Россия стремится к лидерству в Европе по количеству торговых центров
15 мая 2013, 12:34
0
К концу 2013 Россия обойдет Великобританию и станет вторым рынком Европы по предложению торговой недвижимости.
В России в 2013-2014 годах будет возведено 2,4 млн кв. м торговой недвижимости, что составляет 22% от европейского показателя нового строительства, подсчитали с международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
В соответствии с исследованием компании, в 2013 году в Европе будет построено 7 млн кв. м торговых площадей, самый крупный показатель с 2009 года, тогда объем нового строительства составил 7,8 млн кв. м. При этом 70% новых торговых центров (4,9 млн кв. м) в 2013 году придется на Центральную и Восточную Европу.
Согласно отчету Cushman & Wakefield, Франция и Великобритания являются крупнейшими рынками Европы, где предложение существующих торговых площадей находится на уровне 16,95 млн кв. м и 16,48 млн кв. м, соответственно. Однако, российский рынок, который является третьим по величине (16,47 млн кв. м), по прогнозам экспертов, должен обойти Великобританию, и занять второе место в Европе за счет нового строительства в 2013-2014 годах в размере 2,4 млн кв. м. На Россию приходится почти четверть (22%) от общего объема будущего строительства в Европе за этот период.
Напомним, что в 2012 году в Европе было простроено порядка 5,7 млн кв. м., при этом почти 65% этого объема пришлось на Центральную и Восточную Европу.
Из 215 торговых центров, которые планируются к открытию в 2013 году, 147 располагаются в Центральной и Восточной Европе. Также в 109 торговых центрах будут построены вторые фазы, из них 77 в Восточной Европе.
По данным компании, за первый квартал 2013 года объем инвестиций в торговую недвижимость России составил 1,21 млрд евро, что составило 35,7% от общего объема инвестиций в российскую экономику.
По заявлениям девелоперов в 2013 году к вводу в эксплуатацию планируется около 90 высококачественных объектов, с общей площадью в 2 873 862 кв. м., при этом новые объекты появятся не только в Москве, но и в 49 других регионах. Всего на долю крупных торговых проектов приходится 53% всех строящихся и планируемых к вводу в 2013 году торговых площадей.
Крупнейшие торговые центры в России открытые во 2 полугодие 2012
Город | Название | Общая площадь | GLA |
| Сургут | Сургут СитиМолл | 154000 | 84870 |
| Сочи | МореМолл | 167680 | 80000 |
| Мытищи | Июнь | 178000 | 75000 |
| Нижний Новгород | Седьмое Небо | 90000 | 75000 |
| Нижний Новгород | Рио | 100000 | 68000 |
| Сургут | Аура | 120000 | 65000 |
| Екатеринбург | Радуга Парк (1 очередь) | 113163 | 56038 |
Крупнейшие торговые центры в России открытые в 1 квартале 2013
Город | Название | Общая площадь | GLA |
| Волгоград | Акварель | 121834 | 92140 |
| Ст. Петербург | Континент | 74700 | 56000 |
| Белгород | Мега Грин | 160000 | 53000 |