Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рогозин рассказал о работе правительства над госпрограммой вооружений 03:50, Политика В МИД сообщили о прекращении сотрудничества с НАТО по военной линии 03:48, Политика Израиль заявил об ошибке экипажа сбитого в Сирии истребителя F-16 02:46, Политика Финляндия отзовет консула из Барселоны из-за «ненадлежащего поведения» 02:34, Политика «Коммерсантъ» узнал детали принятия решения об отправке Су-57 в Сирию 01:48, Политика Медики рассказали о критическом состоянии раненых после взрыва в Лестере 01:00, Общество В Кремле заявили о подготовке встречи Путина с российскими олимпийцами 00:40, Общество Минобороны узнало о едином центре руководства террористов в Сирии 00:13, Политика Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 00:09, РБК и Сбербанк Перед сделкой с «Евросетью» «Связной» решил протестировать новый формат 00:04, Технологии и медиа В Кремле запланировали новые майские указы 00:04, Экономика АКРА предсказало нервозность в банковском секторе до конца года 00:04, Финансы СМИ сообщили о «крупном взрыве» в британском городе Лестер 25 фев, 23:41, Общество На юго-западе Москвы создали новое еврейское кладбище 25 фев, 23:21, Общество Минобороны предупредило о готовящейся химатаке боевиков в Восточной Гуте 25 фев, 23:06, Политика СК завел дело по факту убийства мужчины на западе Москвы 25 фев, 22:57, Общество В Ставропольском крае перекрыли две трассы из-за снегопада 25 фев, 22:14, Общество Зеленый коридор: кто и как хотел провезти полтонны кокаина в Россию 25 фев, 21:53, Политика В столичном метро на станции «Лубянка» на пути упала женщина 25 фев, 21:52, Общество Samsung представила смартфоны Galaxy S9 и Galaxy S9+ 25 фев, 21:33, Технологии и медиа Фильм «Лед» заработал в российском прокате более 1 млрд руб. 25 фев, 21:33, Бизнес Захарова объяснила интерес США к выборам президента в России 25 фев, 21:33, Политика Гвардиола выиграл первый трофей с «Манчестер Сити» 25 фев, 21:29, Спорт Аксенов назвал сарафанное радио способом улучшения отношений с Украиной 25 фев, 21:10, Политика Банк Intesa не увидел проблем в сделке по продаже акций «Роснефти» 25 фев, 20:48, Бизнес В Ираке 16 турецких женщин приговорили к смертной казни за связи с ИГ 25 фев, 20:39, Политика НОК США изучит худшее за 20 лет выступление своих спортсменов на Играх 25 фев, 20:14, Общество Председатель без срока давности: зачем Си Цзиньпин остается у власти 25 фев, 20:12, Политика
Объем предложения качественных складов в Екатеринбурге составляет около 450 тыс. кв. м
31 июл 2012, 11:49
0
Объем предложения качественных складов в Екатеринбурге составляет около 450 тыс. кв. м

Рынок складской недвижимости Екатеринбурга отличается от других регионов высоким качеством предложения и развитостью, обусловленными, в частности, и активным развитием торговой недвижимости. Основу рынка формируют крупные логистические комплексы высокого класса, управляемые федеральными и местными операторами, рассказал "РБК-Недвижимости" генеральный директор Retail Row Марат Манасян.

По его оценкам, сегодня в уральской столице общий объем предложения наиболее качественных складских помещений классов "А" и "В" составляет порядка 450 тыс. кв. м. При этом доля объектов класса "В" занимает 57% рынка, а класса "А" - 43%. Наиболее ярким представителем класса "A" в городе является логопарк "Пышма" c арендуемой площадью - 180 тыс. кв. м.

По данным эксперта, арендные ставки в городе на складские помещения варьируются от 175 до 300 руб. за 1 кв. м в месяц, в зависимости от класса. До конца года вполне возможно продолжение роста спроса на склады всех классов в Екатеринбурге, что повлечет за собой рост арендных ставок в качественных складских комплексах в среднем на 5%. "Цены продаж также, полагаю, вырастут - на 4-7%. Сейчас стоимость складских помещений в зависимости от класса находятся на уровне от 15 до 35 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом капитализация таких объектов - 11-15%. Максимальную капитализацию дают склады класса "C"", - добавляет Марат Манасян.

Как уточняет генеральный директор Retail Row, в первой половине текущего года наблюдается незначительный рост спроса на складские помещения со стороны арендаторов, начавшийся еще в IV кв. 2011 года. Наращивание деловой активности в городе началось с 2010-го года и привело в результате к росту арендных ставок на склады. Значительно активизировался за это время спрос на склады класса "А" и "В" со стороны крупных федеральных и региональных торговых операторов.

Заполняемость существующих складских комплексов довольно высока: в классе "А" объекты заполнены практически на 100%, а в действующих объектах класса "В" заполняемость составляет 95%.

+ Аренда складов в России 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.