Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов

Гонконг, Лондон, Токио и Москва - все еще самые дорогие офисные рынки мира.
Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов

Фото: Depositphotos/Khakimullin

Гонконг, Лондон, Токио и Москва сохраняют первенство среди самых дорогих глобальных рынков по величине арендных ставок: 1668, 1442, 1066 и 870 долл. за 1 кв. м в год соответственно.

Согласно отчету международной консалтинговой компании Colliers International по глобальному рынку офисной недвижимости, в первом полугодии 2013 года Москва вошла в TOP-10 cамых дорогих городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости класса А. Правда, российская столица заняла шестое место уступив в рейтинге традиционным лидерам - Гонконгу, Лондону, Токио, Рио-де-Жанейро и Парижу.

На седьмой позиции после Москвы со ставкой аренды в 870 долл. за 1 кв. м в год оказались австралийский Перт (818 долл.), на восьмой - Пекин (721 долл.), на девятой - Cан-Пауло и Стокгольм(710 долл.), десятой - Сингапур (689 долл.).

По данным Colliers International, общий объем рынка офисной недвижимости Москвы на конец мая 2013 года составил 14,4 млн кв. м, а средний уровень ставок аренды офисных площадей класса А в столице в целом (в центральном деловом районе и за его пределами) - около 784 долл. за 1 кв. м в год. За первые месяцы 2013 года в Москве было введено в эксплуатацию почти 300 тыс. кв. м новых офисных площадей, а в стадии активного строительства находится еще примерно 700 тыс. кв. м офисной недвижимости.

По оценке аналитиков компании, часть из них будет перенесена на 2014 год, поэтому наиболее вероятные объемы ввода не превысят 550 тыс. кв. м. Уровень вакантных площадей в среднем достигает 14,6% для объектов класса А и 6,6 % для класса В.

"Средние арендные ставки в классе А в первом полугодии 2013 года различались до 30% в зависимости от района. В Центральном деловом районе они составляли 870 долл. за 1 кв. м в год, а за пределами центра - 670 долл. за 1 кв. м в год. Одним из самых дорогих районов оказался ММДЦ "Москва-Сити", где ставки аренды составили в среднем 850 долл. за 1 кв. м в год", - отметил директор по развитию бизнеса Colliers International в России Владимир Сергунин.

Всего в рамках исследования Colliers International были проанализированы офисные рынки 157 крупнейших городов мира.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 14:35
В Москве отреставрируют дом с башенками в стиле французского ренессансаГород, 13:30
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовГород, 13:00
Россияне стали чаще покупать готовые веранды, теплицы и бани для дачиЗагород, 11:26
Как правильно заключить договор с риелтором при купле-продаже квартирыЖилье, 11:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в мартеЖилье, 10:00
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаЗагород, 09:25
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва разработала требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Главное Лента