Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку
Деньги ,  
0 

Банкиры назвали самые популярные дома для покупки квартир в ипотеку

Почти четверть всех ипотечных кредитов в России выдаются на покупку квартир в домах не старше шести лет
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Чаще всего россияне покупают в ипотеку квартиры в домах, построенных позже 2010 года. На такие объекты пришлось 22% всех ипотечных кредитов, выданных банком «ДельтаКредит» на готовое жилье в России в 2015–2016 годах (исключая новостройки). Об этом говорится в исследовании банка, аналитики которого проанализировали структуру ипотечных займов в своем портфеле за последние два года.

На втором месте по популярности — квартиры в домах 1960–1969 и 1970–1979 годов постройки: на них пришлось по 19% всех ипотечных кредитов, выданных банком. Замыкают первую тройку объекты, расположенные в домах 1980–1989 годов (13%), отмечается в материалах «ДельтаКредита». Далее следуют квартиры в домах 2000–2009 годов постройки — интерес к ним проявили 10% заемщиков. По 7% выданных кредитов пришлось на объекты 1990–1999-х и 1930–1959-х годов. Самая маленькая доля — 3% — у квартир в домах, построенных до 1930 года, отмечают авторы исследования.

Для ипотечного банка андеррайтинг (проверка банком клиента, объекта недвижимости) предмета залога не менее важен, чем оценка платежеспособности заемщика, указывают аналитики «ДельтаКредита». Выдача кредита на объекты в старом жилом фонде возможна только при полном соответствии недвижимости требованиям банка.

Ставки банков-лидеров по ипотечному кредитованию начинаются сегодня от 11% на строящееся жилье и 11,5% на готовое, минимальный первоначальный взнос — от 15%, эти данные по итогам третьего квартала приводит компания «Метриум Групп». Таким образом, в июле — сентябре впервые за долгое время ставки на первичном и вторичном рынках практически сравнялись, подчеркивают эксперты компании.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Названы самые популярные у покупателей вторичного жилья районы МосквыЖилье, 12 ноя, 13:44
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 12 ноя, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 12 ноя, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 12 ноя, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 12 ноя, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 12 ноя, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 12 ноя, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
Главное Лента