Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 15:50
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 15:44
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 14:53
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 14:43
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 13:31
Москва назвала округа — лидеры по вводу недвижимости в 2023 году Город, 12:17
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего выросли цены на жилье Деньги, 11:17
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 10:47
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году Деньги, 09:44
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
С начала года в Москве скупили "элитку" на $300 млн
Элитная недвижимость ,  
0 

С начала года в Москве скупили "элитку" на $300 млн

В Москве на первичном рынке купили на 13% больше элитных квартир в I квартале 2013 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В столице было заключено 122 сделки (18,4 тыс. кв.м). При этом денежный оборот данного сегмента рынка за истекший квартал превысил 300 млн. долл., отмечается в исследовании компании IntermarkSavills.

В активизацию спроса вносят вклад ограничения по владению зарубежной недвижимостью для российских чиновников. А ситуация на Кипре вселяет уверенность в дальнейшее повышение интереса к дорогой недвижимости в Москве и Подмосковье со стороны инвесторов, выводящих свои капиталы из оффшорных зон.

В тоже время, управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин видит основные причины растущего спроса на элитное жилье в разнообразии предложения на рынке, а так же хорошие инвестиционные перспективы на "элитку".

По состоянию на конец марта, по данным IntermarkSavills, первичные продажи имели место в 40 жилых и апартаментных комплексах (без учета апартаментов ММДЦ "Москва-Сити"). В совокупности в них запроектировано 3245 квартир и апартаментов (более 530 тыс. кв. м).

В I квартале 2013 года в первичную продажу, как и годом ранее, вышли 3 новых жилых проекта премиум-класса: Булгаков (Патриаршие пруды, 12 квартир); Turandot Residences (Арбат, 35 апартаментов); Grand Deluxe на Плющихе (Хамовники, 134 квартиры).

Анализируя анонсируемые проекты, аналитики компании пришли к выводу, что именно Арбат и Хамовники, в первую очередь, будут радовать покупателей дорогих квартир и в ближайшие 2-3 года.

В соответствии с исследованием, порядка 15% всех сделок пришлось на апартаментные комплексы.

Эксперты компании отмечают, что в первом квартале 2013 года продолжилась тенденция прошлого года. Рынок заметно дорожает. Число высокобюджетных сделок по сравнению с началом прошлого года значительно выросло. Так, если годом ранее только каждая пятая квартира обошлась покупателям более чем за 3 млн долл., то в начале текущего года - уже каждая третья.

По состоянию на конец марта 2013 года средневзвешенная долларовая цена предложения на первичном рынке городского жилья премиум-класса достигла 19 660 долл. за 1 кв.м. Таким образом, прирост за последний квартал составил 5%.

Наиболее дорогостоящие предложения традиционно представлены на Остоженке. Благодаря постоянной заинтересованности покупателей в этом районе с устоявшейся высококлассной застройкой, максимальная цена по состоянию на март 2013 г. превышает 63 тыс. долл. за 1 кв. м. Причем и минимальная цена для Остоженки является одной из самых высоких на рынке, уступая только минимальной цене на Патриарших прудах.

Главное Лента