Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Автодор» назвал сроки строительства платной трассы Москва — Казань 19:59, Общество Прокуратура Челябинска потребовала завести дела из-за мусорного коллапса 19:44, Общество «Ростелеком» провел ребрендинг впервые с 2011 года 19:42, Технологии и медиа Трамп с трибуны ООН потребовал ОПЕК снизить цены на нефть 19:35, Экономика СМИ назвали причины проблем Абрамовича с видом на жительство в Швейцарии 19:31, Бизнес Совет директоров ВТБ решил купить банк «Возрождение» 19:19, Финансы Футболист «Реала» Иско пропустит матч с ЦСКА из-за аппендицита 19:13, Спорт Экс-депутат Заксобрания Петербурга получила пять лет колонии за взятки 19:11, Общество СБУ завершила расследование дела против журналиста Вышинского 19:04, Политика Микроинфаркт на выборах: что означает победа «оппозиции» в регионах 19:03, Мнение ЕС обжаловал решение арбитража ВТО по энергетическому спору с Россией 18:49, Экономика Трамп призвал Германию изменить курс ради независимости от России 18:32, Политика Бюро «Стрелка» Мамута получило контракт от «Северного потока-2» 18:32, Бизнес Глава Минпромторга назвал комфортный для промышленности курс доллара 18:31, Экономика Казначейство нашло нарушения в закупке новогодних елок для Минобороны 18:27, Политика Слова Трампа об успехах встретили смехом на Генассамблее ООН 18:18, Политика Как инвесторы теряют деньги: 70% токенов подешевели после ICO 18:18, Крипто Путин объявил благодарность Евтушенкову в день его рождения 18:15, Политика США ввели санкции против жены Мадуро и министра обороны Венесуэлы 18:08, Политика Мантуров назвал стоимость проекта совместного с Китаем самолета 17:52, Технологии и медиа В ЛНР прокомментировали слова Ющенко о выборах в Донбассе 17:50, Политика Бизнес без опасности: каковы самые опасные виды киберпреступлений 17:41, РБК и Microsoft Volvo представила новый универсал для бездорожья 17:40, Авто Минторг США ввел санкции против 12 российских компаний 17:36, Экономика В Новосибирске задержали угрожавшего взорвать самолет пассажира 17:36, Общество Турчак анонсировал «кадровые решения» в ЕР после выборов в регионах 17:26, Политика Россияне назвали Миллера самым успешным топ-менеджером страны 17:25, Общество «Аэрофлот» на год отказал первым трем авиадебоширам в своих услугах 17:16, Общество
Предложение бюджетных новостроек в Москве достигло исторического рекорда
Материалы по теме Риелторы назвали районы Москвы с рекордным ростом цен на новостройки Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
04 окт 2016, 11:13
0
Предложение бюджетных новостроек в Москве достигло исторического рекорда
Объем предложения новостроек комфорт- и экономкласса в столице превысил 1 млн кв. м
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова

Объем предложения квартир массового сегмента по итогам третьего квартала 2016 года превысил 1 млн кв. м: в комфорт-классе этот показатель составил 1 млн кв. м, в экономклассе —72,7 тыс. кв. м. Такие данные содержатся в обзоре риелторской компании Est-a-Tet, исследовавшей ситуацию на первичном рынке массового жилья Москвы в старых границах. Это самый высокий показатель за всю историю рынка, отмечают риелторы.

Несмотря на то что за год объем квартир комфорт-класса увеличился на 67%, а экономкласса — на рекордные 91%, доля последнего на рынке первичного жилья столицы сейчас составляет лишь 3,4%. На квартиры комфорт-класса по итогам девяти месяцев 2016-го пришлось 46,5% всего первичного предложения Москвы, указывают риелторы. Больше всего таких объектов сосредоточено в Южном (ЮАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) административных округах — 17,8% и 16,6% соответственно. Третье место занял Зеленоградский административный округ (ЗелАО) с показателем 8,2%. В экономклассе основной объем предложения сосредоточен в ЮВАО — 93,1% от общего объема предложения в сегменте, выяснили аналитики Est-a-Tet.

Одновременно с объемом выросла и средневзвешенная цена таких объектов: за год она увеличилась, по данным Est-a-Tet, на 2,8%, составив по итогам третьего квартала 2016-го 146,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Риелторы связывают это с активным строительством масштабных проектов, вышедших на столичный рынок за последний год. Объекты экономкласса, напротив, за год дешевели на 3,8%. Сейчас они продаются в среднем за 114,7 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в материалах Est-a-Tet.

Почти половина (49%) предложения в экономклассе представлена квартирами стоимостью от 4,5 млн до 6,5 млн руб., и все они расположены в двух округах столицы, утверждают риелторы. В ЮВАО средневзвешенная цена равнялась 110,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в престижном Западном административном округе (ЗАО) — 174 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом на рынке нет ни одного варианта дороже 11,5 млн руб., следует из обзора Est-a-Tet. В комфорт-классе проекты широко представлены во всех ценовых категориях. Самые высокие цены риелторы зафиксировали в Западном и Восточном (ВАО) административных округах — 172,4 тыс. руб. и 166,7 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. Самый дешевый вариант был представлен в Зеленограде — 90,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Половина всего предложения в комфорт-классе приходится на квартиры до 49,9 кв. м, на втором месте — объекты площадью 40–50 кв. м (22%), отмечают риелторы. В экономклассе наибольший объем предложения по итогам третьего квартала был представлен квартирами от 60 до 70 кв. м (30%) и до 40 кв. м (26%), говорится в обзоре Est-a-Tet.

Ранее риелторы этой компании спрогнозировали, что по итогам 2016 года доля массового сегмента жилья составит половину от всего объема предложения Москвы. Так, по данным Est-a-Tet, по итогам августа доля новостроек массового сегмента достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый высокий показатель за последние три года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости