Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Средиземное море вошел десантный корабль ВМФ России «Орск» 00:44, Политика В Совфеде ответили на слова украинского военного о шансах «взять» Одессу 00:18, Политика СМИ узнали об отсутствии просьб Турции о помощи у НАТО из-за Идлиба 00:05, Политика Эксперты спрогнозировали рост в 2020 году внешнего долга бизнеса в России 00:00, Экономика Зеленский созвал внеочередное заседание Рады 28 фев, 23:47, Политика Силуанов объяснил ослабление рубля 28 фев, 23:29, Финансы «Яндекс» убрал из результатов поиска статьи про родственника Мишустина 28 фев, 23:05, Политика КамАЗ заявил о четырех схемах готовящейся сделки по слиянию с Sollers 28 фев, 23:04, Бизнес Два человека погибли в Москве после купания в бассейне с сухим льдом 28 фев, 23:00, Общество Украинцам напомнили о необходимости загранпаспорта для поездок в Россию 28 фев, 22:34, Политика Александр Емельяненко остался «предельно удивлен» спаррингом с Кадыровым 28 фев, 22:31, Спорт Полиция в Париже эвакуировала из-за пожара посетителей Лионского вокзала 28 фев, 22:09, Общество В Думу внесли законопроект о запрете иностранного гражданства для послов 28 фев, 21:57, Политика Мосгорсуд лишил Смолова почти 8 млн руб. компенсации за разбитый спорткар 28 фев, 21:53, Спорт Трамп осудил повлекшую смерть турецких военных атаку сирийской армии 28 фев, 21:44, Политика Группа ГАЗ потребовала через суд 1,1 млрд руб. от «Мосгортранса» 28 фев, 21:03, Бизнес Топ-5 событий недели: обвал рынков как предвестник нового кризиса 28 фев, 21:00, Quote УЕФА не увидел необходимости переносить Евро-2020 из-за коронавируса 28 фев, 20:59, Спорт «Крылья Советов» упустили победу над «Оренбургом» в чемпионате России 28 фев, 20:47, Спорт Ласицкене заявила об отсутствии доверия к новому президенту ВФЛА 28 фев, 20:47, Спорт ВОЗ повысила оценку риска распространения коронавируса до «очень высокой» 28 фев, 20:40, Общество В Астраханской области разбился вертолет 28 фев, 20:27, Общество Силуанов счел возможным «спокойно» финансировать расходы при нефти по $30 28 фев, 20:18, Экономика В Кремле заявили о проработке встречи Путина и Эрдогана 28 фев, 20:17, Политика Индексы Московской биржи показали сильнейшее почти за два года падение 28 фев, 20:06, Экономика Мишустин назначил нового заместителя главы Минтруда 28 фев, 20:00, Политика Теннисистка Кузнецова проиграла Соболенко в полуфинале турнира в Дохе 28 фев, 19:49, Спорт МИД ответил на данные о подозрениях к дипломату об отравлении в Болгарии 28 фев, 19:42, Политика
Банкиры подсчитали необходимый размер зарплаты для покупки жилья в кредит
Материалы по теме Путин и Греф посоветовали незамедлительно брать ипотеку
0
Банкиры подсчитали необходимый размер зарплаты для покупки жилья в кредит
Для того чтобы взять ипотеку, москвичам необходимо зарабатывать не менее 107 тыс. руб. в месяц, а жителям Калмыкии — 28 тыс. руб.
Фото: Nikolay Gyngazov/Russian Look

В среднем российская семья должна располагать доходом не менее 54 тыс. руб., чтобы оплачивать ипотечный кредит на квартиру в новостройке. Такой вывод содержится в исследовании аналитиков банка «ДельтаКредит», которые рассчитали, какая часть семейного бюджета заемщиков идет на погашение ипотечного займа.

Самый высокий доход для покупки жилья в кредит, по данным исследования, нужен в Москве и Санкт-Петербурге — 107 и 86 тыс. руб. соответственно. Далее следуют Московская область (80,2 тыс. руб.), Республика Саха (69,4 тыс. руб.) и Сахалинская область (66,8 тыс. руб.). Наиболее доступной оказалась ипотека в Калмыкии: для оформления кредита заемщик должен зарабатывать всего 28 тыс. руб. в месяц, говорится в материалах «ДельтаКредит». Для того чтобы вычислить необходимый размер зарплаты, авторы исследования взяли за основу четыре параметра и их средние значения по рынку: срок кредита (15 лет), процентную ставку (12,5%), размер первоначального взноса по ипотеке (30%) и площадь квартиры в российских новостройках (56 кв. м).

Рейтинг регионов по необходимому доходу для оформления ипотеки

Регион Цена квадратного метра, тыс. руб. Ежемесячный платеж по кредиту, тыс. руб. Необходимый доход для оформления ипотечного кредита, тыс. руб.
Республика Калмыкия 28,8 14 28
Смоленская область 30,5 14,7 29,5
Брянская область 32 15,3 30,7
Республика Марий Эл 33,4 16,1 32,3
Кабардино-Балкарская Республика 33,4 16,1 32,3
Республика Адыгея 33,7 16,3 32,6
Курская область 34 16,4 33
Астраханская область 35 17 33,6
Республика Северная Осетия — Алания 35,2 17 34
Чувашская Республика 35,5 17,1 34,3
Оренбургская область 35,6 17,2 34,4
Алтайский край 36 17,4 35
Волгоградская область 37 18 35,6
Ульяновская область 37,6 18,2 36,4
Челябинская область 38 18,3 36,6
Саратовская область 38 18,3 36,7
Вологодская область 38,2 18,4 37
Республика Алтай 38,3 18,5 37
Самарская область 38,5 18,6 37,2
Рязанская область 39 19 37,6
Псковская область 39,1 19 38
Карачаево-Черкесская Республика 39,2 19 38
Новгородская область 39,4 19 38,1
Кировская область 40,1 19,3 38,7
Кемеровская область 41,1 20 39,7
Пензенская область 41,3 20 40
Республика Мордовия 41,4 20 40
Чеченская Республика 41,4 20 40
Ростовская область 41,5 20 40,1
Омская область 41,8 20,2 40,4
Краснодарский край 42,6 20,6 41,2
Удмуртская Республика 42,7 20,6 41,3
Ставропольский край 43 20,6 41,3
Забайкальский край 43 20,6 41,3
Воронежская область 43,2 21 41,7
Иркутская область 44,7 21,6 43,2
Ярославская область 45,4 22 44
Белгородская область 44,5 22 44
Томская область 46,5 22,4 45
Новосибирская область 47 22,7 45,4
Республика Карелия 47,2 23 45,6
Красноярский край 47,3 23 45,7
Республика Башкортостан 50 24 48,2
Тюменская область (без автономных округов) 50,7 24,5 49
Калининградская область 51 24,5 49,1
Тюменская область 52,1 25,2 50,4
Приморский край 52,2 25,2 50,4
Республика Татарстан 52,4 25,3 50,6
Амурская область 53,2 25,7 51,4
Пермский край 53,6 26 52
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 54,4 26,3 52,6
Хабаровский край 58 28 56
Ленинградская область 58 28 56
Свердловская область 58,4 28,2 56,5
Архангельская область 59 28,4 57
Нижегородская область 60,4 29,2 58,4
Ямало-Ненецкий автономный округ 68,2 33 66
Сахалинская область 69,1 33,4 67
Республика Саха (Якутия) 72 34,7 69,4
Московская область 83 40,1 80,2
Санкт-Петербург 89 43 86
Москва 110 53,4 106,9
В среднем по РФ 55,7 27 54

Данные о средней цене квадратного метра в новостройках разных регионов аналитики «ДельтаКредит» взяли на сайте Росстата. Используя их, удалось рассчитать примерную стоимость типовой квартиры в каждом регионе, а также ежемесячный платеж по кредиту в соответствии с указанной процентной ставкой и размером первоначального взноса. При этом авторы исследования исходили из того, что семья будет тратить на обслуживание долга не более 50% дохода.

Накануне президент Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф призвали не откладывать оформление ипотеки. По словам главы государства, из-за инфляции процентные ставки не будут снижаться и сейчас достигли оптимальных значений. Герман Греф в свою очередь предсказал рост цен на жилье в России.