Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК начал проверку после изъятия детей у семьи в Оренбургской области Общество, 17:33 Первый частный пилотируемый корабль SpaceX успешно пристыковался к МКС Технологии и медиа, 17:23 Стыковка первого частного пилотируемого корабля с МКС. Прямая трансляция Технологии и медиа, 17:11 В МИД назвали недопустимыми нападения полицейских на журналистов в США Политика, 17:02 Плющенко опубликовал видео поездки его группы на сборы в Кисловодск Спорт, 16:56 Воробьев оценил ситуацию с подтоплениями в Подмосковье из-за дождей Общество, 16:29 «Рубин» проведет оставшиеся домашние матчи РПЛ на «Ак Барс Арене» Спорт, 16:25 Экс-игрок «Зенита» обвинил «Валенсию» во лжи по поводу нового контракта Спорт, 16:13 Кравчук оценил отказ Украины от ядерного оружия в $250 млрд Политика, 16:06 Технологии карантина: какие стартапы выиграли 24 млн руб. от Сколково РБК и Сколково, 16:01 Перемены к лучшему, поддержка работников и бум онлайн-обучения Экономика образования, 16:00  Мишустин установил правила и размер выплат волонтерам в период пандемии Общество, 15:57 Юрист сообщил о задержаниях в ходе пикетов в защиту адвокатов в Москве Общество, 15:37 Икарди подписал четырехлетний контракт с ПСЖ Спорт, 15:28
«Транснефть» закрыла сделку по покупке небоскреба в «Москва-Сити»
Коммерческая недвижимость ,  
0 

«Транснефть» закрыла сделку по покупке небоскреба в «Москва-Сити»

Новый офис может обойтись нефтяной компании в $300 млн
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

[FL]«Т[/FL]ранснефть» закрыла сделку по покупке у Snegiri Development Александра Чигиринского небоскреба Evolution Tower в «Москва-Сити». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя нефтяной компании. Переезд запланирован на декабрь 2017 года, когда в здании завершатся внутренние работы.

«Транснефть» договорилась о покупке Evolution Tower осенью 2014 года. На сегодняшний день компания выплатила около 80% стоимости башни, около 5% из оставшейся суммы будет переведено, когда закончатся отделка и все внутренние работы, сообщает издание.

Рыночная стоимость объекта составляет 250–300 тыс. руб. за 1 кв. м, по оценке брокерской компании Knight Frank. Таким образом, офисы в Evolution Tower могут обойтись «Транснефти» в 19,7–23,7 млрд руб., или $303–364 млн по текущему курсу ЦБ, заключает газета. Прежде сделка оценивалась в $1 млрд и претендовала на самую крупную в этом году (пока таковой является покупка группой ВТБ башни «Евразия» в «Москва-Сити»).

Продажа Evolution Tower привела к двукратному снижению вакансий в «Москва-Сити», пишет «Коммерсантъ». За четвертый квартал, когда площади башни ушли с рынка, доля вакантных площадей упала с 31% до 16,7%, что соответствует среднему показателю по Москве (15,8%). Средняя арендная ставка площадей в «Москва-Сити» —  $360–600 за 1 кв. м в год, ссылается издание на данные компании JLL.

Строительство Evolution Tower началось в 2012 году и закончилось в 2015-м, проект реализовывала компания Snegiri Development Александра Чигиринского; 79 тыс. кв. м башни общей площадью 154 тыс. кв. м занимают офисы, остальное место — парковка и торговые помещения, приводит издание данные Knight Frank.

Ольга Мамаева