Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат Серебренникова опроверг его отправку в СИЗО «Матросская тишина» 19:38, Политика Тинькофф Банк запустил свою систему банкоматов 19:36, Финансы Суд разрешил Никите Белых жениться в СИЗО 19:29, Общество Синоптики предупредили о последнем жарком дне лета в Москве 19:26, Общество СМИ назвали причину отказа Месси от нового контракта с «Барселоной» 19:23, Спорт «Барселона» потребовала от Неймара €8,5 млн за расторжение контракта 18:58, Общество В Твери погиб разработчик IT-системы управления войсками Минобороны 18:53, Технологии и медиа Из хутора под Волгоградом эвакуировали 600 человек из-за пожара в степи 18:51, Общество Три горящих частных дома обрушились в поселке в Новой Москве 18:49, Общество Афганский провал: почему США пришлось изменить стратегию поддержки Кабула 18:47, Политика Суд продлил арест экс-губернатору Никите Белых 18:40, Общество Серебренников назвал обвинения в свой адрес абсурдом 18:30, Общество Пятерым членам «банды ГТА» продлили арест на четыре месяца 18:15, Общество США ввели санкции против четырех россиян за связи с КНДР 18:14, Политика «Снижение цен на 80%» на фрукты и овощи оказалось ошибкой сканирования 18:09, Экономика Башкирский телеканал заявил о «несанкционированной врезке» в прямой эфир 18:05, Технологии и медиа После допроса Серебренникова увезли в СИЗО «Матросская тишина» 18:03, Общество Киев назвал статью NYT о передаче двигателей в КНДР провокацией России 18:02, Политика Дмитрий Медведев поручил Министерству финансов снизить ипотечные ставки 17:56, Деньги Адвокат рассказал о планах СК отправить Серебренникова под арест 17:41, Общество В России заработала программа помощи проблемным ипотечникам 17:40, Жилье В Польше возбудили уголовное дело против экс-президента Леха Валенсы 17:39, Политика В Москве снесут 78 зданий в рамках «борьбы с самостроем» 17:35, Город МЧС предупредило о риске пожаров из-за жары в Москве 17:26, Общество Киев предупредил о потере 43% грузооборота Мариуполя из-за моста в Крым 17:10, Экономика Вторая попытка Google: почему «умные» очки рано хоронить 17:09, Свое дело Киев начнет вещание 11 телеканалов и четырех радиостанций в ЛНР 17:07, Политика АвтоВАЗ назвал сроки поставки автомобилей Lada на Кубу 17:00, Бизнес
Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
Материалы по теме Офисному рынку Москвы предсказали 30%-ное падение В «Москва-Сити» заключили рекордный объем сделок с новыми офисами
27 окт, 2016 12:46
0
Аналитики определили главных арендаторов офисов в «Москва-Сити»
Более половины всех занятых площадей в «Москва-Сити» приходится на российские компании и свыше трети — на иностранные
Фото: Андрей Махонин/ТАСС

За десять лет доля иностранных компаний среди арендаторов офисов в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити» сократилась с 80% до 34%, а доля российских выросла с 20% до 66%. К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании Colliers International, которые проанализировали состав арендаторов офисных помещений и представили портрет резидента этого делового района.

Среди всех иностранных резидентов первое место по объему арендуемых площадей в «Москва-Сити» занимают американские компании с долей 10%, далее следуют Великобритания и Нидерланды (по 5%). Общую активность зарубежных арендаторов в Colliers International оценивают как среднюю. Чаще всего офисами в «Москва-Сити» интересуются компании в области профессиональных услуг (30%), обрабатывающей промышленности (24%), фармацевтики и биомедицины (11%), ИТ и телекоммуникаций (10%), финансового сектора (7%).

Средний годовой объем арендуемых и покупаемых российскими компаниями офисных площадей до начала кризиса 2014 года составлял 32 тыс. кв. м, отмечают аналитики. В 2016 году этот показатель удалось превзойти благодаря закрытию ряда крупных сделок по покупке офисных помещений со стороны крупных государственных структур. Весной нефтяная компания «Транснефть» приобрела небоскреб Evolution Tower, а летом московская мэрия выкупила 55 тыс. кв. м в бизнес-центре ОКО. В результате доля российских компаний среди резидентов «Москва-Сити» резко выросла в последние два года, указывают в Colliers International. Как правило, речь идет о ресурсодобывающих компаниях (31%), банковских и финансовых структурах (26%), государственных и некоммерческих организациях (15%), а также строительных и девелоперских компаниях (8%).

По итогам девяти месяцев 2016 года офисные площади ММДЦ «Москва-Сити» заняли четвертое место по объему спроса после Центрального делового района (ЦДР), западного и южного направления, подсчитали в Colliers International. Высокий интерес к этому деловому району связан со снижением арендных ставок в долларовом эквиваленте до 25% за последний год. Ставки в рублевом выражении за год практически не изменились, сохранившись на уровне 26,4 тыс. руб./кв. м/год. Наименьший уровень ставок сейчас наблюдается в башнях с самым большим объемом свободных площадей. Например, в башне ОКО вакантность составляет 50%, а арендная ставка (без НДС и ОПЕК) — 27 тыс. руб./кв. м/год, в башне «Меркурий Сити Тауэр» — вакантность 46% и ставка 27 тыс. руб./кв. м/год, в МФК City Point — 30% и 24,6 тыс. руб. /кв. м/год соответственно, говорится в материалах Colliers International. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости