Лента новостей
Все новости Недвижимость
Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу 08:56, Жилье При крушении самолета в Мексике погибли четыре человека 08:55, Общество Без иерархии: гениальный специалист не обязан быть хорошим менеджером 08:52, PRO Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 08:50, РБК и Philips Банк «Траст» подал иск в двум кипрским компаниям на 57 млрд руб. 08:42, Бизнес Украинский боксер Усик посвятил стихотворение умершему после боя Дадашеву 08:41, Спорт Храброе сердце: как справиться с тревогами и страхами 08:26, Спецпроект РБК PINK Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 08:20, РБК и Philips От броу-бара до барбершопа: как выжить на салонном рынке в 2019 году 08:11, PRO Пекин объяснил появление самолетов России и КНР над Японским морем 08:06, Политика Боец без кисти на одной руке подписал контракт и дебютирует в Bellator 08:03, Спорт «Восточный» решил продать часть кредитов из-за проблем с капиталом 08:00, Финансы Киев увидел потерю Украиной суверенитета «в мире генсека Совета Европы» 07:58, Политика Статус или необходимость: в чем секрет популярности ковров в СССР 07:09, Недвижимость Кофе и алкоголь: как эксперименты Coca-Cola изменили рынок напитков 07:03, Quote Дипломаты встретились с экипажем задержанного КНДР российского судна 07:03, Политика Аналитики предсказали второе подряд снижение ключевой ставки ЦБ 07:00, Финансы Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 07:00, РБК и Peugeot В Госдуме предложили сделать курилки в аэропортах платными 06:36, Общество «Коммерсантъ» узнал о планах получить турбины для ТЭС в Тамани из Ирана 06:34, Бизнес В Красноярске произошел пожар на пилораме 06:16, Общество Как система видеоповторов изменит российский футбол. Что важно знать 06:01, Спорт В Пакистане при взрыве погибли два человека 05:53, Общество Росприроднадзор предупредил об угрозе «экологического Чернобыля» 05:16, Общество 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 04:58, РБК Стиль и BOSS СМИ узнали об отстранении Месси от отборочного матча на ЧМ-2022 04:43, Спорт «Реал» обыграл «Арсенал» в товарищеском матче в США 04:15, Спорт Эспер вступил в должность министра обороны США 04:13, Политика
Риэлторы ожидают снижения цен на жилье в Подмосковье
Материалы по теме Что можно купить в Подмосковье, продав самую дешевую квартиру в Москве Самые дорогие новостройки Подмосковья оказались в поселке Заречье Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
0
Риэлторы ожидают снижения цен на жилье в Подмосковье
Начало осени не оправдало ожиданий подмосковных риэлторов: стоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье растет, в среднем и дальнем – снижается.
Фото: Depositphotos/mastertasso

В сентябре 2013 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 88,21 тыс. руб. за кв. м, отмечается в исследовании группы компаний "Миэль". С начала года цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.

Согласно исследованию компании, по типам жилья рост цены квадратного метра в рублях в сентябре отмечен только в сегменте  кирпичных домов с большой кухней (+1% к августу) и в сегменте монолитных домов (+1,4% к августу).

С началом осени традиционного оживления на рынке вторичного жилья Московской области не произошло. Вялотекущая стагнация с периодическими ценовыми корректировками сохранится в сегменте "вторички" до конца года, отмечают эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

По данным корпорации, по области ценовая динамика остается разнонаправленной: в 18 городах области цены снизились, в 17 населенных пунктах "вторичка" подорожала.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 октября 2013 года

Город

Цена, руб/кв.м.

Изменение цены, %

Рошаль

25 164

-2,96

Электрогорск

39 198

+1,87

Егорьевск

40 642

+1,03

Серпухов

48 581

-0,04

Орехово-Зуево

49 942

+3,42

Воскресенск

45 158

-4,49

Павловский Посад

52 815

-1,18

Коломна

58 227

+2,42

Дмитров

62 767

+2,86

Ногинск

60 185

-0,08

Электроугли

64 817

-1,21

Ступино

68 365

-1,69

Фрязино

69 315

-0,24

Воровского пгт

58 940

-0,83

Ивантеевка

71 998

-1,55

Красное Село

73 746

+0,26

Климовск

78 652

+0,85

Подольск

83 754

+0,36

Электросталь

60 814

+1,62

Пушкино

80 871

+0,41

Лыткарино

87 871

-0,07

Домодедово

88 209

-0,30

Жуковский

89 205

-1,73

Железнодорожный

91 841

+0,40

 Красногорск

91 295

-0,01

 Чехов

71 126

+1,13

 Щелково

67 909

+1,33

Шатура

43 759

+1,12

Знамя Октября пос.

91 458

-0,45

Королев

97 552

+4,09

Люберцы

94 064

-0,09

 Реутов

99 782

-0,55

Одинцово

76 253

0,00

Троицк

110 653

+1,02

Мытищи

109 812

-0,03

Видное

107 308

-0,74

Химки

111 103

+0,02

Источник: "Мегаполис-Сервис"

Как отмечают риэлторы, в Подмосковье рынок вторичного жилья по-прежнему не справляется с наплывом предложения, сроки экспозиции квартир растут, покупательская активность остается стабильно низкой. Сентябрь, месяц традиционного роста рынка, по ряду показателей оказался хуже летних месяцев. Так, например, по данным "Мегаполис-Сервис", в июле прошло на 8,5% сделок больше, чем в сентябре. По приросту предложения в первом осеннем месяце рынок окончательно лишил риэлторов надежды на рост как минимум до конца года.

"Ситуация на рынке подмосковного вторичного жилья сегодня характеризуется как стабильность со знаком минус. Стабильное скатывание вниз без резких падений. Кардинальных изменений в лучшую сторону вряд ли стоит ожидать, т. к. пессимистичные прогнозы по росту ВВП в России и грядущий дефицит бюджета не повышают покупательскую способность населения. Что касается инвесторов, то события в экономике США и Еврозоны не вселяют в них оптимизм, неясным остается вопрос, в чем же все-таки хранить деньги", – комментирует президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

"Подобный ценовой скачок, к сожалению, не способен спровоцировать рост деловой активности на рынке, – комментирует ситуацию Сергей Власенко. – Скорее всего, нас ждет дальнейшая стагнация с постепенным снижением цен". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости