Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Федун предложил запустить хэштег #СудитеСпартакКакЗенит Спорт, 22:26 Власти Подмосковья объявили о новом этапе снятия ограничений Общество, 22:25 Президент Польши заподозрил пранкеров из-за произношения слова «зубровка» Общество, 21:52 Бинджвотчинг, флексить и кринж: как понять молодежный сленг Совместный проект, 21:51 Эксперты оценили траты россиян в первый месяц после снятия ограничений Экономика, 21:46 Плющева, Фельгенгауэр и Смирнова оштрафовали за пикеты во время изоляции Общество, 21:44 В Москве на акции против поправок в Конституцию начались задержания Общество, 21:31 США ввели санкции против связанных с Пригожиным людей и компаний Политика, 21:30 Матвиенко назвала общую сумму задолженности по алиментам в России Общество, 21:15 В Nord Stream AG ответили на заявление США о санкциях против газопровода Политика, 21:08 РУСАДА ответило на обвинения ОКР в махинациях после аудита Спорт, 20:57 «Акции использовали как оберточную бумагу». Биржа России в 1917 году Quote, 20:53 Минобороны успешно испытало спутник-инспектор Общество, 20:45 Троих полицейских из Екатеринбурга приговорили к колонии за изнасилование Общество, 20:08
В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза

Летом 2015 года количество купленных квартир в столичных новостройках элитного класса увеличилось на 37%. Наиболее востребованными стали объекты дешевле $1 млн
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев

Летом 2015 года спрос на самые доступные элитные квартиры в московских новостройках вырос в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международного агентства недвижимости Knight Frank. Доля продаж элитного жилья стоимостью меньше $1 млн достигла 40%. Летом 2014 года на рынке элитного класса преобладали объекты в диапазоне $1–2 млн: в структуре продаж такие квартиры составляли 48%. В нынешнем году их доля уменьшилась до 35%.

«Тенденция к уменьшению бюджетов покупки на рынке элитной недвижимости набирает обороты. Застройщики уже отреагировали на это и стали предлагать покупателям квартиры меньшей площади. Так, за год с августа 2014 года по август 2015 года средняя площадь предлагаемых квартир снизилась на 8% и составила 138,9 кв. м», — заявил директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.

На фоне удешевления проданных квартир суммарный объем заключенных летом сделок на рынке элитной недвижимости составил $422,6 млн, добавил Трещев. В денежном выражении это на 6% меньше, чем годом ранее. При этом за тот же период количество сделок увеличилось на 37%: в общей сложности в Москве были проданы 203 элитных объекта в новостройках. 55% из них — это квартиры, 45% — апартаменты, подсчитали в Knight Frank.

К концу августа средняя стоимость новых квартир в элитном сегменте уменьшилась до $2,2 млн (145,4 млн руб.) — это на 25% дешевле, чем годом ранее. Элитные апартаменты за год упали в цене на 44%, их средневзвешенная цена достигла $1,4 млн (92 млн руб.). Средняя площадь купленных в августе квартир и апартаментов оказалась равна 141,8 кв. м — в июле 2015 года этот показатель составлял 160 кв. м.

Большая часть летних сделок на московском рынке элитного жилья была заключена в июне и августе. В июле был зафиксирован резкий спад спроса, к августу месячный рост числа сделок достиг 72%.

Антон Погорельский