Лента новостей
Все новости Недвижимость
NYT узнала об отказе России в визах для учителей Англо-американской школы 01:49, Политика Лавров назвал непростым вопрос «разбора завалов» в отношениях с США 01:47, Политика Аргентинский полузащитник «Зенита» заявил о желании покинуть клуб 01:16, Спорт Лавров нашел ответственных в раскручивании «мифа о китайской угрозе» 00:53, Политика Россиянина Макеева приговорили к 37,5 годам тюрьмы за убийство в Мексике 00:27, Общество В Крыму ехавший по серпантину автобус с пассажирами врезался в отбойник 00:24, Общество Из горящей гостиницы возле «Москва-Сити» эвакуировали 70 человек 16 июл, 23:54, Общество Более 30 детей госпитализировали из-за отравления в крымском лагере 16 июл, 23:49, Общество «Чикаго Блэкхокс» обменял российского нападающего на канадца 16 июл, 23:21, Спорт Иран после сообщений о пропаже нефтетанкера заявил о проблемах у корабля 16 июл, 23:14, Политика СМИ узнали о неожиданном назначении преемницы Меркель министром обороны 16 июл, 23:01, Политика Зеленский и Меркель обсудили «толчок работе» контактной группы в Минске 16 июл, 22:53, Политика В работе Instagram и Facebook произошел сбой 16 июл, 22:32, Технологии и медиа Минфин удивился интересу к продлению заморозки накопительной пенсии 16 июл, 22:27, Общество Госдеп заявил о подготовке ответа на покупку российских С-400 Турцией 16 июл, 22:14, Политика Трамп заявил о прекращении продажи истребителей F-35 Турции 16 июл, 22:12, Политика Bloomberg сообщил об идее Венесуэлы перейти на российский аналог SWIFT 16 июл, 22:10, Финансы В Смоленской области прокомментировали риски отставки губернатора 16 июл, 22:08, Политика Большинству независимых кандидатов в Мосгордуму отказано в регистрации 16 июл, 21:40, Политика В Вашингтоне заявили о подрыве потенциала F-35 из-за российских C-400 16 июл, 21:39, Политика Экспорт «Газпрома» в дальнее зарубежье упал на 5,6% 16 июл, 21:30, Бизнес Минэк предложил создать в Грозном экономическую зону за ₽4 млрд 16 июл, 21:25, Экономика Кандидат на пост главы Пентагона выступил за ядерное сдерживание России 16 июл, 21:14, Политика Глава МИД Украины предложил сделать украинский официальным языком ООН 16 июл, 21:09, Политика Трамп заявил о нежелании сменять режим в Иране после заявления о ракетах 16 июл, 21:05, Политика Два российских боксера нарушили условия дисквалификации за допинг 16 июл, 21:02, Спорт Netflix вырезал сцену самоубийства из сериала «13 причин почему» 16 июл, 20:58, Технологии и медиа Обвиненного в хранении наркотиков ингушского журналиста арестовали 16 июл, 20:45, Общество
Средний чек покупки элитных квартир в Москве упал за месяц на 51%
Материалы по теме В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза Спрос на дорогие новостройки в Москве упал за месяц на 40%
0
Средний чек покупки элитных квартир в Москве упал за месяц на 51%
Средняя сумма сделки на первичном рынке дорогого жилья в столице уменьшилась до 78 млн руб. За последний месяц в городе не продали ни одной квартиры дороже $5 млн
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В октябре 2015 года на рынке первичного элитного жилья в Москве было совершено 54 сделки, подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank. Средняя рублевая стоимость проданных квартир составила 90 млн руб. — это на 51% меньше, чем в сентябре. В долларовом эквиваленте снижение цены составило 48%, средневзвешенная сумма сделки за месяц опустилась до $1,43 млн. С учетом апартаментов средний чек на элитное жилье в столице достиг 78 млн руб. ($1,24 млн): с октября 2014 года цена опустилась на 31% в рублях и на 56% в долларах.

В сегменте дорогих апартаментов удешевление было не столь бурным: за последний месяц рублевая стоимость таких объектов упала всего на 8%, долларовая — на 2%. В октябре московские апартаменты продавались по 59,3 млн руб. ($0,94 млн). В общей сложности объекты дешевле $2 млн сформировали 92% московского рынка элитного жилья — год назад на этот сегмент приходилось всего 36%. Доля апартаментов дешевле $1 млн с октября 2014 года выросла в два раза. Продажи квартир дороже $5 млн остановились окончательно: за месяц в столице не продали ни одного лота дороже этой суммы.

«На рынке элитной недвижимости остались покупатели с большими бюджетами — от $5 млн [и более]. Сейчас на рынке новостроек для клиентов большое значение приобрела степень строительства дома. Потенциальные покупатели приходят, смотрят и ждут, когда дом будет достроен, — объяснила директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая. — На вторичном рынке ожидания покупателей не совпадают с существующими предложениями. У собственников роскошных квартир стоимостью $5–10 млн и более, как правило, нет необходимости срочно продать жилье. Они готовы ждать. А потенциальные покупатели хотят скидок хотя бы в 30%. Но это временное затишье: рано или поздно кто-то сделает шаг навстречу».

Все проданные апартаменты элитного класса были номинированы в рублях, 93% реализованных квартир также оценивались в национальной валюте. По итогам октября на первичном рынке элитного жилья в столице предлагается более 1800 квартир и апартаментов: их общая площадь составляет 208,5 тыс. кв. м, указывает Knight Frank. По сравнению с сентябрем октябрьские количество сделок снизилось на 8%, средняя цена 1 кв. м составила 848,6 тыс. руб. ($13,2 тыс.).

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости