Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 10 июн, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза

Летом 2015 года количество купленных квартир в столичных новостройках элитного класса увеличилось на 37%. Наиболее востребованными стали объекты дешевле $1 млн
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев

Летом 2015 года спрос на самые доступные элитные квартиры в московских новостройках вырос в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международного агентства недвижимости Knight Frank. Доля продаж элитного жилья стоимостью меньше $1 млн достигла 40%. Летом 2014 года на рынке элитного класса преобладали объекты в диапазоне $1–2 млн: в структуре продаж такие квартиры составляли 48%. В нынешнем году их доля уменьшилась до 35%.

«Тенденция к уменьшению бюджетов покупки на рынке элитной недвижимости набирает обороты. Застройщики уже отреагировали на это и стали предлагать покупателям квартиры меньшей площади. Так, за год с августа 2014 года по август 2015 года средняя площадь предлагаемых квартир снизилась на 8% и составила 138,9 кв. м», — заявил директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.

На фоне удешевления проданных квартир суммарный объем заключенных летом сделок на рынке элитной недвижимости составил $422,6 млн, добавил Трещев. В денежном выражении это на 6% меньше, чем годом ранее. При этом за тот же период количество сделок увеличилось на 37%: в общей сложности в Москве были проданы 203 элитных объекта в новостройках. 55% из них — это квартиры, 45% — апартаменты, подсчитали в Knight Frank.

К концу августа средняя стоимость новых квартир в элитном сегменте уменьшилась до $2,2 млн (145,4 млн руб.) — это на 25% дешевле, чем годом ранее. Элитные апартаменты за год упали в цене на 44%, их средневзвешенная цена достигла $1,4 млн (92 млн руб.). Средняя площадь купленных в августе квартир и апартаментов оказалась равна 141,8 кв. м — в июле 2015 года этот показатель составлял 160 кв. м.

Большая часть летних сделок на московском рынке элитного жилья была заключена в июне и августе. В июле был зафиксирован резкий спад спроса, к августу месячный рост числа сделок достиг 72%.

Антон Погорельский

Главное Лента