Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия обвинила США в подготовке провокации на границе с Венесуэлой 21:41, Политика Бизнес-омбудсмен попросил Чайку проверить законность ареста Калви 21:26, Бизнес Путин назначил нового постпреда при ОДКБ 21:21, Политика ГТЛК учредит центр для контроля инфраструктурного плана на 6 трлн руб. 21:13, Бизнес Нетаньяху и Путин договорились о новой встрече в Москве 21:01, Политика Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Фенербахче». Онлайн 20:55, Спорт FT описала используемые иранским бизнесом способы обхода санкций США 20:47, Бизнес Baring Vostok счел обвинение против Калви следствием коммерческого спора 20:40, Бизнес Захарова ответила на рекомендации ОБСЕ по наблюдателям из России 20:29, Политика Экс-чемпион UFC в двух весовых категориях Жорж Сен-Пьер завершил карьеру 20:21, Спорт Собянин впервые прокомментировал инфекцию в детских садах Москвы 20:12, Общество В аэропортах Москвы задержано и отменено более 40 рейсов 20:06, Общество Путин назначил Александра Венедиктова замсекретаря Совбеза 20:06, Политика В Гидрометцентре предупредили о затяжном снегопаде в Москве 19:52, Общество «Аэрофлот» изменил расписание более 20 рейсов в Шереметьево из-за погоды 19:50, Общество Алан Дзагоев выбыл на полгода после операции на колене 19:42, Спорт Офис Rambler в Москве эвакуировали из-за сообщений о минировании 19:31, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 19:29, РБК и Haval​ Минздрав спрогнозировал сроки окончания эпидемии гриппа в России 19:18, Общество В России отозвали более 1 тыс. автомобилей Mercedes из-за проблем с ПО 19:15, Технологии и медиа Президент Узбекистана поручил взять кредит на $300 млн у Газпромбанка 19:15, Бизнес Каковы основные риски для высокотехнологичных предприятий в 2019 году 19:07, PRO Суд отклонил иск Исмаилова к «Росбалту» 19:03, Общество ICO-стартап CryptoSolarTech вернет инвесторам $68 млн 18:55, Крипто Роспотребнадзор подтвердил почти 60 случаев дизентерии в детсадах Москвы 18:52, Общество Украина начала закупать российский уголь через Белоруссию 18:49, Бизнес Российский лыжник обвинил соперника в умышленном столкновении на ЧМ 18:49, Спорт Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 18:47, РБК и «Билайн» Бизнес
Hochtief Development идет на "Маяк"
06 фев 2009, 12:39
0
Hochtief Development идет на "Маяк"
Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, в разгар кризиса начинает активные действия на российском рынке. Как стало известно РБК daily, свой первый девелоперский проект в России компания может реализовать в Петербурге: это будет бизнес-центр класса А на площадке швейного объединения "Маяк" на Московском проспекте. Инвестиции в проект, по оценке экспертов, составят около 100 млн долл.

  

Первый девелоперский проект в России компания может реализовать в Санкт-Петербурге

Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, в разгар кризиса начинает активные действия на российском рынке. Как стало известно РБК daily, свой первый девелоперский проект в России компания может реализовать в Петербурге: это будет бизнес-центр класса А на площадке швейного объединения "Маяк" на Московском проспекте. Инвестиции в проект, по оценке экспертов, составят около 100 млн долл.

Компания Hochtief Development Russland (HDR) зарегистрирована в Санкт-Петербурге летом 2008 года. Входит в концерн Hochtief AG, который представлен в России с 90-х годов в лице дочерних предприятий Hochtief Construction и Hochtief Turner. В настоящее время они участвуют в проекте расширения аэропорта Шереметьево в Москве, а также в проектах строительства дамбы и контейнерного терминала в г. Ломоносов под Петербургом. В мае 2007 года компания "Базовый элемент" Олега Дерипаски через аффилированную компанию Rasperia Trading Limited приобрела около 9% акций Hochtief AG, обращающихся на рынке. Теперь, по данным СМИ, бумаги выставлены на продажу.

Как стало известно РБК daily, первый проект на российском рынке Hochtief Development Russland может реализовать в Санкт-Петербурге. О проекте РБК daily рассказали несколько участ­ников рынка. По их данным, речь идет о строительстве бизнес-центра класса А на Московском проспекте, 91, на участке площадью 1,5 га, который является активом швейного объединения "Маяк". На участке находятся постройки площадью 12 тыс. кв. м, в том числе действующий бизнес-центр класса С "Маяк".

Генеральный директор Hochtief Development Russland Екатерина Радаева подтвердила факт переговоров: "Переговоры в Санкт-Петербурге с собственниками земельных участков на Московском проспекте ведутся". Однако она отметила, что пока "сделки нет, это тонкий лед". Связаться с Сергеем Петровым, который является генеральным директором и акционером ПО "Маяк", а также ранее возглавлял Ассоциацию промышленных предприятий Санкт-Петербурга, вчера не удалось.

Источник РБК daily, знакомый с ситуацией, утверждает, что "на строительную площадку девелопер выйдет в 2011 году, работа продлится два-три года". "В дальнейшем возможно развитие проекта за счет выкупа соседних участков и строительства дополнительных офисных очередей", — утверждает собеседник.

По оценке генерального директора "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, стоимость участка ПО "Маяк" в нынешнем состоянии — 9—12 млн долл. "Здесь возможно разместить деловой комплекс площадью 50—80 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят около 100 млн долл.", — подсчитал он.

"Участок отличный, здесь сочетается близость к центру, прямая трасса до аэропорта Пулково и две станции метро по соседству", — отмечает руководитель проектного отдела ASTERA St.Petersburg Ольга Земцова. "Большая часть земель там принадлежит ОАО "РЖД", которое давно заявляет о комплексном развитии этих территорий. Промышленный имидж района со временем изменится к лучшему", — добавляет инвестиционный консультант Praktis CB Светлана Зенкова.

В 2005 году на этом участке построить бизнес-центр с гостиничной функцией планировала компания "VMB-Траст", которая управляла недвижимостью на участке ПО "Маяк" в течение пяти лет. Была даже разработана концепция бизнес-центра, но проект не был реализован. "Сносить все старое и строить с нуля — правильное решение, — комментирует намерение Hochtief генеральный директор "VMB-Траст" Александр Гришин. — Но реализация этого проекта — далекая перспектива".

По словам исполнительного директора Hochtief Development Russland Павла Вецана, коммерческая недвижимость, в том числе офисные помещения, является приоритетом для компании. По данным РБК daily, компания также разрабатывает проекты в Московской области и Самаре. Но комментировать эту информацию г-н Вецан отказался.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, АНДРЕЙ ГОРЯНОВ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости