Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тедеско ответил на вопрос о величии «Спартака» 19:07, Спорт «Лион» назначил Руди Гарсию на пост главного тренера 19:05, Спорт Глава дипломатии ЕС оценила план Пристайко по урегулированию в Донбассе 19:03, Политика В «Спартаке» опять новый тренер. Сценарии карьеры Тедеско в клубе 19:00, Спорт Шесть историй: как построить успешный бизнес в эпоху социальных сетей 18:56, РБК Стиль и Henderson Крупнейшие президентские гранты получат программисты и «Золотая маска» 18:51, Политика СМИ узнали о наступлении турецких войск на сирийский Манбидж 18:49, Политика Британским властям предложили ввести сборы с часто летающих пассажиров 18:42, Бизнес Козак предложил запретить «Транснефти» прием нефти с частных терминалов 18:30, Бизнес Мать убитой в Саратове девочки записала видеообращение 18:24, Общество СМИ сообщили о краже нескольких миллионов рублей у водителя в Москве 18:23, Общество Минобороны предложило отмечать День Русской Америки 18:14, Общество «Спартак» подписал контракт с бывшим тренером «Шальке» Тедеско 18:08, Спорт Какой криптовалютой начнет торговать крупнейшая брокерская фирма 18:00, Крипто Роджер Федерер в 38 лет выступит на Олимпиаде в Токио 17:59, Спорт Суд оставил без изменений приговор активисту Котову 17:56, Общество В районе Теплый Стан построят новую станцию метро 17:51, Город МВД показало видео с места гибели мэра Абакана в ДТП 17:39, Общество Экс-партнер Ротенберга построит с Китаем завод у Финского залива 17:36, Бизнес Издатель Forbes решил подать иск к «Сафмару» 17:33, Бизнес В Москве из корпуса 64-й больницы эвакуировали 117 человек 17:31, Общество Полиция начала проверку после избиения шестиклассника в московской школе 17:24, Общество Матвиенко выступила против возвращения смертной казни в Россию 17:22, Общество Путин подарит королю Саудовской Аравии камчатского кречета 17:21, Политика Льготную ипотеку для семей могут распространить на вторичный рынок 17:19, Деньги Как обучиться цифровым навыкам с помощью тренажеров 17:19, PRO ЦСКА разгромил команду третьего дивизиона в товарищеском матче 17:14, Спорт РФПИ и Саудовская Аравия инвестируют $300 млн в «НефтеТрансСервис» 17:14, Финансы
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
Материалы по теме Вся "первичка" Подмосковья стоит как "Байконур" Что делать, если вы купили долгострой
0
В ближнем Подмосковье существенно изменились цены на квартиры. Таблица
По итогам марта 2013 года цена "квадрата" на первичном рынке жилья увеличилась в 10 из 16 городов, на которых приходится основной объем предложения новостроек Подмосковья и Новой Москвы.

По данным исследования компании "Домус финанс", в шести городах цена снизилась за счет вывода на рынок новых объемов предложения в проектах, находящихся на начальной стадии строительства. Наибольшее падение средней стоимости "квадрата" в новостройках зафиксировано в Пушкино, где в марте были открыты продажи в масштабном жилом проекте с ценой "квадрата" ниже, чем средняя по городу, на 38%.

По данным компании "Домус финанс", в марте 2013 года объем предложения новостроек снизился в 9 из 16 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Впрочем, сокращение рынка в этих городах полностью компенсировалось резким увеличением объемов предложения нового жилья в оставшихся семи городах.

Города с самой дорогой недвижимостью

В тройку городов-лидеров по средней стоимости кв. м нового жилья в марте вошли Реутов, Московский и Королев.

Городом с самой высокой общей средневзвешенной стоимостью квартир в новостройках по итогам марта стали, как и в феврале, Люберцы. Здесь новая квартира в среднем стоит 6,342 млн рублей. На втором месте расположился Красногорск (6,203 млн рублей), а третье досталось городу Дзержинскому, где средняя стоимость квартиры в новостройке составила 6,149 млн рублей.

Города с самой доступной недвижимостью

В тройке городов с самой низкой стоимостью "квадрата" в новостройках в марте также произошли существенные изменения. Так, на третье место, которое в течение нескольких месяцев занимал Подольск, вышел город Пушкино, где за счет выхода проекта "Новое Пушкино" с ценой 49 000 руб за 1 кв. м средняя цена снизилась на 3,5% до 75,744 тыс. рублей. При этом самым дешевым городом, с точки зрения стоимости "квадрата" жилья в новостройках, остался Железнодорожный. Второе место заняла по итогам марта Балашиха.

Самая низкая общая средневзвешенная стоимость квартир в новостройках в марте была зафиксирована в Железнодорожном, Балашихе и Подольске. В среднем купить новое жилье здесь можно за 3,95 млн, 4,462 млн и 4,492 млн рублей, соответственно.

Динамика стоимости кв.м и объема предложения новостроек в 16 городах ближнего Подмосковья и Новой Москвы, март 2013 года

Город

Цена за кв.м в феврале, руб.Цена за кв.м в марте, руб.Рост в %Объем предложения, февраль (кв.м)Объем предложения, март (кв.м)Рост в %Средневзвешенная общая стоимость квартиры, март, руб.Рост в %
Балашиха69 352   69 716   0,52%292 259   287 103   -1,76%4 462 0000,54%
Мытищи88 921    89 905   1,11%   46 816     46 124   -1,48%5 644 0001,51%
Долгопрудный86 812    87 652   0,97%   23 354     22 986   -1,58%5 994 0000,86%
Химки78 783    78 124   -0,84%115 338   119 339   3,47%5 903 000-1,34%
Красногорск89 972    90 165   0,21%198 677   202 700   2,02%6 203 0000,10%
Одинцово83 753    84 613   1,03% 79 736   79 395   -0,43%5 178 0001,69%
Видное78 482    79 628   1,46% 44 265     43 815   -1,02%5 098 0001,49%
Люберцы88 464    90 737   2,57% 56 222     54 955   -2,25%6 342 0001,29%
Реутов99 538    99 121   -0,42%   20 763     21 279   2,49%5 795 000-0,50%
Железнодорожный68 734    68 583   -0,22%104 646   106 753   2,01%3 950 000-1,08%
Королев89 642    91 216   1,76% 28 173     27 454   -2,55%5 893 0000,10%
Московский98 728    98 895   0,17% 34 406     34 024   -1,11%5 872 0000,93%
Щербинка89 927    87 646   -2,54%11 850     13 074   10,33%5 256 348-0,75%
Подольск77 456    77 321   -0,17%238 310   243 971   2,38%4 492 000-1,30%
Пушкино78 513    75 744   -3,53%18 335     20 582   12,26%4 753 000-5,39%
Дзержинский77 585    77 636   0,07%3 237    3 182   -1,70%6 149 4020,41%

Источник: "Домус Финанс"