Лента новостей
Все новости Недвижимость
Поставщики сообщили о росте цен на гречку в России 02:33, Бизнес Три человека погибли в результате ДТП в Воронежской области 02:30, Общество NBC узнал о разработке Пентагоном плана по выводу войск из Афганистана 02:20, Политика Журнал France Football объявил имена номинантов на «Золотой мяч» 01:44, Спорт Постпредство России посоветовало НАТО приобрести учебники истории 01:42, Политика СМИ назвали версию убийства депутата и ее семьи в Подмосковье 01:20, Общество Глава NASA заявил о необходимости присутствия граждан США на МКС 00:59, Политика На уральском заводе эвакуировали 50 рабочих из-за разлива жидкой меди 00:30, Общество В России увеличится стоимость родового сертификата с 2020 года 00:26, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 00:10, РБК и Audi Эксперты проанализировали риски в случае реформы системы выборов в Думу 00:00, Политика Росстат сообщил о росте доли семей со средствами только на одежду и еду 00:00, Экономика Мария Захарова ответила на слова Цукерберга о вмешательстве в выборы США 21 окт, 23:42, Политика Помпео заявил о готовности Трампа к боевым действиям против Турции 21 окт, 23:38, Политика В аэропорту Киева после выброса аммиака к медикам обратились 50 человек 21 окт, 23:30, Общество МЧС опубликовало фото пожара на складе в Москве 21 окт, 23:18, Общество Голодец отчиталась перед Путиным о появлении новой специальности 21 окт, 23:13, Общество Посольство в Чехии опровергло информацию о созданной в стране «сети ФСБ» 21 окт, 23:12, Политика Путин напомнил Голодец об идее создания студии документального кино 21 окт, 23:09, Политика Facebook удалил связанные с российской «фабрикой троллей» аккаунты 21 окт, 23:08, Политика Власти объяснили штраф москвичке в ₽500 тыс. за парковку у дома 21 окт, 23:00, Общество Зампред мурманской Общественной палаты извинилась за фото с икрой 21 окт, 22:58, Общество Россия предложит доплачивать за перевозку грузов через Севморпуть 21 окт, 22:43, Экономика РЖД предложили брать больше с компании Дерипаски за экспорт алюминия 21 окт, 22:24, Бизнес Семь человек отравились в ходе ремонтных работ на Орском НПЗ 21 окт, 22:18, Общество В Сети появились фото с места крушения вертолета украинского экс-министра 21 окт, 22:12, Общество На Украине создали департамент по расследованию дел Евромайдана 21 окт, 22:11, Политика Дерипаска объяснил обыски США в его бывшей фирме 21 окт, 22:07, Бизнес
Какие торговые центры откроются в Москве в 2013 году. Карта
0
Какие торговые центры откроются в Москве в 2013 году. Карта
К началу текущего года рынок Москвы подошел с громкими заявлениями девелоперов о размораживании крупных объектов. Только в прошлом году в Москве были заявлены около 10 крупных проектов общей площадью более 100 тыс. кв. м каждый.

К началу текущего года рынок Москвы подошел с громкими заявлениями девелоперов о размораживании крупных объектов. Только в прошлом году в Москве были заявлены около 10 крупных проектов общей площадью более 100 тыс. кв. м каждый. Таким образом, к открытию в 2014 году заявлено порядка 1,2 млн. кв. м. Реализация данных проектов способна увечить объем рынка к 2014-2015 годах на треть до 5 млн кв. м. Но эксперты Colliers International полагают, что реальный объем нового строительства составит порядка 800 тыс. кв. м, остальная часть торговых центров будет открыта в 2015 году. Таким образом, за 2013-2015 годы общее предложение качественных торговых помещений в Москве может увеличиться на треть - до 5 млн кв. м.

Напомним, что в прошлом году на столичный рынок вышли девять торговых центров 165 тыс. кв. м, что на 16% меньше, чем в 2011 году. Это является минимальный показатель c 2004 года.

По прогнозам экспертов в 2013 году в Москве планируется открыть 20 качественных торговых центров общей площадью 686 тыс. кв. м. (см. Таблицу и Карту). "Но с учетом возможных переносов сроков открытия, в международной консалтинговой компании Colliers International прогнозируют выход на рынок не более 455 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем качественных торговых площадей в столице перевалит отметку в 4 млн кв. м и составит 4,378 млн кв. м качественных торговых площадей.

Торговые центры, заявленные к открытию в Москве в 2013 году

 

Название

Адрес

Общая площадь, тыс. кв. м

Общая торговая площадь, тыс. кв. м

Девелопер

 "Вегас Сити"

 МКАД, 66 км

 283,4

 111,4

 Crocus Group

 "Июнь"

 г. Мытищи, Волковское ш./Мира ул.

 178

 75

 ГК "Регионы"

 GoodZone

 Каширское ш., вл. 12

 145

 56

 Immofinanz

 "РИО"

 Ленинский пр-т, вл. 109

 75,3

 53

 ГК "Ташир"

 "Красный кит", 2 оч.

 г. Мытищи, Шараповский пр-д, д. 2

 62,8

 45,5

 BTR Group

 "Торжок"

 МКАД/ Ленинградское ш.

 65

 45

 ООО "Стройкомплекс"

 "Реутов Парк"

 Носовихинское ш./Ивановское ш.

 90

 41

 Amma Development

 "Отрада", 2-3 оч.

 Пятницкое ш., 7 км, вл. 2

 40

 34,5

 РПК "Эльт"

 "Ритейл Парк" на Дмитровском ш.

 Дмитровское ш., с.п. "Федоскинское"

 43

 29,9

 ОАО "ОПИН"

 Fashion House Moscow

 Ленинградское ш.

 38,6

 28,6

 Fashion House Group

 "Город", 3 оч.

 Рязанский пр-т, д. 2

 65,2

 24,9

 ГК "ТЭН"

 "Спортэкс"

 5-я Кабельная ул.

 26

 18

 ЗАО "Альтаир"

 "Райкин Парк"

 Шереметьевская ул., д. 8

 75

 17

 ГК "Ташир"

 Vnukovo Outlet Village, 1 оч.

 Киевское ш., 8 км от МКАД

 29,7

 16,5

 ООО "Диона"

 "Москворечье"

 Москворечье ул.

 29,7

 16,4

 ООО "Гарант-Инвест Недвижимость"

 ВДНХ

 1-я Останкинская ул., д. 55

 20

 15

 ООО "Атомнис"

 "Братеево Молл"

 Борисовские пруды ул., вл. 26, к. 2

 26

 15

 ООО "Дарья-СТ"

 ТЦ

 Миклухо-Маклая ул., вл. 36

 15,9

 12,4

 ООО "СЮЗ"

 "Алфавит"

 Куликовская ул./Знаменские Садки ул.

 14

 11

 ООО "Кристина НВН"

 "Измайловский"

 Первомайская ул., д. 42

 16,7

 8,3

 ЗАО "Дон-Строй"

 "Перово-центр"

 Перовская ул., д. 61

 13,5

 6

 ООО "Апрель-Девелопмент"

 "Тропа"

 Профсоюзная ул., вл. 118

 7,8

 5,5

 ЗАО "Торговая сеть "Остров"

  Просмотреть Торговые центры Москвы - 2013 на карте большего размера. Источник: Colliers International

Увеличение ввода торговых площадей приведет и к увеличению обеспеченности торговыми площадями жителей Москвы. На сегодняшний день, по данным Colliers, наиболее обеспеченными округами являются Центральный (571 кв. м на 1000 жителей) и Северный (478 кв. м на 1000 жителей). Наименее обеспечен Восточный административный округ - 101 кв. м на 1000 жителей. С введением всех заявленных торговых объектов, в том числе и проектов-гигантов, обеспеченность значительно увеличится. Самая высокая обеспеченность будет наблюдаться в Северном округе - 843 кв. м на 1 000 жителей. Показатель Центрального округа составит 667 кв. м на 1000 жителей. В целом за 3 года обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями увеличится почти в два раза и составит порядка 500 кв. м на 1 000 жителей. 

В 2012 году ставки аренды в торговых центрах Москвы практически не изменились. Рост происходил в пределах инфляции и составил не более 5-10%. По прогнозам специалистов компании Colliers International, цена аренды в торговых центрах столицы вырастет в 2013 году в среднем на 5-10%.