Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Риелторы рассказали о росте числа покупателей столичного жилья из регионов
Элитная недвижимость ,  
0 

Риелторы рассказали о росте числа покупателей столичного жилья из регионов

Региональные предприниматели стали чаще покупать в Москве жилье бизнес-класса
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин

Недвижимость бизнес-класса в Москве стали чаще покупать жители регионов, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные столичных риелторов. Доля клиентов из Санкт-Петербурга, Перми, Красноярска, Омска, Новосибирска и некоторых других российских городов выросла с 30% в 2014 году до 40% в 2015-м, рассказали изданию в брокерской компании Colliers International. Чуть меньшую цифру — 30% — приводят в агентстве недвижимости Kalinka Group.

Основной спрос на недвижимость бизнес-класса формируют предприниматели, часто приезжающие в столицу и стремящиеся обзавестись здесь собственным жильем, говорится в публикации. Многие приобретают квартиры для детей, которые учатся в московских вузах. Увеличивается и число клиентов из ближнего зарубежья, отмечают опрошенные «Коммерсантом» риелторы. Объекты бизнес-класса интересуют китайцев, вьетнамцев, жителей Украины, Белоруссии, Сирии, Казахстана. Доля последних среди желающих приобрести жилье в высокобюджетном сегменте выросла на 30% за последние три года, подсчитали в консалтинговой компании Welhome.

На резкое увеличение спроса повлияло снижение цен на столичную недвижимость. За два года средний бюджет покупки в таких новостройках сократился на 17,4% и в мае 2016-го составил 15,8 млн руб., заявили ранее в риелторском агентстве Est-a-Tet. Сегодня минимальная стоимость квадратного метра жилья в доме бизнес-класса составляет 145 тыс. руб. — до кризиса такие цены были характерны для квартир экономкласса на окраинах города, говорится в публикации «Коммерсанта». Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса по итогам первого квартала 2016 года составила 253 тыс. руб., подсчитали в риелторской компании Savills. По данным Colliers, этот показатель чуть ниже — 243 тыс. руб., сообщает газета.

Увеличение спроса на столичное жилье со стороны региональных инвесторов наблюдается во всех классах. В первом квартале 2016 года доля таких клиентов среди всех покупателей квартир в новостройках всех классов Москвы составила 16%, что на 6% больше, чем в конце прошлого года, сообщили в апреле аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». При этом жители регионов были готовы потратить на приобретение столичной недвижимости в среднем около 7–7,2 млн руб.

Ольга Мамаева

Главное Лента