Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Европейский халифат: почему атака в Каталонии не станет последней 17:05, Мнение Финские полицейские ранили напавшего с ножом на людей в центре Турку 16:55, Общество Певца Осина поместили в реабилитационный центр для лечения алкоголизма 16:53, Общество Эрдоган призвал турок голосовать против «врагов Турции» из партии Меркель 16:52, Политика Российский турист госпитализирован в Турции после конфликта с полицейским 16:48, Общество Доля российской нефти на энергетическом рынке Турции составила 19% 16:41, Экономика В Петербурге на продажу выставили бронированный «лимузин Ельцина» 16:36, Общество Время торга: какие скидки можно получить при покупке квартиры в Москве 16:27, Жилье Синоптики спрогнозировали «жаркий апофеоз лета» в предстоящие выходные 16:22, Общество Лариса Гузеева рассказала о будущем передачи «Давай поженимся» 16:19, Общество Матчи чемпионата Испании по футболу покажут во «ВКонтакте» 16:15, Технологии и медиа Сын Германа Грефа сменил место работы 16:10, Бизнес Московское метро перейдет на круглосуточный режим работы 16:02, Общество Авиакомпания для полетов в Крым получила сертификат эксплуатанта 16:01, Бизнес ФСБ допросила журналиста Meduza по делу «Шалтая-Болтая» 16:00, Общество Bitcoin cash стала третьей по стоимости криптовалютой в мире 15:52, Деньги Рыночную стоимость постов Трампа в Twitter оценили в $2 млрд 15:42, Технологии и медиа Василий Уткин объявил о возвращении к работе комментатором 15:42, Спорт «Донбассгаз» прокомментировал строительство Украиной трубы в обход ДНР 15:30, Общество Сбербанк написал заявление о приеме в ассоциацию «Россия» 15:27, Финансы Актера из «Бандитского Петербурга» задержали после стрельбы на покере 15:24, Общество «Мегафон» отозвал судебный иск к антимонопольной службе из-за роуминга 15:22, Технологии и медиа Долгострой Сергея Полонского исключен из перечня проблемных объектов 15:21, Бизнес ФАС завела дело из-за закупки суперкомпьютера для Курчатовского института 15:07, Бизнес На Украине начали строить газопровод в обход ДНР 15:06, Общество В Киеве назвали стоимость европейского «плана Маршалла» для Украины 15:04, Политика
Какие торговые центры откроются в Москве в 2013 году. Карта
12 фев, 2013 18:59
0
Какие торговые центры откроются в Москве в 2013 году. Карта
К началу текущего года рынок Москвы подошел с громкими заявлениями девелоперов о размораживании крупных объектов. Только в прошлом году в Москве были заявлены около 10 крупных проектов общей площадью более 100 тыс. кв. м каждый.

К началу текущего года рынок Москвы подошел с громкими заявлениями девелоперов о размораживании крупных объектов. Только в прошлом году в Москве были заявлены около 10 крупных проектов общей площадью более 100 тыс. кв. м каждый. Таким образом, к открытию в 2014 году заявлено порядка 1,2 млн. кв. м. Реализация данных проектов способна увечить объем рынка к 2014-2015 годах на треть до 5 млн кв. м. Но эксперты Colliers International полагают, что реальный объем нового строительства составит порядка 800 тыс. кв. м, остальная часть торговых центров будет открыта в 2015 году. Таким образом, за 2013-2015 годы общее предложение качественных торговых помещений в Москве может увеличиться на треть - до 5 млн кв. м.

Напомним, что в прошлом году на столичный рынок вышли девять торговых центров 165 тыс. кв. м, что на 16% меньше, чем в 2011 году. Это является минимальный показатель c 2004 года.

По прогнозам экспертов в 2013 году в Москве планируется открыть 20 качественных торговых центров общей площадью 686 тыс. кв. м. (см. Таблицу и Карту). "Но с учетом возможных переносов сроков открытия, в международной консалтинговой компании Colliers International прогнозируют выход на рынок не более 455 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем качественных торговых площадей в столице перевалит отметку в 4 млн кв. м и составит 4,378 млн кв. м качественных торговых площадей.

Торговые центры, заявленные к открытию в Москве в 2013 году

 

Название

Адрес

Общая площадь, тыс. кв. м

Общая торговая площадь, тыс. кв. м

Девелопер

 "Вегас Сити"

 МКАД, 66 км

 283,4

 111,4

 Crocus Group

 "Июнь"

 г. Мытищи, Волковское ш./Мира ул.

 178

 75

 ГК "Регионы"

 GoodZone

 Каширское ш., вл. 12

 145

 56

 Immofinanz

 "РИО"

 Ленинский пр-т, вл. 109

 75,3

 53

 ГК "Ташир"

 "Красный кит", 2 оч.

 г. Мытищи, Шараповский пр-д, д. 2

 62,8

 45,5

 BTR Group

 "Торжок"

 МКАД/ Ленинградское ш.

 65

 45

 ООО "Стройкомплекс"

 "Реутов Парк"

 Носовихинское ш./Ивановское ш.

 90

 41

 Amma Development

 "Отрада", 2-3 оч.

 Пятницкое ш., 7 км, вл. 2

 40

 34,5

 РПК "Эльт"

 "Ритейл Парк" на Дмитровском ш.

 Дмитровское ш., с.п. "Федоскинское"

 43

 29,9

 ОАО "ОПИН"

 Fashion House Moscow

 Ленинградское ш.

 38,6

 28,6

 Fashion House Group

 "Город", 3 оч.

 Рязанский пр-т, д. 2

 65,2

 24,9

 ГК "ТЭН"

 "Спортэкс"

 5-я Кабельная ул.

 26

 18

 ЗАО "Альтаир"

 "Райкин Парк"

 Шереметьевская ул., д. 8

 75

 17

 ГК "Ташир"

 Vnukovo Outlet Village, 1 оч.

 Киевское ш., 8 км от МКАД

 29,7

 16,5

 ООО "Диона"

 "Москворечье"

 Москворечье ул.

 29,7

 16,4

 ООО "Гарант-Инвест Недвижимость"

 ВДНХ

 1-я Останкинская ул., д. 55

 20

 15

 ООО "Атомнис"

 "Братеево Молл"

 Борисовские пруды ул., вл. 26, к. 2

 26

 15

 ООО "Дарья-СТ"

 ТЦ

 Миклухо-Маклая ул., вл. 36

 15,9

 12,4

 ООО "СЮЗ"

 "Алфавит"

 Куликовская ул./Знаменские Садки ул.

 14

 11

 ООО "Кристина НВН"

 "Измайловский"

 Первомайская ул., д. 42

 16,7

 8,3

 ЗАО "Дон-Строй"

 "Перово-центр"

 Перовская ул., д. 61

 13,5

 6

 ООО "Апрель-Девелопмент"

 "Тропа"

 Профсоюзная ул., вл. 118

 7,8

 5,5

 ЗАО "Торговая сеть "Остров"

  Просмотреть Торговые центры Москвы - 2013 на карте большего размера. Источник: Colliers International

Увеличение ввода торговых площадей приведет и к увеличению обеспеченности торговыми площадями жителей Москвы. На сегодняшний день, по данным Colliers, наиболее обеспеченными округами являются Центральный (571 кв. м на 1000 жителей) и Северный (478 кв. м на 1000 жителей). Наименее обеспечен Восточный административный округ - 101 кв. м на 1000 жителей. С введением всех заявленных торговых объектов, в том числе и проектов-гигантов, обеспеченность значительно увеличится. Самая высокая обеспеченность будет наблюдаться в Северном округе - 843 кв. м на 1 000 жителей. Показатель Центрального округа составит 667 кв. м на 1000 жителей. В целом за 3 года обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями увеличится почти в два раза и составит порядка 500 кв. м на 1 000 жителей. 

В 2012 году ставки аренды в торговых центрах Москвы практически не изменились. Рост происходил в пределах инфляции и составил не более 5-10%. По прогнозам специалистов компании Colliers International, цена аренды в торговых центрах столицы вырастет в 2013 году в среднем на 5-10%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости