Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Иракская армия начала наступление на окруженных в Талль-Афаре боевиков ИГ 03:58, Политика В Ираке при столкновении с другим судном затонул корабль 03:21, Общество На дне Тихого океана нашли потопленный в 1945 году американский крейсер 03:10, Общество Король Марокко помиловал 400 осужденных за терроризм 03:02, Политика Трамп предрек США «излечение» после масштабных протестов 02:36, Политика В ДТП в Таиланде погибли помощник ректора и выпускник ВШЭ 02:17, Общество Женщина погибла после наезда автомобиля на тротуар в Петербурге 01:43, Общество В Бостоне после марша «За свободу слова» арестовали 27 человек 01:13, Политика Нетаньяху прилетит в Сочи для обсуждения с Путиным ситуации в Сирии 00:43, Политика Путин поручил выделить 150 млрд руб. на модернизацию БАМа и Транссиба 00:19, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 00:11, Партнерский материал В Австрии два человека погибли на фестивале пива из-за урагана 19 авг, 23:45, Общество Марш против митинга «За свободу слова» в Бостоне 19 авг, 23:43, Фотогалерея  Вокзал в городе Ним эвакуировали из-за сообщений о вооруженном мужчине 19 авг, 23:16, Общество СМИ назвали собор Саграда-Фамилия целью террористов в Барселоне 19 авг, 22:59, Политика СКР завел дело о ранении семилетней девочки из травматического пистолета 19 авг, 22:50, Общество Погиб советник главы Минздрава Игорь Ланской 19 авг, 22:26, Общество Сель уничтожил часть виноградников «Массандры» 19 авг, 22:02, Общество Эрдоган обратился к главе МИД Германии со словами «знай свое место» 19 авг, 21:39, Политика Власти ХМАО заявили о «стабильной» обстановке после нападения в Сургуте 19 авг, 21:22, Общество Васильева подвела итоги года работы на посту министра образования 19 авг, 20:48, Общество В Бостоне тысячи людей вышли на марш против митинга «За свободу слова» 19 авг, 20:43, Политика «Зенит» исключил Дзюбу из заявки на матч против «Амкара» 19 авг, 20:34, Спорт «Халл» Слуцкого проиграл второй матч подряд в чемпионате Англии 19 авг, 20:24, Спорт «Спартак» и «Локомотив» забили семь голов на двоих 19 авг, 19:42, Спорт Власти Москвы опровергли планы сделать въезд в столицу платным 19 авг, 19:36, Общество В Индии при сходе поезда с рельсов погибли не менее 20 человек 19 авг, 19:10, Общество Собянин сравнил перенос столицы из Москвы со ссылкой чиновников в Сибирь 19 авг, 19:00, Политика
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
Материалы по теме Вся "первичка" Подмосковья стоит как "Байконур" Что делать, если вы купили долгострой
15 апр, 2013 18:00
0
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
По итогам марта 2013 года цена "квадрата" на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы.

По данным исследования компании "Домус финанс", в шести городах цена снизилась за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства. Наибольшее падение средней стоимости "квадрата" в новостройках зафиксировано в Пушкино, где в марте были открыты продажи в масштабном жилом проекте с ценой "квадрата" ниже, чем средняя по городу, на 38%.

По данным компании "Домус финанс", в марте 2013 года объем предложения новостроек снизился в 9 из 16 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Впрочем, сокращение рынка в этих городах полностью компенсировалось резким увеличением объемов предложения нового жилья в оставшихся семи городах.

Города с самой дорогой недвижимостью

В тройку городов-лидеров по средней стоимости кв. м нового жилья в марте вошли Реутов, Московский и Королев.

Городом с самой высокой общей средневзвешенной стоимостью квартир в новостройках по итогам марта стали, как и в феврале, Люберцы. Здесь новая квартира в среднем стоит 6,342 млн рублей. На втором месте расположился Красногорск (6,203 млн рублей), а третье досталось городу Дзержинскому, где средняя стоимость квартиры в новостройке составила 6,149 млн рублей.

Города с самой доступной недвижимостью

В тройке городов с самой низкой стоимостью "квадрата" в новостройках в марте также произошли существенные изменения. Так, на третье место, которое в течение нескольких месяцев занимал Подольск, вышел город Пушкино, где за счет выхода проекта "Новое Пушкино" с ценой 49 000 руб за 1 кв. м средняя цена снизилась на 3,5% до 75,744 тыс. рублей. При этом самым дешевым городом, с точки зрения стоимости "квадрата" жилья в новостройках, остался Железнодорожный. Второе место заняла по итогам марта Балашиха.

Самая низкая общая средневзвешенная стоимость квартир в новостройках в марте была зафиксирована в Железнодорожном, Балашихе и Подольске. В среднем купить новое жилье здесь можно за 3,95 млн, 4,462 млн и 4,492 млн рублей, соответственно.

Динамика стоимости кв.м и объема предложения новостроек в 16 городах ближнего Подмосковья и Новой Москвы, март 2013 года

Город

Цена за кв.м в феврале, руб.Цена за кв.м в марте, руб.Рост в %Объем предложения, февраль (кв.м)Объем предложения, март (кв.м)Рост в %Средневзвешенная общая стоимость квартиры, март, руб.Рост в %
Балашиха69 352   69 716   0,52%292 259   287 103   -1,76%4 462 0000,54%
Мытищи88 921    89 905   1,11%   46 816     46 124   -1,48%5 644 0001,51%
Долгопрудный86 812    87 652   0,97%   23 354     22 986   -1,58%5 994 0000,86%
Химки78 783    78 124   -0,84%115 338   119 339   3,47%5 903 000-1,34%
Красногорск89 972    90 165   0,21%198 677   202 700   2,02%6 203 0000,10%
Одинцово83 753    84 613   1,03% 79 736   79 395   -0,43%5 178 0001,69%
Видное78 482    79 628   1,46% 44 265     43 815   -1,02%5 098 0001,49%
Люберцы88 464    90 737   2,57% 56 222     54 955   -2,25%6 342 0001,29%
Реутов99 538    99 121   -0,42%   20 763     21 279   2,49%5 795 000-0,50%
Железнодорожный68 734    68 583   -0,22%104 646   106 753   2,01%3 950 000-1,08%
Королев89 642    91 216   1,76% 28 173     27 454   -2,55%5 893 0000,10%
Московский98 728    98 895   0,17% 34 406     34 024   -1,11%5 872 0000,93%
Щербинка89 927    87 646   -2,54%11 850     13 074   10,33%5 256 348-0,75%
Подольск77 456    77 321   -0,17%238 310   243 971   2,38%4 492 000-1,30%
Пушкино78 513    75 744   -3,53%18 335     20 582   12,26%4 753 000-5,39%
Дзержинский77 585    77 636   0,07%3 237    3 182   -1,70%6 149 4020,41%

Источник: "Домус Финанс" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости