Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.09.2006
11 сен, 2006 11:20
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 11.09.06 | к 04.09.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3920 долл./кв.м | +1,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +4,17 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 12,20 б/деп | -0,2 б/д |
От недели к неделе московский рынок жилья продолжает демонстрировать удивительную стабильность. Казалось бы, с началом нового делового сезона должны были наметиться какие-то новые тенденции, однако пока столичное жилье по-прежнему продолжает дорожать примерно на 1% в неделю.
Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос на 1,1% и составил 3920 долл. за квадратный метр против 3877 долл. за метр неделей ранее. Схожими темпами дорожают почти все классы московского жилья, не позволяя пока говорить об остановке ценового роста.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 11.09.06 | к 04.09.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3726 | 1,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3709 | 1,4% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3887 | 1,5% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3883 | 1,1% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4409 | 1,2% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4155 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 3774 | 1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4149 | 0,9% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.