Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Реал» пожаловался на «Интер» в ФИФА за переговоры с Модричем 22:13, Спорт РФС попросил УЕФА прояснить детали нападения на российских журналистов 21:41, Общество В Италии закрыли еще один созданный инженером Моранди мост 21:34, Общество Суд не стал рассматривать жалобу выбежавших на поле участников Pussy Riot 21:24, Общество Компания Маска попросила Трампа отменить тарифы на поставки из КНР 21:12, Бизнес В разбившемся в Эквадоре автобусе нашли более 600 кг наркотиков 21:00, Общество Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 20:58, Партнерский материал Месси не получил вызов в сборную Аргентины на ближайшие матчи 20:51, Спорт Как Минфин предлагает компаниям из «списка Белоусова» поделиться доходами 20:49, Бизнес В коалиции США рассказали о подготовке к финальной стадии борьбы с ИГ 20:42, Политика Частный вертолет совершил жесткую посадку в Рязанской области 20:14, Общество Минстрой назвал стоимость завершения проектов Urban Group 20:14, Бизнес Глава МИД Австрии во время своей свадьбы проведет переговоры с Путиным 20:10, Политика США перенаправят выделенные для Сирии $230 млн на другие цели 19:57, Политика Суд в Лондоне повторно арестовал акции банка «Возрождение» 19:49, Финансы Минэкономразвития объяснило замедление оборота розничной торговли в июле 19:42, Экономика Трамп назвал выполненной задачу по возвращению величия Америке 19:42, Политика Оптовые цены на бензин выросли за неделю на 7% впервые с конца мая 19:36, Бизнес СМИ узнали о готовности «Реала» заплатить за Неймара €300 млн 19:24, Спорт Журналисты ВГТРК попали под обстрел в Донбассе 19:18, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 19:17, РБК и Сбербанк Москалькова поддержала смягчение наказания за лайки и репосты‍ 19:03, Общество Стрелявшего из травматического пистолета экс-ведущего РЕН ТВ арестовали 18:57, Общество Три российских кризиса: как падал рынок жилья в 1998, 2008 и 2014 годах 18:52, Недвижимость Адвокат рассказала о задержании Ильдара Дадина в брянском суде 18:50, Общество Под Калининградом выявили сокрытие вспышки африканской чумы свиней 18:44, Общество Дефолт, шахтеры, MTV: как Россия жила в 1998 году 18:34, Фотогалерея  Темпы жилстроительства в России снижаются на протяжении трех месяцев 18:28, Жилье
Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж)
22 сен 2011, 10:24
0
Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж)
Корреспондент "РБК-Недвижимости" побывал в Красной Поляне и своими глазами (фотообъективом) посмотрел на "олимпийский девелопмент".

Одни из самых масштабных строек Сочи расположены в Красной Поляне - административном районе столицы Олимпиады-2014, в 40 км от аэропорта Сочи-Адлер. Именно здесь пройдут соревнования по горным видам спорта будущих Олимпийских игр.

Корреспондент "РБК-Недвижимости" побывал в Красной Поляне и своими глазами (фотообъективом) посмотрел на "олимпийский девелопмент".

Первое, что бросается в глаза в Красной Поляне, - строительная техника всех марок и назначения на каждом углу и рабочие. Здесь они везде что-то делают: строят дома, жилые комплексы и гостиницы, четырехполосную дорогу от Сочи, полотно и туннели для скоростных поездов...

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Скоростная железная дорога свяжет аэропорт Сочи с Красной Поляной. Дорога из аэропорта в гостиницу высоко в горах займет менее получаса.

Стройтехника - даже в небе. С заметной регулярностью над тобой пролетает вертолет, который поднимает на вершины гор раствор бетона или детали конструкций.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Вертолет на олимпийской стройке, по данным "РБК-Недвижимости", в среднем обходится строительным компаниям в 160 тыс. рублей в час.

Самый заметный спортивный объект в Красной Поляне - строящийся комплекс олимпийских трамплинов К-95 и К-125. Трамплины будут работать круглый год благодаря искусственному оснежению "горы разгона" и специальному покрытию на "горе приземления".

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Уже в феврале 2012 года на краснополянском трамплине должны пройти первые соревнования.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Общий вес металлоконструкций трамплина составит 1,8 тыс. тонн.

Помимо "больших" государственных строек в Красной Поляне кое-где ведется и частное строительство - но не в таких, кончено, масштабах. Скорее, частный рынок недвижимости переживает депрессию. "Сотка" земли стоит 75 тыс. долларов - частные инвесторы не "верят" в такую цену.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Из-за высоких цен на землю частный рынок недвижимости Красной Поляны вернулся к сделкам обмена.

Инвестиционно привлекательными объектами жилой недвижимости в Красной Поляне сегодня можно назвать только крупные объекты девелопмента. Одним из них является проект всесезонного курорта "Горки-Город", реализацией которого занимается управляющая компания "НББ-Девелопмент" при финансовой поддержке Сбербанка России.

Напомним, "Горки-Город" - новый туристический город, строящийся к 2014 году в районе Красной Поляны, на территории спортивно-туристического комплекса "Горная Карусель". Во время проведения Олимпийских игр в 2014 году именно в "Горки-Городе" будут расположены горная олимпийская медиадеревня и вспомогательный медиацентр. Жилая и коммерческая составляющие города будут представлены апартаментами в многоквартирных домах и таунхаусах, частными домами (виллы, шале), гостиницами, магазинами, ресторанами и барами, торговыми центрами, кинотеатрами (всего 740 тыс. кв. м недвижимости различного назначения).

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
"Горки-город" расположен на двух уровнях - на высотах 540 и 960 м над уровнем моря.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
В середине сентября в "Горки-Городе" состоялась церемония закладки фундамента гостиницы под брендом Marriott и горного олимпийского медиацентра для работы журналистов, которые будут освещать соревнования в Красной Поляне. После Олимпиады медиацентр будет переоборудован в конференц-центр и музей олимпийской славы. В настоящее время УК "НББ-Девелопмент" ведет работу по сертификации медиацентра на соответствие британскому экологическому стандарту BREEAM Bespoke International 2008 на стадии проектирования.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Архитектор "нижнего" "Горки-Города" и медиацентра Михаил Филиппов (на фото в центре).

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Строительство обоих уровней "Горки-Города" ведется параллельно. Вид на "верхний" "Горки-Города" на отметке 960м над уровнем моря.

 Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Архитектор "верхнего" "Горки-Города" Максим Атаянц.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Добраться до "верхнего" "Горки-Города" можно либо на центральном подъемнике, работающем круглогодично, либо по автомобильной дороге, которая предусмотрена только для собственников недвижимости.

15 сентября в Красной Поляне в рамках Х Международного инвестиционного форума "Сочи-2011" известные международные гостиничные компании выразили желание быть представленными своими брендами в отелях "Горки-Города". Так, уже в 2014 году в "Горки-Городе" можно будет остановиться в отелях Marriott, Swissotel и Capella.

Девелопмент Красной Поляны (фоторепортаж). РБК-Недвижимость
Топ-менеджеры международных гостиничных компаний на смотровой площадке ресторана "Вершина" (2,2 тыс. м над уровнем моря) рассматривают долину Красной Поляны и "Горки-Город".

Отметим, что недвижимость и гостиницы "Горки-Города" доступны для любых покупателей и туристов. Самые дешевые апартаменты в нижнем городе предлагаются по ценам около 3,5 млн рублей, что сопоставимо с ценами на квартиры в ближнем Подмосковье. Цены верхних шале, конечно, выше.

Основная проблема для Сочи и Красной Поляны как туристических центров - это дороговизна для туристов из России и инфраструктурная непривлекательность для туристов из-за рубежа. Как отмечают в УК "НББ-Девелопмент", главная цель "Горки-Города" - сделать Красную Поляну привлекательным, доступным и качественным местом для туризма и жизни именно для россиян. И только потом сюда, возможно, поедут иностранцы. В том числе и инвесторы...

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости