росту международной торговли 10:55, Экономика Фокусника Дэвида Блейна обвинили в изнасиловании 10:36, Общество Тест: что вы знаете о зимнем вождении 10:17, Партнерский материал У гримера киностудии «Мосфильм» из квартиры похитили 1 млн руб. 10:09, Общество В Австралии закроется последний автомобильный завод 10:09, Бизнес Как путешествуют коммерческие грузы из точки А в пункт Б 10:01, РБК и ВМТП Собчак примет участие в выборах без политической программы 09:52, Политика Глава ЦРУ призвал США подготовиться к скорому удару со стороны КНДР 09:46, Общество Минобороны заявило о признании США применения боевиками в Сирии химоружия 09:42, Политика В «Газпроме» рассказали о пожаре на газопроводе Средняя Азия — Центр 09:42, Общество Вертикальный город: каким будет новый жилой небоскреб в «Москва-Сити» 09:38, Недвижимость  Пожар на газопроводе в Подмосковье. Фоторепортаж 09:33, Фотогалерея  В Новом Уренгое самолет выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы 09:13, Общество Ликсутов рассказал о снижении стоимости поездок на такси в Москве 09:01, Общество «Обувь России» привлекла на IPO около $103 млн 09:00, Бизнес Накануне и в день санации банк «Открытие» купил расписок QIWI на $90 млн 08:58, Бизнес В Сети появилось видео пожара на газопроводе в Подмосковье после взрыва 08:33, Общество Тиллерсон рассказал о разнице в стиле мышления с Трампом 08:06, Политика В Подмосковье на газопроводе произошел взрыв 08:02, Общество Правительство выделит 2 млрд руб. на шесть самолетов-амфибий Бе-200ЧС 07:26, Общество Глава МИД Финляндии рассказал о перспективах членства страны в НАТО 06:58, Политика В обесточенном на ночь Балтийске восстановили электроснабжение 06:39, Общество
Доля элитного жилья вне центра Москвы впервые превысила 50% предложения
Материалы по теме Сумма покупки элитного жилья по итогам лета сократилась на 12% Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
05 сен, 2016 15:21
0
Доля элитного жилья вне центра Москвы впервые превысила 50% предложения
За 2,5 года доля элитного предложения за пределами Центрального административного округа Москвы увеличилась более чем в три раза — с 14,4% до 50,5%
Садовое кольцо в районе Арбата (Фото: ИТАР-ТАСС/ Григорий Сысоев )

По итогам первой половины 2016 года доля предложения в новых элитных жилых комплексах за пределами Центрального административного округа Москвы (ЦАО) превысила историческую отметку в 50%. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп». Всего за 2,5 года доля элитного предложения за пределами ЦАО увеличилась, по данным компании, более чем в три раза — с 14,4% до 50,5%.

Такой рост предложения произошел несмотря на то, что за указанный период на элитном рынке столицы не стартовал ни один новый проект. Объем увеличился за счет вывода дополнительного пула квартир в уже реализуемых жилых комплексах, поясняют аналитики компании «Метриум Групп». На сегодняшний день за пределами ЦАО ведутся первичные продажи в восьми элитных жилых комплексах, суммарный объем предложения в которых превышает 650 лотов, уточняется в пресс-релизе.

Расширение географии — один самых заметных на сегодняшний день трендов в элитном сегменте, говорит директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов. «Этот тренд вызван несколькими причинами. Во-первых, дефицит земли под застройку в ЦАО. Во-вторых, среди покупателей сегодня существует запрос, если так можно выразиться, на доступное элитное жилье. Порог входа в высокобюджетном сегменте опустился до рекордно низкой отметки. Некоторым покупателям не принципиально расположение жилых комплексов за пределами ЦАО. Учитывая стремительные темпы увеличения доли предложения вне центра города, вероятнее всего, уже совсем скоро мы станем свидетелями окончательного разделения элитного сегмента на собственно элит и премиум-класс. Причем премиум-класс по своим географическим, качественным и ценовым характеристикам будет ближе к бизнес-классу, чем к настоящему элитному», — прогнозирует эксперт.

Предложение в элитных жилых комплексах за пределами ЦАО

Название Район/Округ Стоимость кв. м (Min и Max, тыс. руб.) Стоимость квартир (Min и Max, тыс. руб.)
«Суббота» Беговой/САО 297/445 13,32/78,41
«Клубный дом на Серпуховском Валу» Даниловский/ЮАО 314,5/400,2 17,69/26,31
Клубный дом «Аристократ» Можайский/ЗАО 327,5/424,1 19,92/50,98
«Воробьев дом» Раменки/ЗАО 378,7/640 22,57/118,89
«Долина Сетунь» Раменки/ЗАО 388,9/663,3 32,15/133,77
SNEGIRI ECO Раменки/ЗАО 527,3/988,7 51,15/295,59
Barkli Residence Донской/ЮАО 576,5/661,9 53,1/70
Capital House Очаково-Матвеевское/ЗАО 680,1/1281,7 27,88/461,41
Итого 8 проектов 297/1281,7 13,32/461,41

Данные «Метриум Групп»

Самый высокий уровень цен в элитных новостройках за пределами ЦАО аналитики «Метриум Групп» отмечают в жилом комплексе Capital House — 1,28 млн руб. за квадратный метр и 461,41 млн руб. за квартиру. Самые низкие цены в элитных новостройках вне ЦАО представлены в жилом комплексе «Суббота». Стоимость квадратного метра здесь, по данным компании, начинается от 297 тыс. руб., а квартиры — от 13,32 млн руб. На втором месте по уровню стартовых цен идет «Клубный дом на Серпуховском Валу», где показатели составляют 314,5 тыс. руб. и 17,69 млн руб. соответственно. И замыкает тройку клубный дом «Аристократ», где «квадрат» продается по цене от 327,5 тыс. руб., а квартира — от 19,92 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости