Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве стоимость новых квартир бизнес-класса упала на 18% за два года
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве стоимость новых квартир бизнес-класса упала на 18% за два года

Средний бюджет покупки в столичных новостройках бизнес-класса в 2016 году составил 15,8 млн руб.
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

С  начала кризиса покупатели новых квартир бизнес-класса в Старой Москве стали чаще экономить на квадратных метрах. За два года средний бюджет покупки в таких новостройках сократился на 17,4% и в мае 2016-го составил 15,8 млн руб., подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet.

Самыми популярными среди покупателей столичного жилья бизнес-класса в 2016 году стали однокомнатные квартиры: за два года их доля выросла с 9% до 19% , говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. К этому привело стремление инвесторов вложить деньги в наиболее ликвидные и доступные объекты — малогабаритные квартиры с минимальной стоимостью, объясняют риелторы.

Каждый третий покупатель такого жилья в нынешнем году воспользовался ипотечным кредитом, отмечается в пресс-релизе Est-a-tet. Если в 2014 году доля ипотечных покупок составляла 25% от общего числа сделок в сегменте, то сейчас — 38%. Причина — сокращение реальных доходов населения и рост популярности ипотеки благодаря программе государственного субсидирования. «Те покупатели, которые еще не перешли в комфорт-класс, располагают более скромными бюджетами, с чем и связано изменение параметров сделок в сегменте», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Одновременно с сокращением среднего бюджета покупки растут цены на жилье в новостройках бизнес-класса. По итогам мая 2016 года стоимость квадратного метра в домах этой категории поднялась на 5% относительно апреля и составила 256 тыс. руб. Такие данные содержатся в сообщении аналитического центра девелоперской компании ОПИН. Это самый высокий показатель роста цен на жилье в новостройках Московского региона по итогам одного месяца, отмечают аналитики.

Ольга Мамаева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван топ-10 девелоперов России по объемам строительства жильяОтрасль, 10:33
Аналитики сообщили о минимальном росте цен на новостройки Москвы в ноябреЖилье, 09:19
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуреДом, 29 ноя, 10:40
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотекДеньги, 29 ноя, 09:00
Москва утвердила стратегию развития технопарков до 2030 годаГород, 28 ноя, 16:43
Главное Лента