Лента новостей
Все новости Недвижимость
Не влететь в копеечку: как правильно и недорого эксплуатировать «Газель» 17:37, РБК и ГАЗ Красивая жизнь, отдых и спорт: как устроен премиальный жилой квартал 17:37, Жилье «Дочка» ВТБ оспорит кадастровую оценку объектов «ВТБ Арена Парка» 17:30, Бизнес Путин объяснил выдачу паспортов жителям Донбасса 17:22, Политика Основатель Megabudka — РБК: «Наши три кита — русскость, wow и пустота» 17:21, Недвижимость Сурков назвал неизбежным указ Путина о выдаче паспортов жителям ДНР и ЛНР 17:19, Политика МИД Украины увидел «паспортный этап оккупации» Донбасса Россией 17:17, Политика Путин предложил при развитии России думать о результате вместо оценок 17:08, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 17:07, РБК и Philips Южнокорейские СМИ сообщили об увольнении «правой руки» Ким Чен Ына 17:04, Политика Путин назвал «абсолютно решаемой» цель войти в топ-5 экономик мира 17:04, Экономика Мантуров назвал возможные сроки запуска в серию кабриолета Aurus 16:58, Бизнес Глава «Росатома» объяснил причины переноса запуска АЭС в Финляндии 16:48, Бизнес На крыше Нотр-Дама предложили создать теплицу 16:47, Город Как банки могут помешать развитию крипторынка 16:46, Крипто СМИ назвали приоритетные цели «Реала» на трансферном рынке 16:46, Спорт По делу Арашуковых арестовали генерала СК 16:44, Общество Подрядчик признал нарушение рабочими запрета на курение в Нотр-Даме 16:34, Общество AR-вирус и digital-доктор: в России сняли первый интерактивный сериал 16:33, Стиль Пашинян рассказал об отсутствии цензуры в Армении 16:32, Политика Минфин увидел риски в освобождении регионов от платежей за безработных 16:31, Экономика Кто покупает новое жилье бизнес-класса в Москве 16:31, PRO «Росатом» объяснил риски для АЭС Украины из-за американского топлива 16:23, Бизнес Глава «Росатома» — РБК: «Есть русская водка, но нет национальной АЭС» 16:23, Интервью 8 лайфхаков для модного онлайн-шопинга​ 16:20, РБК и KUPIVIP.RU Звонки с таксофонов на фиксированные телефоны станут бесплатными 16:16, Общество Ким Чен Ын впервые дал интервью российскому СМИ 16:16, Политика Bloomberg сообщил об усилении давления Кремля на Минск 16:11, Политика
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
Материалы по теме Вся "первичка" Подмосковья стоит как "Байконур" Что делать, если вы купили долгострой
0
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
По итогам марта 2013 года цена "квадрата" на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы.

По данным исследования компании "Домус финанс", в шести городах цена снизилась за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства. Наибольшее падение средней стоимости "квадрата" в новостройках зафиксировано в Пушкино, где в марте были открыты продажи в масштабном жилом проекте с ценой "квадрата" ниже, чем средняя по городу, на 38%.

По данным компании "Домус финанс", в марте 2013 года объем предложения новостроек снизился в 9 из 16 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Впрочем, сокращение рынка в этих городах полностью компенсировалось резким увеличением объемов предложения нового жилья в оставшихся семи городах.

Города с самой дорогой недвижимостью

В тройку городов-лидеров по средней стоимости кв. м нового жилья в марте вошли Реутов, Московский и Королев.

Городом с самой высокой общей средневзвешенной стоимостью квартир в новостройках по итогам марта стали, как и в феврале, Люберцы. Здесь новая квартира в среднем стоит 6,342 млн рублей. На втором месте расположился Красногорск (6,203 млн рублей), а третье досталось городу Дзержинскому, где средняя стоимость квартиры в новостройке составила 6,149 млн рублей.

Города с самой доступной недвижимостью

В тройке городов с самой низкой стоимостью "квадрата" в новостройках в марте также произошли существенные изменения. Так, на третье место, которое в течение нескольких месяцев занимал Подольск, вышел город Пушкино, где за счет выхода проекта "Новое Пушкино" с ценой 49 000 руб за 1 кв. м средняя цена снизилась на 3,5% до 75,744 тыс. рублей. При этом самым дешевым городом, с точки зрения стоимости "квадрата" жилья в новостройках, остался Железнодорожный. Второе место заняла по итогам марта Балашиха.

Самая низкая общая средневзвешенная стоимость квартир в новостройках в марте была зафиксирована в Железнодорожном, Балашихе и Подольске. В среднем купить новое жилье здесь можно за 3,95 млн, 4,462 млн и 4,492 млн рублей, соответственно.

Динамика стоимости кв.м и объема предложения новостроек в 16 городах ближнего Подмосковья и Новой Москвы, март 2013 года

Город

Цена за кв.м в феврале, руб.Цена за кв.м в марте, руб.Рост в %Объем предложения, февраль (кв.м)Объем предложения, март (кв.м)Рост в %Средневзвешенная общая стоимость квартиры, март, руб.Рост в %
Балашиха69 352   69 716   0,52%292 259   287 103   -1,76%4 462 0000,54%
Мытищи88 921    89 905   1,11%   46 816     46 124   -1,48%5 644 0001,51%
Долгопрудный86 812    87 652   0,97%   23 354     22 986   -1,58%5 994 0000,86%
Химки78 783    78 124   -0,84%115 338   119 339   3,47%5 903 000-1,34%
Красногорск89 972    90 165   0,21%198 677   202 700   2,02%6 203 0000,10%
Одинцово83 753    84 613   1,03% 79 736   79 395   -0,43%5 178 0001,69%
Видное78 482    79 628   1,46% 44 265     43 815   -1,02%5 098 0001,49%
Люберцы88 464    90 737   2,57% 56 222     54 955   -2,25%6 342 0001,29%
Реутов99 538    99 121   -0,42%   20 763     21 279   2,49%5 795 000-0,50%
Железнодорожный68 734    68 583   -0,22%104 646   106 753   2,01%3 950 000-1,08%
Королев89 642    91 216   1,76% 28 173     27 454   -2,55%5 893 0000,10%
Московский98 728    98 895   0,17% 34 406     34 024   -1,11%5 872 0000,93%
Щербинка89 927    87 646   -2,54%11 850     13 074   10,33%5 256 348-0,75%
Подольск77 456    77 321   -0,17%238 310   243 971   2,38%4 492 000-1,30%
Пушкино78 513    75 744   -3,53%18 335     20 582   12,26%4 753 000-5,39%
Дзержинский77 585    77 636   0,07%3 237    3 182   -1,70%6 149 4020,41%

Источник: "Домус Финанс" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости