Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы со снижением предложения новостроек в январе на 82%
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Назван район Москвы со снижением предложения новостроек в январе на 82%

Восточное Дегунино стало первым по вымыванию предложения на рынке новостроек
В январе 2025 года наиболее заметное вымывание предложения в столичных новостройках зафиксировано в районах Восточное Дегунино, Бирюлево Восточное и Чертаново Центральное
Фото: Almazoff / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Almazoff / Shutterstock / FOTODOM

Район Восточное Дегунино занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за месяц. В январе 2025 года объем экспозиции здесь составил 2,84 тыс. кв. м, что на 82% меньше декабрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял район Бирюлево Восточное с сокращением предложения на 65%, до 9,11 тыс. кв. м. На третьей позиции район Чертаново Центральное со снижением на 29%, до 8,69 тыс. «квадратов».

Четвертое место со снижением объема экспозиции за месяц на 27% разделили районы Алтуфьевский (до 4,54 тыс. кв. м) и Молжаниновский (до 21,18 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку район Северное Медведково, где за месяц предложение в новостройках сократилось на 25%, до 26,67 тыс. «квадратов».

Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек за месяц

Район Округ Объем предложения в декабре 2024 года, кв. м Объем предложения в январе 2025 года, кв. м Динамика за месяц
Восточное Дегунино САО 15 724 2 846 –82%
Бирюлево Восточное ЮАО 26 332 9 118 –65%
Чертаново Центральное ЮАО 12 157 8 692 –29%
Алтуфьевский СВАО 6 236 4 541 –27%
Молжаниновский САО 28 900 21 187 –27%
Северное Медведково СВАО 35 411 26 675 –25%
Басманный ЦАО 19 581 15 763 –20%
Печатники ЮВАО 20 600 16 675 –19%
Рязанский ЮВАО 16 029 13 143 –18%
Перово ВАО 17 170 14 538 –15%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Восточное Дегунино по снижению объема экспозиции связано с изменением девелопером политики реализации единственного местного проекта на старте продаж. В Бирюлеве Восточном застройщик расширял предложение в новостройке на территории этого района в канун Нового года, а затем вернул экспозицию в привычные рамки. В Чертанове Центральном зафиксированы высокие темпы продаж в комплексе бизнес-класса, также единственном на первичном рынке данного района», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в 2024 году максимальное сокращение объема свободных квадратных метров в новостройках было зафиксировано в районах Останкинский (–75%), Чертаново Южное (–54%) и Южнопортовый (–42%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента