Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала последней из 150 городов мира по темпам роста цен на жилье
Жилье ,  
0 

Москва стала последней из 150 городов мира по темпам роста цен на жилье

За год цены на столичное жилье упали на 11,2%
Фото: Андрей Махонин/ТАСС
Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Москва заняла последнее место среди 150 крупнейших городов мира по темпам роста цен на жилье: с июня 2015-го по июнь 2016 года оно подешевело здесь на 11,2%. Об этом говорится в исследовании цен на жилую недвижимость Global Residential Cities Index, которое подготовила международная консалтинговая компания Knight Frank. Индекс отслеживает ежеквартальное изменение цен на жилую недвижимость в местной валюте и основывается на данных государственных органов статистики. По итогам прошлого года Москва находилась на 72-м месте из 165 с показателем годового роста цен 4,4%.

В тройке лидеров по темпам роста цен на жилье в рейтинге Knight Frank оказались три китайских города — Шэньчжэнь (+47,4%), Шанхай (+33,8%) и Нанкин (+31,5%). Еще три китайских мегаполиса вошли в десятку: Пекин (+22,3%), Гуанчжоу (+19,3%) и Ханчжоу (+17,4%). Чтобы предотвратить перегрев рынка, китайские власти в некоторых муниципалитетах вводят ограничения на приобретение недвижимости иностранцами, а для местных жителей ужесточают правила покупки второго жилья, отмечают аналитики компании.

Прошлые лидеры рейтинга, входившие десятку, потеряли свои позиции во втором квартале 2016 года: Стамбул опустился с третьего на девятое место, Стокгольм — с шестого на 29-е, Окленд — с восьмого на 15-е, говорится в исследовании.

В первую пятерку рейтинга вошли Будапешт с годовым показателем роста 23,6% и Ванкувер, где цены за год выросли на 23,4%. На десятом месте оказалась Хайфа, где с июня 2015-го по июнь 2016-го жилье подорожало на 16,3%. Из российских городов, кроме Москвы, в рейтинг Knight Frank попал только Санкт-Петербург, занявший 108-е место с приростом цен в размере 0,9%. По итогам прошлого года он располагался на 157-й строчке из 165 городов с показателем -4,2%.

В целом средняя стоимость жилой недвижимости в 150 городах мира за год выросла на 5,5%, и это стало лучшим показателем за два года, отмечают составители рейтинга. В 114 из них наблюдается положительная ценовая динамика, а в 31 городе аналитики зафиксировали двузначный рост цен.

Показатели индекса Global Residential Cities подтверждают тенденцию этого года к снижению цен на столичное жилье. Ранее аналитики Knight Frank выяснили, что Москва заняла третье место в мире по темпу снижения стоимости элитной недвижимости — падение составило 3,8%. Сильнее цены просели только в Цюрихе (-7,1%) и Сингапуре (-7,9%).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента