Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку
Деньги ,  
0 

Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку

Почти четверть всех ипотечных кредитов в России выдаются на покупку квартир в домах не старше шести лет
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Чаще всего россияне покупают в ипотеку квартиры в домах, построенных позже 2010 года. На такие объекты пришлось 22% всех ипотечных кредитов, выданных банком «ДельтаКредит» на готовое жилье в России в 2015–2016 годах (исключая новостройки). Об этом говорится в исследовании банка, аналитики которого проанализировали структуру ипотечных займов в своем портфеле за последние два года.

На втором месте по популярности — квартиры в домах 1960–1969 и 1970–1979 годов постройки: на них пришлось по 19% всех ипотечных кредитов, выданных банком. Замыкают первую тройку объекты, расположенные в домах 1980–1989 годов (13%), отмечается в материалах «ДельтаКредита». Далее следуют квартиры в домах 2000–2009 годов постройки — интерес к ним проявили 10% заемщиков. По 7% выданных кредитов пришлось на объекты 1990–1999-х и 1930–1959-х годов. Самая маленькая доля — 3% — у квартир в домах, построенных до 1930 года, отмечают авторы исследования.

Для ипотечного банка андеррайтинг (проверка банком клиента, объекта недвижимости) предмета залога не менее важен, чем оценка платежеспособности заемщика, указывают аналитики «ДельтаКредита». Выдача кредита на объекты в старом жилом фонде возможна только при полном соответствии недвижимости требованиям банка.

Ставки банков-лидеров по ипотечному кредитованию начинаются сегодня от 11% на строящееся жилье и 11,5% на готовое, минимальный первоначальный взнос — от 15%, эти данные по итогам третьего квартала приводит компания «Метриум Групп». Таким образом, в июле — сентябре впервые за долгое время ставки на первичном и вторичном рынках практически сравнялись, подчеркивают эксперты компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента