Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию в залог
Городская недвижимость ,  
0 

Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию в залог

Владелец "Интерроса" Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию "ПрофЭстейт" в залог ВЭБу по займу 55,7 млрд руб. Эти деньги были выделены на строительство в Красной Поляне к Олимпиаде курорта "Роза Хутор". В случае нарушения условий кредитного договора бизнесмен может лишиться компании, оцененной в 21,7 млрд руб., пишет сегодня газета "Коммерсант".

Напомним, что изначально инвестиции в создание в Красной Поляне горнолыжного курорта "Роза Хутор" оценивались в 52 млрд руб., из них 36 млрд руб. приходилось на кредит ВЭБа. Но в ходе стройки смета увеличилась до 68,6 млрд руб., а размер одобренного ВЭБом кредита - до 55,7 млрд руб. В "Интерросе" не раз заявляли, что затраты выросли из-за условий Международного олимпийского комитета, который потребовал от инвестора повысить безопасность объекта, адаптировать трассы для новых дисциплин в сноуборде и фристайле. Кроме того, на курорте "Роза Хутор" на высоте 1,5 тыс. м над уровнем моря потребовалось построить Олимпийскую деревню на 2,6 тыс. мест.

ВЭБ, увеличив размер кредита, потребовал от заемщика нарастить и залоговую массу, сообщил газете источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, Владимир Потанин отдает в залог госкорпорации 100% ЗАО "ПрофЭстейт", которое управляет девелоперскими активами бизнесмена, в том числе и строительством "Роза Хутор". До этого, по словам собеседника издания, в качестве обеспечения по займу выступало 100% ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор"" и дополнительная гарантия на 4 млрд руб.

Пресс-служба ВЭБа заявила, что на текущий момент "ПрофЭстейт" не находится в залоге у госкорпорации. Из 55,7 млрд руб., одобренных ВЭБом, компания пока использовала 36 млрд руб. Еще 9 млрд руб.- это средства самого инвестора.

Погашать кредит компания намерена за счет доходов от туристов и продажи недвижимости на курорте. По оценкам заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сейчас помещения в "Роза Хутор" можно было бы выставить на рынок за $1,55 млрд, или 46,6 млрд руб.

ЗАО "ПрофЭстейт" создано в 2010 году на базе активов, которые отошли Владимиру Потанину в ходе раздела девелоперского бизнеса с экс-партнером Михаилом Прохоровым (за ним осталась компания ОПИН). Общий портфель "ПрофЭстейта" превышает 900 тыс. кв. м, включая курорт "Роза Хутор", Российский международный олимпийский университет и многофункциональный комплекс "Юниверсити Плаза" в Сочи, три бизнес-центра и один отель в Москве, коттеджный поселок на Истре. Земельный банк - 3,2 тыс. га в Подмосковье.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента