Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Житель Дагестана получил 8 лет колонии за финансирование терроризма 17:51, Общество Киев назвал провокацией отзыв Москвой офицеров-наблюдателей из Донбасса 17:48, Политика МИД Молдавии отозвал из Москвы недавно назначенного посла в России 17:48, Политика Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 17:41, Lenovo и РБК Рогозин заявил о моральном праве компаний из России зарабатывать в Сирии 17:40, Политика Появилось видео с места ликвидации боевиков в Карачаево-Черкесии 17:32, Общество Российский МИД призвал США вывести ядерное оружие из Европы 17:30, Политика РФС и РФПЛ назвали лучших футболистов 2017 года 17:28, Спорт Как найти инвестиции для стартапа: пошаговая инструкция 17:27, Спецпроект РБК PINK Элвис Пресли осужден в Москве по обвинению в мошенничестве 17:27, Общество В Минкомсвязи не увидели рисков для МТС из-за решения суда по «Системе» 17:20, Бизнес 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 17:20, РБК и Hankook В правительстве предложили изъять у Росавиации финмониторинг авиакомпаний 17:18, Бизнес ЦБ заявил об отсутствии планов замены монетой банкноты в 50 руб. 17:09, Финансы В работе брокера Промсвязьбанка произошел технический сбой 17:01, Технологии и медиа Посол США в России увидел конец «цикла взаимных мер» 16:57, Политика Лжегенерал осужден на год за обещание устроить в ФСБ своего знакомого 16:52, Общество СК проверит сообщение о нападении полицейских на главу Приморска 16:37, Общество Валютный рынок: как не пасть жертвой спреда и бумажной волокиты 16:30, РБК и Thomson Reuters Создатель браузера Opera сменит название на Otello 16:29, Технологии и медиа Росрыболовство рассказало о будущем прибалтийских шпрот в России 16:21, Общество Суд амнистировал экс-главу департамента Минобороны по делу о хищении 16:14, Общество АТОР рассказала о росте потока иностранных туристов в Россию 16:12, Общество Силуанов призвал два проблемных региона не «доходить до ручки» 16:11, Экономика Продажи новостроек в Москве установили рекорд с 2008 года 16:10, Бизнес В чем кроется секрет успеха современных женщин 16:10, Subaru XV и Autonews Кудрин счел исход спора «Системы» и «Роснефти» плохим знаком для рынка 16:09, Бизнес «Спартак» подписал контракт с обладателем Кубка Гагарина 16:07, Спорт
Названы районы Москвы с рекордным ростом предложения в новостройках
Материалы по теме Москва поставила рекорд по количеству квартир в новостройках на продажу В Москве на 12% увеличилась доля доступных новостроек внутри МКАД
19 апр, 2016 14:57
0
Названы районы Москвы с рекордным ростом предложения в новостройках
Рекорд поставил Рязанский район столицы, где за последние два года объем предложения на первичном рынке жилья увеличился в 26,5 раза
Фото: Nikolay Titov / Russian Look

Риелторы из агентства недвижимости Est-a-Tet составили рейтинг районов Москвы по темпам увеличения предложения на первичном рынке жилья за последние два года. Первое место в этом рейтинге занял Рязанский район, где с 2014 года объем предложения вырос в 26,5 раза. Если в первом квартале 2014 года здесь был представлен только «Дом на Новокузьминской» с жилищным фондом в 900 кв. м, то к началу 2016-го в продажу вышел ЖК экономкласса «Кварталы 21/19». Суммарная площадь этого объекта составляет 24,8 тыс. кв. м. За счет большого объема предложения на низкой стадии готовности средневзвешенная цена в Рязанском районе опустилась на 23% — с 178,3 тыс. руб. за 1 кв. м до 136,6 тыс. руб. за 1 кв. м, указывает Est-a-Tet.

Второе место досталось Красносельском району, первичный рынок которого формируют проекты бизнес- и премиум-класса. Два года назад единственным предложением в этом районе был ЖК «Шатер», утверждает Est-a-Tet. В данный момент в Красносельском ведутся продажи в апарт-комплексах «Басманный, 5» и «Волга», а также в «Клубном доме на Сретенке». Благодаря изменению структуры предложения за два года средневзвешенная цена 1 кв. м в Красносельском районе столицы увеличилась на 8% и достигла 284,1 тыс. руб.

Рекордный прирост цен показал Филевский парк. Здесь 1 кв. м в новостройке подорожал на 49% за два года — со 142,1 тыс. руб. до 212 тыс. руб., говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. Риелторы связывают такую динамику с ростом стадии строительной готовности существующих проектов, а также с выходом в продажу новых объектов в престижных локациях. По темпам увеличения предложения Филевский парк занял третье место, 15-кратный прирост этому району обеспечили жилой комплекс на улице Барклая, апарт-комплекс Match Point и ЖК «ФилиЧета-2».

10 районов Москвы с самым значительным приростом новостроек за последние два года

Место

Район

Объем предложения в 1-м квартале 2014 года, тыс. кв. м

Объем предложения в 1-м квартале 2016 года, тыс. кв. м

Прирост предложения за два года (разы)

Средняя стоимость 1 кв. м в 1-м квартале 2014 года, тыс. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м в 1-м квартале 2016 года, тыс. руб.

Прирост цены на первичном рынке, %

1

Рязанский

0,9

24,8

26,5

178,3

136,6

-23%

2

Красносельский

0,8

18,1

23,6

262,2

284,1

+8%

3

Филевский парк

3,7

56

15,3

142,1

212

+49%

4

Даниловский

9,4

132

14,1

232,3

179,5

-23%

5

Ростокино

1,2

16

13,5

188,5

196,5

+4%

6

Марьина Роща

0,1

1,1

10,9

224,1

189,7

-15%

7

Хорошево-Мневники

14,4

150,4

10,4

241,6

229

-5%

8

Южное Бутово

7,5

68,5

9,1

141,2

110,7

-22%

9

Беговой

8,3

60,6

7,3

240,4

244,7

+2%

10

Северный

9,9

54,4

5,5

130,1

106

-18%

По данным Est-a-Tet

Суммарный прирост предложения в новостройках Москвы за два года достиг 73%, подсчитали риелторы. «Максимальные темпы прироста были зафиксированы в основном в ранее малоосвоенных районах с большим потенциалом в виде промышленных зон», — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Наибольший объем предложения в новостройках зафиксирован в Хорошево-Мневниках, где на первичном рынке можно купить 150,4 тыс. кв. м квартир и апартаментов. К трем объектам, представленным на рынке два года назад («Утесов», Wellton Park и Union Park) добавились еще четыре ЖК — «Сердце Столицы», «Хорошевский», «Клубный дом Октябрь» и «Новая Пресня». В рейтинге Est-a-Tet район занял седьмое место с десятикратным приростом предложения. Масштабное пополнение на рынке привело к 5%-ному снижению средней цены 1 кв. м в Хорошево-Мневниках. Теперь местные новостройки оцениваются в 229 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в отчете Est-a-Tet.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.