Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин анонсировал программу «Земский учитель» с выплатами по 1 млн руб. 13:38, Общество Гости послания Путина Федеральному собранию. Фоторепортаж 13:35, Фотогалерея  СМИ узнали об отмене встречи Нетаньяху и Путина в Москве 13:28, Политика Путин призвал не злоупотреблять продлением ареста по экономическим делам 13:26, Политика В Петербурге эвакуировали университет ИТМО после сообщения о минировании 13:23, Общество Убыток российских авиакомпаний в 2018 году достиг 70 млрд руб. 13:21, Бизнес Резервы России впервые в истории превысили внешний долг 13:19, Экономика Путин призвал правительство и ЦБ вернуться к низкой инфляции 13:15, Экономика Суд попросили продлить арест подозреваемому в шпионаже американцу Уилану 13:14, Общество Новая Москва не будет согласовывать строительство жилья в течение 5 лет 13:14, Жилье Путин поручил индексировать пенсии сверх уровня прожиточного минимума 13:08, Политика Минфин предложил на год отложить обязательный ввод касс для ИП 13:06, Экономика Путин пообещал врачам старше 50 лет ₽1 млн за переезд в село 13:05, Общество Путин потребовал избавиться от «мутных структур» по утилизации мусора 13:01, Общество Как привлечь молодежь на работу в ретейл 13:00, PRO В школе Приморья прокуратура начала проверку после избиения ученика 12:57, Общество «Барселона» продаст полузащитника «Интеру» за €40 млн 12:56, Спорт Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 12:50, РБК и «Билайн» Бизнес Путин заявил о направлении на борьбу с раком не менее 1 трлн руб. 12:49, Общество Партнер Тимченко по клубу «Куньлунь» купил золотой рудник у Газпромбанка 12:45, Бизнес Путин предложил сделать программу льготной ипотеки для семей бессрочной 12:44, Жилье Послание Путина Федеральному собранию. Главное 12:42, Политика Число коротких позиций по биткоину достигло минимума с лета 2018 года 12:41, Крипто Путин поручил освободить от налога участки многодетных семей 12:34, Жилье Путин предложил давать 450 тыс. руб. многодетным семьям с ипотекой 12:34, Общество Путин анонсировал налоговые льготы для многодетных семей 12:32, Политика СК попросил арестовать мать найденного в парке «Лосиный Остров» ребенка 12:30, Общество Путин объявил об увеличении детских пособий 12:26, Экономика
Эмитентостроители
11 окт 2007, 12:34
0
Эмитентостроители
Вчера две крупные строительные компании Петербурга объявили о повышении инвестиционной привлекательности. "Сэтл Групп" повысила свою прозрачность за счет введения института совета директоров и привлечения независимого директора, а группа ЛСР заявила о предложении зарубежным инвесторам акций своих сегодняшних акционеров, которые в будущем намерены воспользоваться правом на выкуп допэмиссии группы.

Вчера две крупные строительные компании Петербурга объявили о повышении инвестиционной привлекательности. "Сэтл Групп" повысила свою прозрачность за счет введения института совета директоров и привлечения независимого директора, а группа ЛСР заявила о предложении зарубежным инвесторам акций своих сегодняшних акционеров, которые в будущем намерены воспользоваться правом на выкуп допэмиссии группы.

ООО "Сэтл Групп" дебютировало в мае этого года на рынке корпоративных заимствований, разместив пятилетние облигации на 1 млрд руб. Группа ЛСР недавно заявляла о планах по проведению IPO уже в ноябре 2007 года, а в апреле этого года привлекла один из крупнейших в отрасли кредитов у Deutsche Bank на 5 млрд руб. Именно этот банк может выступить организатором размещения лидера петербургской строительной отрасли.

Согласно официальному заявлению "Сэтл Групп", обнародованному вчера, в создаваемый совет директоров войдут совладельцы компании Максим Шубарев (60% долей), Вячеслав Семененко и Ян Изак (по 20% долей), а также независимый директор Эдуард Райкин, работающий в настоящее время гендиректором ЗАО "Первый канал — Санкт-Петербург".

"Мы планируем продолжать работу с рынком, задействовав, например, такой инструмент, как кредитные ноты. Мы понимаем, какую ответственность накладывает на компанию статус публичности, и стремимся соответствовать лучшей практике в этой области, — сообщил вчера РБК daily генеральный директор ООО "Сэтл Групп" Максим Шубарев. — Нашей компанией уже сделаны шаги в данном направлении: проведена реструктуризация холдинга, осуществлен переход на ведение финансовой отчетности по международным стандартам, соз­дан отдел по работе с инвесторами. Сейчас в наших планах совершенст­вование стандартов корпоративного управления".

Эксперты положительно оценили такой шаг петербургских строителей. "Это повысит как инвестиционную привлекательность ценных бумаг компании, так и выгоды от будущих заимствований, — уверен аналитик ФК "Уралсиб" Виктор Орехов. — Во-первых, инвесторы видят стремление компании повысить уровень корпоративного управления, что улучшает общий фон восприятия. Во-вторых, введение института независимых директоров, которое может привести к переоценке рисков эмитента и в итоге привести "Сэтл Групп", облигации которой пока торгуются вне листинга, в один из котировальных списков. Это приведет к увеличению количества потенциальных инвесторов, увеличению спроса на облигации и снижению доходности по ним на 50—150 базисных пунктов". Вместе с тем Виктор Орехов отметил, что сейчас на рынке эмитентов второго-третьего эшелонов наблюдается падение интереса инвесторов и сообщение "Сэтл Групп" лишь задел для более выгодных займов в будущем, а немедленной реакции ждать не стоит.

В планах ЛСР провести международное предложение акций, принадлежащих ряду акционеров группы, которое будет состоять из обыкновенных акций, включенных в котировальные списки B на ММВБ и РТС. Как отмечается в заявлении компании, основной целью предложения является последующее увеличение капитала группы ЛСР путем закрытой подписки на обыкновенные акции допэмиссии. Ряд продающих акционеров планируют осуществить подписку на акции, используя большую часть средств, полученных в ходе предложения.

"Предварительно мы оцениваем капитализацию ЛСР в 2—2,2 млрд долл. В целом шансы на успешное размещение у компании достаточно неплохие, — отмечает аналитик ИК "Финам" Владимир Сергиевский. — С одной стороны, интерес биржевых инвесторов к девелоперскому бизнесу несколько снизился. С другой — у ЛСР хорошая структура активов, которые диверсифицированы по целому ряду растущих сегментов (не только строительство и девелопмент, но и стройматериалы), высокие темпы роста. Эти факторы способны привлечь к акциям компании внимание инвесторов".

"Динамика развития российского рынка недвижимости привлекает внимание инвесторов к компаниям сферы девелопмента, строительства, стройматериалов. Появление на фондовом рынке нового игрока расширит возможности инвестирования в данный сектор и соответственно возможности участия в его росте, — полагает аналитик ИК "Энергокапитал" Анна Фролова. — Основным направлением в структуре бизнеса группы ЛСР, формирующим около 60% выручки в год, является производство стройматериалов. Фундаментальной базой стремительных темпов роста выручки группы — более 50% — являются растущий спрос на стройматериалы, а также развитие рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. Петербургский рынок недвижимости перегрет в меньшей степени, чем столичный, что составляет потенциал дальнейшего развития. По ряду наименований стройматериалов группа имеет сильные позиции не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и в целом по России".

ДЕНИС ЛЕБЕДЕВ, ВИКТОРИЯ АЛЕЙНИКОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости