Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 янв, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 19 янв, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
В Москве стоимость новых квартир бизнес-класса упала на 18% за два года
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве стоимость новых квартир бизнес-класса упала на 18% за два года

Средний бюджет покупки в столичных новостройках бизнес-класса в 2016 году составил 15,8 млн руб.
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

С  начала кризиса покупатели новых квартир бизнес-класса в Старой Москве стали чаще экономить на квадратных метрах. За два года средний бюджет покупки в таких новостройках сократился на 17,4% и в мае 2016-го составил 15,8 млн руб., подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet.

Самыми популярными среди покупателей столичного жилья бизнес-класса в 2016 году стали однокомнатные квартиры: за два года их доля выросла с 9% до 19% , говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. К этому привело стремление инвесторов вложить деньги в наиболее ликвидные и доступные объекты — малогабаритные квартиры с минимальной стоимостью, объясняют риелторы.

Каждый третий покупатель такого жилья в нынешнем году воспользовался ипотечным кредитом, отмечается в пресс-релизе Est-a-tet. Если в 2014 году доля ипотечных покупок составляла 25% от общего числа сделок в сегменте, то сейчас — 38%. Причина — сокращение реальных доходов населения и рост популярности ипотеки благодаря программе государственного субсидирования. «Те покупатели, которые еще не перешли в комфорт-класс, располагают более скромными бюджетами, с чем и связано изменение параметров сделок в сегменте», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Одновременно с сокращением среднего бюджета покупки растут цены на жилье в новостройках бизнес-класса. По итогам мая 2016 года стоимость квадратного метра в домах этой категории поднялась на 5% относительно апреля и составила 256 тыс. руб. Такие данные содержатся в сообщении аналитического центра девелоперской компании ОПИН. Это самый высокий показатель роста цен на жилье в новостройках Московского региона по итогам одного месяца, отмечают аналитики.

Ольга Мамаева

Главное Лента