Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российские пограничники задержали в Азовском море украинских рыбаков 13:01, Политика Эксперты сообщили об удвоении доли нелегальных сигарет в России 13:01, Общество Хоккеиста Радулова признали главной звездой дня в НХЛ 12:55, Спорт Матвиенко пришла на заседание Совфеда в гипсе 12:50, Общество МИД Финляндии выразил послу России обеспокоенность ситуацией с GPS 12:44, Политика Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 12:44, РБК и Открытие СМИ узнали о грозящем главе альянса Renault-Nissan-Mitsubishi аресте 12:44, Бизнес Как выглядят и сколько стоят частные шале на Красной Поляне 12:41, Недвижимость Bitcoin обновил годовой минимум: курс криптовалюты опустился до $5,3 тыс. 12:37, Крипто Москва или Питер: где выгоднее покупать квартиру для сдачи в аренду 12:31, Недвижимость В Мексике умер наркобарон Эктор Бельтран Лейва 12:30, Общество В Москву после пожара на МНПЗ направят бензин из других регионов 12:27, Общество «Готовы отдать номер бесплатно»: что изменят в правилах регистрации авто 12:24, Авто Грузовик, комбайн, подлодка: как снимают погони в кино 12:15, РБК и Toyo Как продавать иллюстрации, фото и видео через микростоки 12:14, Pink «Роснефть» вернулась на биржевые торги бензином 12:13, Бизнес Минсельхоз счел нецелесообразным введение акциза на колбасу 12:06, Общество В «Роскосмосе» заявили о переносе полета космонавта из ОАЭ из-за аварии 12:05, Общество Как выглядят московские квартиры в аренду дороже ₽1 млн в месяц 12:04, Недвижимость  Эксперты назвали недостатки программы переобучения предпенсионеров 12:00, Экономика Евгений Водолазкин – «РБК Стиль»: «Не люблю костюмную литературу» 11:55, Стиль Куда пойдет цена: экономический тест для бизнесменов 11:41, РБК и Thomson Reuters Красноярский институт искусств назвали в честь Хворостовского 11:39, Общество Власти Грузии перед выборами президента списали долги 600 тыс. граждан 11:38, Политика Глава Роскомнадзора назвал анонимность маркетинговой уловкой мессенджеров 11:36, Технологии и медиа Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 11:35, РБК и Экспострой на Нахимовском Медведев назвал действия США угрозой мировой торговой системе 11:35, Экономика Почему стоимость биткоина может упасть до $1,5 тыс. 11:35, Крипто
Смена лидеров на рынке недвижимости
Материалы по теме Е. Шатохин: "Арендодатели начали специально удерживать ставки на уровне выше реальных рыночных" Е. Шатохин: "Кормление арендаторов завтраками - не наш метод работы" Е. Шатохин: "Мы представляем новый стандарт деловой недвижимости"
04 июл 2011, 11:22
0
Смена лидеров на рынке недвижимости
В конце июня в Golden Palace состоялась церемония награждения победителей главной премии рынка недвижимости, учрежденной "Московским Бизнес Клубом".

В конце июня в Golden Palace состоялась церемония награждения победителей главной премии рынка недвижимости, учрежденной "Московским Бизнес Клубом". За звание "Рекордсмена рынка недвижимости-2011" боролись более двухсот профессиональных игроков - признанных лидеров российской и зарубежной недвижимости. Основными претендентами на победу в номинации "Бизнес-центр № 1" стали "Технопарк СИНТЕЗ" и башня "Федерация".

Победитель определялся по результатам трех этапов голосования: народный выбор, мнение жюри - экспертов рынка недвижимости и профессиональное голосование гостей на самой церемонии. По итогам выборов "Технопарк СИНТЕЗ" удостоился чести стать победителем народного голосования и финалистом премии "Рекорды рынка недвижимости".

Самая масштабная премия бизнес-сообщества показала, что технопарки как способ организации площадей коммерческого назначения со временем не только потеснят существующие бизнес-центры, но и займут лидирующие позиции на рынке коммерческой недвижимости. Аналитики и эксперты единогласно отмечают: сегодняшний рынок перенасыщен предложениями по аренде офисов, что в первую очередь отражается на арендаторском спросе. Если раньше расположение "поближе к Кремлю" и престижность бизнес-центра были определяющими факторами при выборе места для ведения бизнеса, то сейчас на первый план выходят удобство площадей и их соответствие бизнес- и производственным потребностям компаний.

Очевидно, что "обычные" бизнес-центры по однотипности своих возможностей явно устарели. Кроме названия бизнес-центра и его месторасположения, все остальное,  "начинка", в них во всех практически одинаковая: стандартный набор услуг управляющих компаний, незначительное количество объектов инфраструктуры, однообразные open space помещения...

 А что делать бизнесу, потребности которого намного шире, чем офисная деятельность? Что если бизнесу, кроме офиса, нужно помещение для небольшого производства или студии? Естественной формой объединения под одной крышей офисного пространства с производственными площадями в условиях современной Москвы является формат технопарка.

На данный момент существуют два типа объектов, которые принято называть технопарками: 1) инновационно-технологические центры, основная деятельность которых сводится к разработке "интеллектуальных" продуктов и продвижению высоких технологий (Сколково, Зеленоград); 2) деловые кварталы, объединяющие офисные, складские и производственные помещения на одной территории ("Технопарк СИНТЕЗ", Nagatino i-Land). То есть применительно к рынку офисной недвижимости технопарк - это тот же деловой комплекс, только с большей площадью и более разнообразными возможностями, чем в бизнес-центре. И если "обычный" бизнес-центр "растет" вверх, что удобно для финансово-банковского бизнеса и администрирования, то городской технопарк - вширь, для удобства более прикладных видов бизнеса.

Как прокомментировал "РБК-Недвижимости" руководитель "Технопарка СИНТЕЗ" Евгений Шатохин, главной целью технопарка является создание крупного бизнес-инкубатора, объединяющего на своей территории представителей основных видов бизнеса. Инфраструктура технопарка должна представлять собой уникальный набор возможностей для развития компании в рамках закрытого комплекса. Т.е. помимо кафе, ресторанов, салонов красоты и всевозможных магазинов (продуктов питания, цветов, одежды и пр.), на территории технопарка должны функционировать и отделения коммерческих банков, типографии, рекламные, страховые и туристические агентства, кассы авиа- и ж/д билетов, автосервис, мойка и пр.

Учитывая незначительное отличие в ценовой политике технопарков от бизнес-центров, выбор арендаторов, вне сомнения, будет сделан в пользу перспективных технопарков - нового стандарта на рынке коммерческой недвижимости. И успешное участие "Технопарка СИНТЕЗ" в столь масштабной премии, победа по результатам народного голосования - прямое тому подтверждение. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости