Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве
Элитная недвижимость ,  
0 

Девелоперы снизили цены на элитные новостройки в Москве

В 2016 году цены на новое жилье в элитных домах столицы упали на 10% по сравнению с концом прошлого года
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look
Фото: Eugenii Belikov / Russian Look

В  начале 2016 года девелоперы элитных новостроек в Москве начали массово снижать цены на квартиры и апартаменты, выяснили риелторские агентства Welhome и Point Estate независимо друг от друга. По сравнению с последним кварталом 2015 года рублевые цены на элитные новостройки уменьшились на 10%, долларовые — на 6%, говорится в пресс-релизе Welhome. В Point Estate удешевление за аналогичный период оценили в 2,5%.

Средняя цена 1 кв. м в элитных домах на первичном рынке столицы составила 798 тыс. руб., следует из сообщения Point Estate. В Welhome средневзвешенную стоимость 1 кв. м в новостройках оценили в 926,4 тыс. руб., или $13,53 тыс. (по курсу 68,9 руб. за $1). При этом средний бюджет покупки увеличился на 1% — до 122,2 млн руб. ($1,7 млн), утверждает Point Estate. «С одной стороны, на рынке присутствуют клиенты, готовые заключать сделки, с другой — спросом пользуются только те объекты, где оптимальное соотношение цены и качества, удачное месторасположение и серьезные гарантии, что строительство завершится в срок», — объяснил управляющий партнер Point Estate Павел Трейвас.

Наиболее заметное снижение цен произошло в жилых комплексах Knightsbridge Private Park, Turandot и «ОКО», краткосрочные скидки объявили девелоперы проектов Balchug Viewpoint, Balchug Residence, «Сады Пекина», «Садовые Кварталы» и Mon Cher, говорится в материалах риелторов. Доля рублевых предложений достигла 79% — в течение первого квартала 2016 года из долларов в рубли перешли цены в нескольких новых проектах. Тенденция распространяется и на квартиры, и на апартаменты, которые занимают 51% рынка первичного жилья элитного класса в Москве, сообщает Welhome.

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются лоты дешевле $1 млн. На долю таких предложений приходится 43% сделок, еще 33% сделок заключены в бюджете от $1 млн до $2 млн, подсчитало агентство Welhome.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
Главное Лента