От замков до стадионов: 10 самых дорогих сделок россиян с недвижимостью
За последние годы россияне совершили не меньше пяти сделок с недвижимостью стоимостью свыше $100 млнСовокупная стоимость десяти крупнейших сделок россиян с зарубежной недвижимостью за последние пять лет превысила $2 млрд, подсчитали в швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal для «РБК-Недвижимости». Наименее затратным в рейтинге самых дорогих покупок стало приобретение элитного дуплекса на Манхэттене за $15,6 млн, указывает Swiss Appraisal, — эта сделка заняла десятое место. В то же время средняя стоимость покупки зарубежной недвижимости россиянами составила $308 тыс., утверждают оценщики. При составлении рейтинга Swiss Appraisal использовали данные из открытых источников, а также собственную информацию.
За последние три года россияне изменили модель поведения на зарубежных рынках недвижимости: если до 2014 года 80% приобретений делалось для личного пользования, то к настоящему моменту их доля уменьшилась до 65%, утверждает Swiss Appraisal. Оставшиеся 35% покупок на зарубежных рынках недвижимости носят инвестиционный характер. Такое распределение актуально как для небольших, так и для крупнейших сделок.
приобрела гостиницу Morrison Hotel в центре ирландского Дублина в 2012 году за $20 млн. После этого предпринимательница вложила $7 млн в реконструкцию здания. Отель закрыли на несколько месяцев, а в 2014 году он заработал под брендом DoubleTree by Hilton. Гостиница рассчитана на 145 номеров
">
приобрел землю в новозеландском городе Крайстчерч в 2014 году. Сейчас в активе Мейна 20 га земли — это в три раза больше совокупной площади всех спортивных сооружений Крайстчерча вместе взятых, подсчитали в Swiss Appraisal. На своем участке предприниматель намерен возвести крытый стадион, гимнастический центр, бассейн и другие сооружения, которые сформируют новый спортивный кластер. Первый этап проекта стоимостью $8 млн реализуется в данный момент
">
приобрел знаменитый немецкий автодром «Нюрбургринг» через подконтрольную ему компанию NR Holding AG в 2015 году. До этого компания, управлявшая трассой, оказалась на грани банкротства. После покупки Харитонин отказался от проведения на автодроме Гран-при Формулы-1 — вместо этого «Нюрбургринг» стал проводить только те соревнования, которые могли принести трассе прибыль. Сам россиянин считается поклонником автоспорта и выступает в любительских соревнованиях
">
Валерий Коган в 2015 году приобрел земельный участок площадью 11 тыс. кв. м за $17 млн в израильском городе Кесария, сообщает Swiss Appraisal. Россиянин снес пять особняков, которые там находились, чтобы расчистить место для строительства новой виллы стоимостью $100 млн, сказано в исследовании. Вилла будет состоять из двух корпусов — жилого и вспомогательного, где планируется оборудовать бассейн, спортзал и хамам. Соседом Когана является премьер-министр Израиля Беньямин Нетаньяху
">
приобрел особняк Hanover Lodge в лондонском Риджентс-парке в 2012 году. На тот момент здание площадью 3 тыс. кв. м было самым дорогим в Лондоне, выяснили в Swiss Appraisal. После покупки особняка Гончаренко решил потратить еще $1,5 млн на его реконструкцию: в частности, он намерен изменить интерьеры, расширить подвал, увеличить бассейн, а также обустроить сауну, паровую баню, комнаты для массажа, винный погреб, частный кинотеатр и зал для занятий йогой
">
потратил $165 млн на приобретение земли в итальянской провинции Умбрия через инвестфонд VIY Greater Europe Hospitality Fund. На выкупленных угодьях находится замок Antognolla XI века. Новый владелец намерен отреставрировать замок, а также построить отель и жилье на прилегающей территории. В гостинично-жилом комплексе появятся бассейны, теннисные корты, конференц-залы, а также гольф-поле площадью 560 га
">
выкупила компания LetterOne Holdings, подконтрольная Михаилу Фридману — совладельцу и председателю совета директоров финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп», сказано в исследовании. Вместимость общежитий Pure Student Living превышает 2 тыс. комнат, средняя стоимость проживания равна $29 тыс. за академический год
">
