Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о возможном возобновлении работы торгпредства Франции в Москве 03:34, Бизнес Роскомнадзор призвал Сбербанк и ВТБ объяснить ситуацию с утечкой данных 03:07, Общество Посольство пожаловалось на недопуск к задержанной в США россиянке 02:18, Политика Журналист Рабинер не стал заявлять в полицию на экс-тренера «Арсенала» 01:33, Общество Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 01:21, РБК и Sony Bravia Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика Умер сыгравший в «Улицах разбитых фонарей» Владислав Жуковский 00:18, Общество Россия выбыла из числа крупнейших держателей казначейских бумаг США 00:04, Экономика Крупнейший бойцовский чемпионат UFC откроет в России дочернюю компанию 00:02, Общество Эксперты назвали 12 не поддержавших публично пенсионную реформу регионов 00:00, Политика В Белом доме погас свет после слов Трампа о доверии американской разведке 17 июл, 23:51, Политика СМИ узнали о предложениях Счетной палаты по доработке пенсионной реформы 17 июл, 23:39, Общество Трамп отказался от сказанных на встрече с Путиным слов о вмешательстве 17 июл, 23:28, Политика Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 17 июл, 22:51, РБК и Ингосстрах «Спорт-Экспресс» обвинил Кирьякова в нападении на журналиста Рабинера 17 июл, 22:49, Спорт Суд ограничил ознакомление Серебренникова с материалами уголовного дела 17 июл, 22:42, Общество Дрыманов назвал себя грамотным специалистом и отказался от адвоката 17 июл, 22:35, Политика В Санкт-Петербурге загорелась киностудия «Ленфильм» 17 июл, 21:56, Общество Трамп предпочел «взаимодействие с Путиным» вражде 17 июл, 21:55, Политика Президента Финляндии прооперировали после встречи Путина и Трампа 17 июл, 21:45, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 17 июл, 21:40, РБК и IWC Мария Шарапова снялась с турнира в Сан-Хосе 17 июл, 21:28, Спорт Экс-глава СК Дрыманов обжалует свой арест 17 июл, 21:22, Политика Единороссы предложили вдвое снизить НДФЛ для пожилых 17 июл, 21:19, Экономика Генпрокуратура заявила о просьбе Путина поправить его оговорку о Браудере 17 июл, 20:58, Общество
Власти Подмосковья выкупят земли у лендлордов с огромным дисконтом
Материалы по теме Как будут изымать земли под строительство ЦКАД в Подмосковье "Ничья" земля Российские земли перестанут делить на категории
12 сен 2013, 12:13
0
Власти Подмосковья выкупят земли у лендлордов с огромным дисконтом
Московская область выкупает с дисконтом 3 тыс. га сельхозземель у землевладельцев.
Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

Подмосковные власти решили впервые воспользоваться преимущественным правом и выкупить у частных собственников 2,7 тыс. га сельхозземель. На эти сделки бюджет области выделяет чуть более 1 млрд руб, пишет газета "Коммерсант".

Некоторые землевладельцы готовы продать свои участки в 980 раз дешевле рыночных цен, радуются чиновники. Не исключено, что лендлорды пали жертвой собственной жадности: чтобы сократить налоговую базу, компании, как правило, в официальных отчетах занижают рыночную стоимость своих наделов, сообщает издание.

По словам министра имущественных отношений области Андрея Аверкиева, соответствующее решение уже принято градостроительным советом, возглавляемым исполняющим обязанности губернатора Московской области Андреем Воробьевым. Как сообщает "Коммерсант", самый крупный участок площадью 687,5 га областные власти выкупают в Павлово-Посадском районе, еще 457,2 га в Пушкинском районе, 43 га — в Одинцовском, 39,56 га — в Волоколамском. На эти цели в областном бюджете в 2013 году заложено 1,03 млрд руб. Примерную стоимость этих земель гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев оценивает в 8 млрд руб.

По подсчетам Penny Lane Realty, по итогам 2012 года среди крупнейших лендлордов Подмосковья значатся, в частности, банк "Развитие-Столица" (около 40 тыс. га), группа "Промсвязькапитал" (29 тыс. га), Coalco (22 тыс. га), группа "Абсолют" (20 тыс. га). Представители этих компаний утверждают, что не планирует в ближайшее время продавать свои сельхозземли.

По закону об обороте сельхозземель собственники таких участков, решив продать их, вначале обязаны направить оферту властям, указав желательную цену реализации, поясняет партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. "Земли будут выкупаться ниже рыночных цен",— обещает господин Аверкиев. Чиновник приводит пример с Павлово-Посадским районом, где один из землевладельцев готов продать свой участок областной администрации за 7,2 руб. за сотку, в то время как на открытом рынке аналогичный участок может стоить примерно в десятки раз больше.

Как сообщает газета, получив в собственность 2,7 тыс. га, областные власти намереваются передать их в аренду агропроизводителям, в том числе и фермерским хозяйствам. Стоимость прав аренды земель будет установлена по результатам независимой оценки рыночной стоимости. Директор ЗАО "Совхоз имени Ленина" (Домодедовский район) Павел Грудинин сомневается, что спрос на эти участки среди профильных компаний будет высоким. "Разводить скот и заниматься растениеводством на подмосковных землях убыточно",— считает он. - Не дождавшись спроса со стороны аграриев, областные чиновники распродадут выкупленные земли в розницу под дачи. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости