Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние цены на новостройки в Москве выросли до уровня декабря 2014 года
Жилье ,  
0 

Средние цены на новостройки в Москве выросли до уровня декабря 2014 года

Начавшийся в мае рост цен на новостройки в столице привел к тому, что в октябре средняя стоимость 1 кв. м превысила 148 тыс. руб.
Фото: Виталий Невар/ТАСС
Фото: Виталий Невар/ТАСС

В октябре 2016 года усредненная цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Москвы в старых границах города достигла 148,8 тыс. руб., сообщает риелторское агентство «Метриум Групп». Эта величина стала результатом непрерывного удорожания столичных новостроек эконом- и комфорт-класса — с мая 2016 года 1 кв. м в таких домах вырос в цене на 7,6 тыс. руб., подсчитали риелторы. В результате городские новостройки вернулись к ценам декабря 2014 года, когда 1 кв. м на первичном рынке Москвы стоил 147,3 тыс. руб., обнаружили в «Метриум Групп».

Самая маленькая цена на столичные новостройки массового сегмента была зафиксирована весной 2016 года — в мае 1 кв. м на первичном рынке стоил 141,2 тыс. руб., говорится в отчете риелторов. С тех пор жилая недвижимость в Москве подорожала на 5,4%. «В 2016 году наконец сложились все условия для восстановления рынка жилья: снижение ипотечных ставок до предкризисного уровня в 12%, стабилизация курсов валют, а также привлекательные бюджеты покупки. В свою очередь, эти факторы вызвали рост спроса на недвижимость, который и привел к увеличению цен», — заявила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Динамика средней стоимости квадратного метра в массовом сегменте Москвы, руб. за 1 кв. м
Динамика средней стоимости квадратного метра в массовом сегменте Москвы, руб. за 1 кв. м (Фото: «Метриум Групп»)

За последние полтора года стоимость новостроек массового сегмента в Москве была наиболее высокой в июне 2015 года: в тот момент 1 кв. м продавался за 160,7 тыс. руб., следует из материалов агентства. Этот пик стал результатом ажиотажного спроса, вызванного скачком валютного курса в декабре 2014 года, объяснила Литинецкая: на протяжении полугода после того скачка цены на новостройки безостановочно росли. Падение началось летом 2015 года и продолжалось до мая 2016 года, после чего рынок начал восстанавливаться, заключили в «Метриум Групп».

В октябре предложение квартир в новостройках Москвы поставило семилетний рекорд: одновременно в реализации находились 1,5 млн кв. м нового жилья. Если говорить только о новостройках массового сегмента, то предложение таких квартир выросло в 6,5 раза за последние два года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Главное Лента