Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов

Гонконг, Лондон, Токио и Москва - все еще самые дорогие офисные рынки мира.
Москва вошла в TOP-10 по стоимости аренды офисов

Фото: Depositphotos/Khakimullin

Гонконг, Лондон, Токио и Москва сохраняют первенство среди самых дорогих глобальных рынков по величине арендных ставок: 1668, 1442, 1066 и 870 долл. за 1 кв. м в год соответственно.

Согласно отчету международной консалтинговой компании Colliers International по глобальному рынку офисной недвижимости, в первом полугодии 2013 года Москва вошла в TOP-10 cамых дорогих городов мира по стоимости аренды офисной недвижимости класса А. Правда, российская столица заняла шестое место уступив в рейтинге традиционным лидерам - Гонконгу, Лондону, Токио, Рио-де-Жанейро и Парижу.

На седьмой позиции после Москвы со ставкой аренды в 870 долл. за 1 кв. м в год оказались австралийский Перт (818 долл.), на восьмой - Пекин (721 долл.), на девятой - Cан-Пауло и Стокгольм(710 долл.), десятой - Сингапур (689 долл.).

По данным Colliers International, общий объем рынка офисной недвижимости Москвы на конец мая 2013 года составил 14,4 млн кв. м, а средний уровень ставок аренды офисных площадей класса А в столице в целом (в центральном деловом районе и за его пределами) - около 784 долл. за 1 кв. м в год. За первые месяцы 2013 года в Москве было введено в эксплуатацию почти 300 тыс. кв. м новых офисных площадей, а в стадии активного строительства находится еще примерно 700 тыс. кв. м офисной недвижимости.

По оценке аналитиков компании, часть из них будет перенесена на 2014 год, поэтому наиболее вероятные объемы ввода не превысят 550 тыс. кв. м. Уровень вакантных площадей в среднем достигает 14,6% для объектов класса А и 6,6 % для класса В.

"Средние арендные ставки в классе А в первом полугодии 2013 года различались до 30% в зависимости от района. В Центральном деловом районе они составляли 870 долл. за 1 кв. м в год, а за пределами центра - 670 долл. за 1 кв. м в год. Одним из самых дорогих районов оказался ММДЦ "Москва-Сити", где ставки аренды составили в среднем 850 долл. за 1 кв. м в год", - отметил директор по развитию бизнеса Colliers International в России Владимир Сергунин.

Всего в рамках исследования Colliers International были проанализированы офисные рынки 157 крупнейших городов мира.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали стоимость загородного жилья по направлениям Подмосковья Загород, 14:15
В 13 регионах России выявлены признаки перегрева на рынке жилья Жилье, 13:48
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС Загород, 13:23
Профессия — архитектор: кто это, что делает и как им стать Город, 13:00
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Главное Лента