Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Насколько вы готовы к неожиданностям в пути. Тест Совместный проект, 01:59 В США объяснили отказ продлевать ДСНВ без условий Политика, 01:35 В США сообщили о задержании россиянина по подозрению в контрабанде Общество, 01:26 В Грузии освободили более 40 заложников из захваченного банка Общество, 00:55 Миранчук отметился голом в дебютном матче за «Аталанту» Спорт, 00:33 Авиакомпании попросили у Мишустина ₽50 млрд субсидий из-за коронавируса Бизнес, 00:23 Белорусская оппозиция пообещала не «рвать на куски» Лукашенко Политика, 00:20 Реабилитироваться за провал. Главное о старте ЦСКА в Лиге Европы Спорт, 00:00 Социологи зафиксировали рекордный рост расходов россиян во время пандемии Общество, 00:00 «Сделай сам»: как спастись от скуки в период самоизоляции РБК Стиль и Яндекс Дзен, 21 окт, 23:59 Депутат назвал минусы перехода на четырехдневную рабочую неделю Общество, 21 окт, 23:57 Домашние матчи «Спартака» до распоряжения будут проходить без зрителей Спорт, 21 окт, 23:44 В Грузии произошла стрельба у офиса правящей партии Общество, 21 окт, 23:44 Качество жизни: что предлагает наука РБК и Bayer, 21 окт, 23:23
"Итере" понравилось в Минске
Городская недвижимость ,  
0 

"Итере" понравилось в Минске

Как стало известно РБК daily, нефтегазовая компания "Итера" наращивает портфель проектов в Минске. Девелоперу мало проекта "Минск-Сити", который оценивается в 30 млрд долл. Еще один запланирован в центральной части города, на улице Максима Танка. Это будет многофункциональный комплекс — две офисные башни и жилое здание общей площадью более 250 тыс. кв. м.

Как стало известно РБК daily, нефтегазовая компания "Итера" наращивает портфель проектов в Минске. Девелоперу мало проекта "Минск-Сити", который оценивается в 30 млрд долл. Еще один запланирован в центральной части города, на улице Максима Танка. Это будет многофункциональный комплекс — две офисные башни и жилое здание общей площадью более 250 тыс. кв. м. Аналитики и участники рынка говорят о том, что рынок недвижимости в Минске динамично развивается, но не уверены, что начинать нужно со столь крупных объектов.

НГК "Итера", третья по объемам добычи газа в России, создана в 1992 году. Собственником является кипрская Itera Holdings Ltd. Чистая прибыль "Итеры" по итогам 2006 года — 1,99 млрд руб., выручка — 24,01 млрд руб. Через девелоперскую "дочку" "ИтераИнвестСтрой" компании принадлежит ряд активов в Москве и за ее пределами.

Как рассказал РБК daily руководитель направления компании "ИтераИнвестСтрой" Александр Шкуратов, в минувшую пятницу проект был одобрен минским градостроительным советом и за девелопером закреплен участок 6,8 га на улице Максима Танка. Согласно существующей в Минске схеме после завершения проектирования объекта горисполком выдаст "Итере" разрешение на строительство. Многофункциональный комплекс будет состоять из корпусов высотой 43 и 54 этажа и 25-этажного жилого здания. В башнях расположатся офисы класса А площадью 74 тыс. кв. м, пятизвездочная гостиница, апарт-отель, конференц-залы, развлекательно-спортивная часть. Жилые площади составят 23 тыс. кв. м. Под комплексом расположится четырехуровневый паркинг. Девелопер оценивает инвестиции в проект приблизительно в 500 млн долл.

Аналитики полагают, что "Итера" вполне сможет уложиться в меньшую сумму: 400—450 млн долл. более чем достаточно. Управляющий партнер Colliers International в странах Балтии и Белоруссии (является консультантом проекта) Михаил Морозов рассказывает, что местоположение проекта — северо-запад центральной части города, рядом находятся станция метро "Фрунзенская" и территория университета, также к участку прилегает спальный район города.

Руководитель аналитического отдела ком­пании "Новая площадь" Георгий Лукьянчиков говорит, что рынок недвижимости Минска динамично развивается: "С начала года цены на жилье в Минске выросли более чем на 50%, в последние месяцы застыли на уровне 1,9 тыс. долл. за 1 кв. м, что сопоставимо с уровнем цен в россий­ских городах-миллионниках".

Аналитик рынка Юрий Кочетков сомневается, что Минску нужно такое количество офисных площадей, учитывая в том числе и пер­спективы развития "Минск-Сити": "На данный момент бизнес в Минске развивается медленно, думаю, нужно начинать строить небольшие офисные комплексы, а не столь масштабные и дорогие". С этим мнением не согласен г-н Морозов. Он отметил, что сейчас в столице Румынии Бухаресте спрос на офисную недвижимость — порядка 1 млн кв. м, и в перспективе нескольких лет спрос в Минске, таком же по населению, может достигнуть этого показателя. "На рынке наблюдается высокая деловая активность: только за последние несколько месяцев произошел ряд крупных сделок, в том числе покупка австрийцами у государства завода "Мотовело" и покупки белорусских банков российскими финансовыми игроками — Альфа-банком и ВТБ", — рассказывает г-н Морозов и добавляет, что западные компании обращаются в компанию с заявками на поиск офисных помещений в Минске, но их практически невозможно найти.

ОЛЬГА СИЧКАРЬ

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента