Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы

Наиболее доступное предложение в готовых новостройках столицы продается за 4 млн руб.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Самая доступная квартира в готовой столичной новостройке обойдется в 4 млн руб., выяснили аналитики риелторской компании Est-a-Tet. Речь идет об однокомнатной квартире площадью 31,8 кв. м в новостройках района Некрасовка (за пределами МКАД). Один из ЖК этого района будет полностью сдан в 2017 году.

В пределах МКАД самое недорогое предложение в готовом новом доме — однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м за 5,7 млн руб. в полностью сданном микрорайоне «Загорье», следует из материалов Est-a-Tet. Новостройки в пределах ТТК не попали в рейтинг самых доступных квартир в готовых домах. Ближе всего к ТТК находится жилой квартал «Ривер Парк», который будет полностью сдан во втором квартале 2018 года. Самая дешевая квартира площадью 38,4 кв. м здесь продается за 7,3 млн руб.

Предложение квартир в готовых ЖК Москвы

Название ЖК Минимальная стоимость, млн руб. Площадь, кв. м Район Локация Класс
ЖК «Некрасовка» 4 31,8 Некрасовка За МКАД Эконом
ЖК «Зеленый бор» 4,6 41,1 Крюково За МКАД Комфорт
Мкрн. «Загорье» 5,7 39,2 Восточное Бирюлево За ТТК Комфорт
ЖК «Мичурино-Запад» 6,3 35,8 Очаково-Матвеевское За ТТК Эконом
Северное Чертаново, мкр-н 7 Б 7,3 42,6 Северное Чертаново За ТТК Комфорт
Городской квартал «Ривер Парк» 7,3 38,4 Нагатинский затон За ТТК Комфорт
ЖК Life-Митинская 7,3 43,2 Митино За МКАД Комфорт
МФК «Водный» 7,8 42 Головинский За ТТК Комфорт
ЖК «Дом на Изумрудной» 7,8 41,2 Лосиноостровский За ТТК Комфорт
Поселок «Северная слобода» 8 6,4 Северный За МКАД Комфорт

Источник: Est-a-Tet

В некоторых проектах наряду с готовыми корпусами реализуются и дома на более низкой стадии строительной готовности, отмечают риелторы. Так, в многофункциональном комплексе «Водный» в августе открылись продажи квартир в корпусе на начальной стадии строительства. Однокомнатную квартиру площадью 35,9 кв. м здесь можно приобрести за 6 млн руб., что на 13% дешевле предложения в готовом корпусе, говорится в сообщении Est-a-Tet. «Сейчас на первичном рынке доступного жилья в Москве преобладает предложение в проектах на стадии котлована и начальном этапе строительства — 38,4% и 15,9% от общего объема предложения массового сегмента соответственно. Доля сданных в эксплуатацию комплексов сокращается — в первом квартале 2016 года она была на уровне 15,8%, по итогам второго квартала опустилась до 13,5%. Активный выход новых проектов на рынок наряду с вымыванием предложения в готовых домах способствует смещению предложения на первичном рынке в сторону проектов на более низкой стадии готовности», — рассказал руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента