Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство предложило ужесточить использование маткапитала 11:36, Жилье Как работает московский сервис по шерингу мужских рубашек 11:35, Стиль Аналитики предсказали снижение объема выдачи ипотеки в России 11:26, Жилье Число персональных банкротств россиян выросло в полтора раза 11:25, Общество WSJ рассказала о положительном эффекте санкций США для экономики России 11:21, Экономика Эксперт рассказал про неремонтировавшийся в течение многих лет Су-27 11:21, Общество Скидки на новостройки Москвы и области за год упали втрое 11:08, Жилье Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 11:06, РБК и Мираторг СКР возбудил дело о фальсификации итогов выборов в горсовет Красноярска 10:59, Политика Малкин вошел в сотню лучших бомбардиров в истории НХЛ 10:45, Спорт Солистку группы «Маша и медведи» избили в Москве 10:45, Общество Сбербанк запустил процедуру обмена бонусов «Спасибо» на рубли 10:43, Финансы Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 10:37, РБК и FW Raiffeisen Предстоятель УАПЦ рассказал о спорах о названии и статусе новой церкви 10:34, Общество Криптовалюта 0x подорожала на 86% за месяц 10:33, Крипто Движение поездов по МЦК восстановили после двухчасового сбоя 10:25, Общество Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 10:15, РБК и Сбербанк ЦРУ рассекретило доклад 1943 года о личности Гитлера 10:13, Общество Прогноз дня: МосБиржа отыграет вчерашний рост США, день начнется в плюсе 10:10, Quote В Афганистане при взрыве погиб девятый кандидат в депутаты парламента 10:07, Политика Что нужно знать при легализации самостроя в Москве и регионах 10:04, Строительство  Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 09:45, РБК и Schneider Electric Израиль закрыл КПП на границе с сектором Газа после обстрела 09:28, Политика Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 09:15, РБК и Мираторг Подвергавшийся издевательствам пациент магнитогорской психбольницы умер 09:14, Общество Кадыров прокомментировал митинги в Ингушетии против соглашения о границе 09:10, Политика В движении поездов на МЦК произошел сбой 09:03, Общество Сбербанк и ВТБ поборются за финансирование железной дороги в Заполярье 09:01, Финансы
Вместо вилл: какую недвижимость стали покупать россияне за рубежом
Материалы по теме Интерес россиян к зарубежной недвижимости приблизился к уровню 2009 года
08 июл 2016, 08:07
0
Вместо вилл: какую недвижимость стали покупать россияне за рубежом
Около 80% всех запросов от российских инвесторов в зарубежную недвижимость пришлось на коммерческие объекты, подсчитали аналитики Knight Frank
Фото: Depositphotos

Количество запросов на приобретение зарубежной недвижимости — как жилой, так и коммерческой — в первой половине 2016 года увеличилось на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании российского офиса международной консалтинговой компании Knight Frank, посвященном предпочтениям отечественных покупателей иностранной недвижимости.

Рост интереса россиян к заграничным активам связан с тем, что на рынок вернулись инвесторы, которые из-за девальвации рубля в конце прошлого года отложили покупку резко подорожавшей недвижимости, следует от отчета Knight Frank. Порядка 80% всех запросов в 2016 году пришлось на инвестиционную недвижимость — квартиры и апартаменты для сдачи в аренду или последующей перепродажи, а также рестораны, офисные и торговые центры, склады, гостиницы, сельскохозяйственные земли и предприятия. Самым большим спросом в текущем году пользуются объекты в Германии, причем преимущественно в небольших городах (Гамбург, Дюссельдорф, Франкфурт), где доходность коммерческой недвижимости составляет 8–9% годовых против 3–4% в Берлине, говорится в исследовании Knight Frank.

Одновременно вырос интерес россиян к готовому бизнесу в разных регионах Европы — например, к фотоэлектрическим паркам (станции по производству солнечной энергии) и заводам по производству продуктов питания. На такие объекты пришлось 10% всех запросов на приобретение инвестиционной недвижимости, говорится в материалах Knight Frank.

Объекты стоимостью от €1 млн до €10 млн чаще всего ищут в Германии — на эту страну пришлось 19% всех запросов, подсчитали в Knight Frank. На втором месте — Великобритания (16%), на третьем — Кипр (12%), где действует программа получения гражданства Евросоюза через покупку недвижимости стоимостью от €2,5 млн. Аналитики Knight Frank отмечают рост спроса и на другие страны, где покупка недвижимости дает право на получение гражданства (Мальта) или вида на жительство (Греция, Испания, Черногория).

Элитные объекты дороже €10 млн россияне в 2016 году стремились приобрести в Великобритании (23% всех запросов), Германии (17%) и Монако (11%). «Несмотря на негативные прогнозы аналитиков рынка, за три недели после Brexit спрос на британскую — главным образом лондонскую — недвижимость не только не упал, но даже немного вырос. На это повлияло проседание фунта и то, что продавцы, не желая терять клиентов, сейчас охотнее идут на скидки, снижая первоначальную цену на 10%. Кроме того, 90% покупателей лондонской недвижимости не рассматривают другие варианты. Как правило, для постоянного проживания и обучения детей они стремятся обзавестись жильем именно в Лондоне», — говорит директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.

Средний бюджет покупки зарубежного жилья варьировался в первом полугодии в пределах от €1,5 млн до €6 млн, отмечается в исследовании. Больше всего запросов от россиян поступает на дома, квартиры и апартаменты стоимостью €2,5–5 млн (38%) и €1–2,5 млн (30%). При этом около 65% всех потенциальных покупателей жилья за рубежом рассматривают его как возможность миграции.

Ранее эксперты международной брокерской компании Tranio подсчитали, что объем покупок зарубежной недвижимости россиянами по итогам первого квартала 2016 приблизился к историческому минимуму — $199 млн. Меньше российские покупатели потратили только в 2009 году — $178 млн. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости