Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отмечают инвестиционный бум на рынке новостроек Подмосковья
Городская недвижимость ,  
0 

Эксперты отмечают инвестиционный бум на рынке новостроек Подмосковья

За 9 месяцев 2011 инвестиции в жилье в ближайшем Подмосковье принесли до 40% прибыли и выше, подсчитали аналитики ГК "Мортон". Инвестиционный интерес к недвижимости начал расти с конца 2010 года, а в начале осени был отмечен его резкий скачек.

В компании отмечают, что в сентябре самой яркой особенностью рынка новостроек стало резкое увеличение инвестиционного спроса на квартиры экономкласса в ближайшем Подмосковье как со стороны пакетных инвесторов, приобретающих по несколько десятков квартир, так и со стороны частных покупателей, интересующихся 1-2 квартирами.

По данным аналитиков ГК "Мортон", объем продаж новостроек в сентябре вырос на 20% по сравнению с успешным в плане продаж августом, и в этом росте есть большая доля инвестиционного спроса. Наиболее выгодные инвестиции сегодня - в строящиеся объекты ближайшего Подмосковья в радиусе до 15 км от МКАД, где цена квартиры в 2-3 ниже, чем в Москве, выбор объектов существенно больше, а положительная ценовая динамика сохраняется уже длительное время. Так, с начала года подмосковная недвижимость уже выросла в цене на величину от 15 до 40%, и в сентябре квадратные метры подорожали еще на 1,5 - 2%.

Как объясняют в компании, инвесторы сегодня интересуются объектами недвижимости еще до официального старта продаж. С начала официальных продаж фиксируется большой интерес к стройкам со стороны покупателей, приобретающих по несколько квартир, преимущественно 1-2-х комнатных площадью 39 - 63 кв. м. Основной спрос этих двух групп инвесторов фокусируется на объектах комплексной застройки, доля которых в структуре предложения в Подмосковье занимает 78%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 11:51
До ₽14 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Деньги, 11:22
«Выйти на 4%»: стали известны подробности дискуссии Сбера с девелоперами Деньги, 11:17
Росреестр сообщил о двух рекордах с эскроу в Москве в январе Жилье, 09:15
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
Главное Лента