Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы

Наиболее доступное предложение в готовых новостройках столицы продается за 4 млн руб.
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Самая доступная квартира в готовой столичной новостройке обойдется в 4 млн руб., выяснили аналитики риелторской компании Est-a-Tet. Речь идет об однокомнатной квартире площадью 31,8 кв. м в новостройках района Некрасовка (за пределами МКАД). Один из ЖК этого района будет полностью сдан в 2017 году.

В пределах МКАД самое недорогое предложение в готовом новом доме — однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м за 5,7 млн руб. в полностью сданном микрорайоне «Загорье», следует из материалов Est-a-Tet. Новостройки в пределах ТТК не попали в рейтинг самых доступных квартир в готовых домах. Ближе всего к ТТК находится жилой квартал «Ривер Парк», который будет полностью сдан во втором квартале 2018 года. Самая дешевая квартира площадью 38,4 кв. м здесь продается за 7,3 млн руб.

Предложение квартир в готовых ЖК Москвы

Название ЖК Минимальная стоимость, млн руб. Площадь, кв. м Район Локация Класс
ЖК «Некрасовка» 4 31,8 Некрасовка За МКАД Эконом
ЖК «Зеленый бор» 4,6 41,1 Крюково За МКАД Комфорт
Мкрн. «Загорье» 5,7 39,2 Восточное Бирюлево За ТТК Комфорт
ЖК «Мичурино-Запад» 6,3 35,8 Очаково-Матвеевское За ТТК Эконом
Северное Чертаново, мкр-н 7 Б 7,3 42,6 Северное Чертаново За ТТК Комфорт
Городской квартал «Ривер Парк» 7,3 38,4 Нагатинский затон За ТТК Комфорт
ЖК Life-Митинская 7,3 43,2 Митино За МКАД Комфорт
МФК «Водный» 7,8 42 Головинский За ТТК Комфорт
ЖК «Дом на Изумрудной» 7,8 41,2 Лосиноостровский За ТТК Комфорт
Поселок «Северная слобода» 8 6,4 Северный За МКАД Комфорт

Источник: Est-a-Tet

В некоторых проектах наряду с готовыми корпусами реализуются и дома на более низкой стадии строительной готовности, отмечают риелторы. Так, в многофункциональном комплексе «Водный» в августе открылись продажи квартир в корпусе на начальной стадии строительства. Однокомнатную квартиру площадью 35,9 кв. м здесь можно приобрести за 6 млн руб., что на 13% дешевле предложения в готовом корпусе, говорится в сообщении Est-a-Tet. «Сейчас на первичном рынке доступного жилья в Москве преобладает предложение в проектах на стадии котлована и начальном этапе строительства — 38,4% и 15,9% от общего объема предложения массового сегмента соответственно. Доля сданных в эксплуатацию комплексов сокращается — в первом квартале 2016 года она была на уровне 15,8%, по итогам второго квартала опустилась до 13,5%. Активный выход новых проектов на рынок наряду с вымыванием предложения в готовых домах способствует смещению предложения на первичном рынке в сторону проектов на более низкой стадии готовности», — рассказал руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Главное Лента