Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как не выгорать на работе: 17 идей для отдыха РБК и HP, 16:29 Песков заявил о неготовности России терпеть хамство и диктат США Политика, 16:09 Женская сборная выиграла эстафету на этапе Кубка мира по биатлону Спорт, 15:59 В Кремле оценили число участников протестов словами «мало людей» Политика, 15:51 Полковник полиции извинился перед пострадавшей на митинге в Петербурге Общество, 15:51 Нокаут Мэйуэзера и болевой от ноунейма. Как проигрывал Конор Макгрегор Спорт, 15:43 Юристы предупредили о новых штрафах для автомобилистов Общество, 15:41 Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 15:40 Microsoft, Tesla, McDonald's: за чьими отчетами следить на неделе Инвестиции, 15:38 Макгрегор призвал Нурмагомедова возобновить карьеру ради второго боя Спорт, 15:28 Тренер назвал излишне эмоциональным поведение Большунова на финише гонки Спорт, 15:27 Песков оценил данные о «складе грязи» и «аквадискотеке» в «дворце Путина» Политика, 15:20 СМИ узнали о задержании в Греции россиянина на украденной парусной лодке Общество, 15:04 Акции в поддержку Алексея Навального и столкновения с полицией. Главное Политика, 15:01
Москва поставила рекорд по количеству квартир в новостройках на продажу
 
0 

Москва поставила рекорд по количеству квартир в новостройках на продажу

По итогам первого квартала 2016 года на первичном рынке столицы выставлены на продажу 15 тыс. квартир в проектах эконом- и комфорт-класса
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look
Фото: Alexei Gyngazov / Russian Look

Объем предложения на рынке новостроек низких ценовых сегментов в Москве достиг 15,08 тыс. квартир, сообщает риелторское агентство «Метриум Групп». В исследовании учитываются все предложения эконом- и комфорт-класса в старых границах города. Этот результат стал рекордом последних пяти лет, утверждают риелторы: никогда прежде на первичном рынке столицы не было такого количества квартир на продажу. В общей сложности в Москве представлены 865 тыс. кв. м жилья в 123 корпусах комфорт-класса и 71,8 тыс. кв. м в 23 домах экономкласса, подсчитали в агентстве недвижимости Est-a-Tet.

По сравнению с февралем 2016 года объем предложения в новостройках вырос на 11,2%, с декабрем прошлого года — на 7,9%, утверждает «Метриум Групп». «Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов и корпусов в уже реализующихся комплексах», — говорится в пресс-релизе агентства. В первом квартале 2016 года в продажу вышли квартиры в ЖК «Лучи» и «Летний сад». Одновременно начались продажи в новых корпусах жилых комплексов «Мещерский лес», «Северный», PerovSky, «Некрасовка», «Варшавское шоссе 141», «Савеловский Сити», «Эталон-Сити», «Кварталы 21/19» и Sreda, заявляют риелторы.

За последний месяц жилье экономкласса в Москве подешевело на 1,9%, подсчитали в «Метриум Групп». Усредненная стоимость 1 кв. м в марте составила 144,77 тыс. руб. Причиной снижения цен стал возросший объем нового предложения, объяснили риелторы: девелоперы выводят в продажу объекты на низкой стадии строительной готовности по ценам ниже рыночных, из-за чего средние цены падают. Сильнее всего подешевели новостройки Западного административного округа — на 9,1%. В ЮВАО за месяц цены опустились на 6,4%, в ЮАО — на 4,5%. При этом в ЮЗАО новостройки низкого ценового сегмента прибавили 9,5% стоимости.

Стоимость квартир в новостройках Москвы в марте 2016 года

Количество комнат

Площадь, кв. м

Цена за 1 кв. м, руб.

Общая стоимость, руб.

минимум

среднее

максимум

минимум

среднее

максимум

минимум

среднее

максимум

студии

22,30

27,31

34,50

96 000

144 250

240 000

2 568 800

3 948 115

7 416 000

1-комн.

30,80

41,81

67,20

94 545

152 045

305 000

3 335 400

6 399 450

15 781 820

2-комн.

41,37

64,01

105,40

85 500

142 160

330 000

4 414 000

9 157 355

20 617 000

3-комн.

58,11

89,43

149,00

79 000

139 465

280 000

5 838 100

12 589 910

36 334 090

многокомн.

80,00

112,92

203,76

85 000

155 885

265 000

8 916 500

17 874 980

53 996 400

По данным «Метриум Групп»

За последний год цены на квартиры экономкласса опустились на 21,9%, подсчитали в Est-a-Tet. Основной причиной такого снижения стало завершение продаж в ЖК «Вершинино», где в стоимость объектов была включена отделка и машино-место. В комфорт-классе стоимость, напротив, выросла на 6,3% за год, указывает Est-a-Tet. Причина в том, что год назад в продажу вышли микрорайон «Северный» и ЖК «Жемчужина Зеленограда», которые снизили усредненную цену предложения.

Средний бюджет покупки московской студии за месяц уменьшился на 18,2% и составил 3,9 млн руб., сообщает «Метриум Групп». В это же время «однушки» экономкласса подорожали на 1,1% (до 6,4 млн руб.), а двух- и трехкомнатные квартиры подешевели на 1,3% (до 9,2 млн руб.) и 1,8% (12,6 млн руб.) соответственно, указывают риелторы. Наиболее доступной новостройкой Москвы в агентстве назвали студию площадью 24,7 кв. м в микрорайоне «Северный» за 2,6 млн руб. В конце прошлого года самое доступное предложение на первичном рынке столицы оценивалось в 3 млн руб.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента