Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию в залог
Городская недвижимость ,  
0 

Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию в залог

Владелец "Интерроса" Владимир Потанин отдает свою девелоперскую компанию "ПрофЭстейт" в залог ВЭБу по займу 55,7 млрд руб. Эти деньги были выделены на строительство в Красной Поляне к Олимпиаде курорта "Роза Хутор". В случае нарушения условий кредитного договора бизнесмен может лишиться компании, оцененной в 21,7 млрд руб., пишет сегодня газета "Коммерсант".

Напомним, что изначально инвестиции в создание в Красной Поляне горнолыжного курорта "Роза Хутор" оценивались в 52 млрд руб., из них 36 млрд руб. приходилось на кредит ВЭБа. Но в ходе стройки смета увеличилась до 68,6 млрд руб., а размер одобренного ВЭБом кредита - до 55,7 млрд руб. В "Интерросе" не раз заявляли, что затраты выросли из-за условий Международного олимпийского комитета, который потребовал от инвестора повысить безопасность объекта, адаптировать трассы для новых дисциплин в сноуборде и фристайле. Кроме того, на курорте "Роза Хутор" на высоте 1,5 тыс. м над уровнем моря потребовалось построить Олимпийскую деревню на 2,6 тыс. мест.

ВЭБ, увеличив размер кредита, потребовал от заемщика нарастить и залоговую массу, сообщил газете источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, Владимир Потанин отдает в залог госкорпорации 100% ЗАО "ПрофЭстейт", которое управляет девелоперскими активами бизнесмена, в том числе и строительством "Роза Хутор". До этого, по словам собеседника издания, в качестве обеспечения по займу выступало 100% ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор"" и дополнительная гарантия на 4 млрд руб.

Пресс-служба ВЭБа заявила, что на текущий момент "ПрофЭстейт" не находится в залоге у госкорпорации. Из 55,7 млрд руб., одобренных ВЭБом, компания пока использовала 36 млрд руб. Еще 9 млрд руб.- это средства самого инвестора.

Погашать кредит компания намерена за счет доходов от туристов и продажи недвижимости на курорте. По оценкам заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сейчас помещения в "Роза Хутор" можно было бы выставить на рынок за $1,55 млрд, или 46,6 млрд руб.

ЗАО "ПрофЭстейт" создано в 2010 году на базе активов, которые отошли Владимиру Потанину в ходе раздела девелоперского бизнеса с экс-партнером Михаилом Прохоровым (за ним осталась компания ОПИН). Общий портфель "ПрофЭстейта" превышает 900 тыс. кв. м, включая курорт "Роза Хутор", Российский международный олимпийский университет и многофункциональный комплекс "Юниверсити Плаза" в Сочи, три бизнес-центра и один отель в Москве, коттеджный поселок на Истре. Земельный банк - 3,2 тыс. га в Подмосковье.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента