Лента новостей
Все новости Недвижимость
Скворцова назвала основную причину смертности мужчин в России 03:01, Общество Лидер предвыборной гонки на Украине назвал условие возврата Крыма 02:56, Политика Манафорта рекомендовали отправить в одну тюрьму с боссом клана Луккезе 02:45, Политика Тутберидзе заявила о сильном волнении во время выступления Загитовой 02:28, Общество Режиссер Юрий Мамин заявил об эмиграции в США 01:56, Общество Белый дом не получал доклад по итогам расследования Мюллера 01:09, Политика Порошенко оценил свои шансы на победу на президентских выборах 00:39, Политика Мюллер завершил двухлетнее расследование о связях Трампа с Россией 00:23, Политика Лыжник Большунов занял четвертое место на этапе Кубка мира в Канаде 00:16, Общество Бишкек попросил посла России защитить киргизов после протестов в Якутии 00:02, Политика МИД заявил о неудавшемся превращении Афганистана в рай на деньги США 22 мар, 23:50, Политика Рогозин запретил рабочим выходить на стройку второй очереди Восточного 22 мар, 23:40, Общество Двукратная олимпийская чемпионка Витт поздравила Загитову с победой 22 мар, 23:23, Общество Газовый Бойко украинских выборов 22 мар, 23:05, Политика Британия назвала Голанские высоты оккупированными Израилем 22 мар, 22:55, Политика На Украину запретили ввозить книгу «Мастер и Маргарита» из-за предисловия 22 мар, 22:54, Общество Минфин США ввел санкции против венесуэльского банка BANDES 22 мар, 22:41, Политика Футбол решает: где и с кем играть по субботам 22 мар, 22:29, РБК и Футболер Постпред Сирии при ООН назвал блефом заявления США об изгнании ИГ 22 мар, 22:21, Политика Голы игроков «Краснодара» принесли молодежной сборной победу над Швецией 22 мар, 22:12, Спорт «Нафтогаз» предложил Путину «демпинговать по-человечески» в ценах на газ 22 мар, 22:09, Политика МИД отреагировал на сообщения о планах США испытать новую ракету 22 мар, 21:49, Политика МИД Киргизии сообщил о миграционной амнистии из-за визита Путина в страну 22 мар, 21:32, Политика Трамп впервые в истории отменил введенные его же правительством санкции 22 мар, 21:29, Политика Норвежский биатлонист Йоханнес Бё повторил рекорд Мартена Фуркада 22 мар, 21:14, Спорт СМИ опубликовали видео нападения на полицейского в Нижнекамске 22 мар, 21:12, Общество ЦБ заявил об отсутствии влияния дела Калви на оценку инвестклимата 22 мар, 21:08, Финансы Шнуров объяснил сказанную в Госдуме фразу «Пушкин — наше не все» 22 мар, 20:57, Общество
Предложение бюджетных новостроек в Москве достигло исторического рекорда
Материалы по теме Риелторы назвали районы Москвы с рекордным ростом цен на новостройки Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
0
Предложение бюджетных новостроек в Москве достигло исторического рекорда
Объем предложения новостроек комфорт- и экономкласса в столице превысил 1 млн кв. м
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова

Объем предложения квартир массового сегмента по итогам третьего квартала 2016 года превысил 1 млн кв. м: в комфорт-классе этот показатель составил 1 млн кв. м, в экономклассе —72,7 тыс. кв. м. Такие данные содержатся в обзоре риелторской компании Est-a-Tet, исследовавшей ситуацию на первичном рынке массового жилья Москвы в старых границах. Это самый высокий показатель за всю историю рынка, отмечают риелторы.

Несмотря на то что за год объем квартир комфорт-класса увеличился на 67%, а экономкласса — на рекордные 91%, доля последнего на рынке первичного жилья столицы сейчас составляет лишь 3,4%. На квартиры комфорт-класса по итогам девяти месяцев 2016-го пришлось 46,5% всего первичного предложения Москвы, указывают риелторы. Больше всего таких объектов сосредоточено в Южном (ЮАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) административных округах — 17,8% и 16,6% соответственно. Третье место занял Зеленоградский административный округ (ЗелАО) с показателем 8,2%. В экономклассе основной объем предложения сосредоточен в ЮВАО — 93,1% от общего объема предложения в сегменте, выяснили аналитики Est-a-Tet.

Одновременно с объемом выросла и средневзвешенная цена таких объектов: за год она увеличилась, по данным Est-a-Tet, на 2,8%, составив по итогам третьего квартала 2016-го 146,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Риелторы связывают это с активным строительством масштабных проектов, вышедших на столичный рынок за последний год. Объекты экономкласса, напротив, за год дешевели на 3,8%. Сейчас они продаются в среднем за 114,7 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в материалах Est-a-Tet.

Почти половина (49%) предложения в экономклассе представлена квартирами стоимостью от 4,5 млн до 6,5 млн руб., и все они расположены в двух округах столицы, утверждают риелторы. В ЮВАО средневзвешенная цена равнялась 110,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в престижном Западном административном округе (ЗАО) — 174 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом на рынке нет ни одного варианта дороже 11,5 млн руб., следует из обзора Est-a-Tet. В комфорт-классе проекты широко представлены во всех ценовых категориях. Самые высокие цены риелторы зафиксировали в Западном и Восточном (ВАО) административных округах — 172,4 тыс. руб. и 166,7 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Самый дешевый вариант был представлен в Зеленограде — 90,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Половина всего предложения в комфорт-классе приходится на квартиры до 49,9 кв. м, на втором месте — объекты площадью 40–50 кв. м (22%), отмечают риелторы. В экономклассе наибольший объем предложения по итогам третьего квартала был представлен квартирами от 60 до 70 кв. м (30%) и до 40 кв. м (26%), говорится в обзоре Est-a-Tet.

Ранее риелторы этой компании спрогнозировали, что по итогам 2016 года доля массового сегмента жилья составит половину от всего объема предложения Москвы. Так, по данным Est-a-Tet, по итогам августа доля новостроек массового сегмента достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый высокий показатель за последние три года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости