Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проигравший выборы в Конго кандидат объявил себя президентом страны 05:06, Политика Сирия снова обратилась в ООН из-за авиаударов коалиции 04:54, Политика Успеть за 180 секунд: как портативные дефибрилляторы спасают жизни 04:11, РБК и Philips МИД предупредил россиян об отмене более 1 тыс. авиарейсов в США 04:09, Общество Reuters узнал детали готовящейся торговой сделки США и Китая 03:42, Политика Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике возросло до 73 03:23, Общество Ракета Delta IV Heavy вывела на орбиту разведывательный спутник США 02:43, Технологии и медиа Арабская коалиция нанесла ряд авиаударов по столице Йемена 02:12, Политика Власти назвали число участвовавших в крещенских купаниях в Москве 01:27, Общество Как современные технологии перевернули представление о комфорте 01:10, РБК и Volvo Cars Трамп предложил заранее отвергнутый демократами «компромисс» по шатдауну 01:04, Политика В Северной Ирландии произошел взрыв 00:40, Общество Новый протест против президента Сербии собрал более 10 тыс. человек 19 янв, 23:52, Политика МЧС предупредило о сильном ветре и гололедице в Москве 19 янв, 23:45, Общество В Боливии 22 человека погибли и 37 пострадали при столкновении автобусов 19 янв, 23:14, Общество «Арсенал» победил «Челси» в лондонском дерби 19 янв, 22:31, Спорт Черноморский флот отправил корабль для слежения за американским эсминцем 19 янв, 22:21, Политика Рогозин заявил о готовности к созданию сверхтяжелой ракеты-носителя 19 янв, 22:00, Технологии и медиа Двукратный чемпион США по фигурному катанию покончил жизнь самоубийством 19 янв, 21:47, Общество В Черное море направили эсминец ВМС США с ракетами «Томагавк» 19 янв, 21:37, Политика Захарова ответила на слова Чубайса о бедности населения России 19 янв, 21:15, Общество Трамп заявил о выборе страны для новой встречи с Ким Чен Ыном 19 янв, 20:56, Политика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 19 янв, 20:42, Совместный проект В Дагестане возбудили дело из-за необоснованных долгов населения за газ 19 янв, 20:39, Общество Чемпионат Англии по футболу. «Арсенал» — «Челси». Онлайн 19 янв, 20:30, Спорт На митинге «желтых жилетов» в Париже задержали 30 человек 19 янв, 20:06, Общество Сульшер выиграл седьмой матч подряд в качестве тренера «МЮ» 19 янв, 20:00, Спорт Россиянина арестовали в Норвегии по делу о теракте 19 янв, 19:45, Общество
Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
Материалы по теме Рост цен на новостройки в Москве не опережает уровня инфляции
10 окт 2013, 12:33
0
Новостройки Подмосковья: предложение растет, а цены падают
Вывод недорогого предложения на этапе "котлована" по-прежнему сдерживает рост средних цен на новое жилье в Подмосковье.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

В прошлом месяце средняя стоимость "квадрата" в новостройках снизилась в 13 из 15 городов ближайшего Подмосковья, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы. Такая нехарактерная для осеннего периода отрицательная динамика цен, по мнению экспертов компании "Домус Финанс", обусловлена продолжающимся выводом на рынок новых проектов на начальной стадии строительства.

"Вывод недорогого предложения на этапе "котлована" по-прежнему сдерживает рост средних цен на новое жилье в Подмосковье. При этом падение стоимостных показателей в большинстве городов по итогам сентября не превысило 2%", – комментирует явление генеральный директор компании "Домус Финанс" Павел Лепиш.

По данным компании, объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре увеличился на 7% по количеству квартир и составил к концу месяца 28,68 тыс. единиц. Беспрецедентный прирост объемов нового жилья за месяц, в частности, зафиксирован в Реутове: +133%. Небольшое снижение количества новостроек в продаже по итогам месяца было отмечено лишь в двух городах: в Щербинке – на 12%, в Одинцово – на 6%.

Города с самой дорогой недвижимостью

Тройку городов с самой высокой стоимостью кв. м в новостройках в сентябре уже традиционно сформировали Реутов, Московский и Красногорск. В Реутове средняя цена "квадрата" составила 94,72 тыс. рублей (-8% от показателя августа); в Московском – 92,65 тыс. рублей (-2%), а в Красногорске за месяц стоимость "квадрата" практически не изменилась (-0,4%), оставшись на уровне 92,28 тыс. рублей.

"Несмотря на существенное падение стоимости "квадрата", зафиксированное по итогам сентября в Реутове, этот город по-прежнему возглавляет рейтинг городов ближнего Подмосковья с самыми недоступными квартирами в новостройках", – отмечает Павел Лепиш.

Города с самой доступной недвижимостью

В тройку городов с самой низкой стоимостью "квадрата" в новостройках в сентябре вошли, как и месяцем ранее, Балашиха, Железнодорожный и Пушкино. По минимальной средней цене – 64,49 тыс. рублей новый метр предлагался в Балашихе. За рассматриваемый период показатель стоимости кв. м в этом городе немного снизился на 0,5%. В Железнодорожном, который занимает второе место по доступности нового "квадрата", цена также практически не изменилась (-1%) и составила 66,19 тыс. рублей за кв. м. В свою очередь, город Пушкино в очередной раз продемонстрировал заметное снижение средней стоимости кв. м (-3%, 66,74 тыс. рублей).

Изменение стоимости кв. м и объема предложения по 15 городам ближнего Подмосковья в сентябре 2013 года

 

Ср. цена в сентябре, руб./кв. м

Рост/ падение к августу, %

Средневзвешенная стоимость квартиры, сентябрь, руб.

Динамика стоимости квартиры к августу, %

Объем предложения, сентябрь, шт.

Динамика объема предложения к августу, %

Балашиха

 

64 490

 

-0,47%

 

3 927 440

 

0,56%

 

6 087

 

4,05%

Королев

 

81 987

 

-1,51%

 

5 267 202

 

-0,99%

 

1 054

 

4,67%

Мытищи

 

88 670

 

-0,06%

 

5 271 550

 

-3,04%

 

1 498

 

6,32%

Долгопрудный

 

75 433

 

-4,29%

 

4 635 712

 

-3,99%

 

523

 

49,86%

Химки

 

85 416

 

-1,85%

 

5 566 624

 

-2,49%

 

2 616

 

6,99%

Красногорск

 

92 277

 

-0,35%

 

5 905 728

 

-0,57%

 

3 534

 

4,80%

Одинцово

 

88 280

 

1,81%

 

5 465 344

 

3,39%

 

1 579

 

-5,62%

Видное

 

75 015

 

-1,46%

 

4 625 885

 

-0,18%

 

1 124

 

5,94%

Люберцы

 

91 402

 

0,83%

 

5 649 728

 

1,15%

 

1 158

 

4,61%

Реутов

 

94 723

 

-7,72%

 

7 157 408

 

-4,84%

 

1 306

 

132,80%

Железнодорожный

 

66 193

 

-0,93%

 

3 714 363

 

-2,05%

 

2 218

 

3,02%

Московский
(Новая Москва)

 

92 645

 

-2,17%

 

5 587 343

 

-2,72%

 

973

 

5,76%

Щербинка
(Новая Москва)

 

83 359

 

-2,00%

 

5 131 204

 

0,21%

 

253

 

-11,85%

Подольск

 

67 330

 

-5,25%

 

4 119 540

 

-3,73%

 

3 714

 

0,98%

Пушкино

 

66 740

 

-3,18%

 

3 685 528

 

-7,20%

 

986

 

19,81%

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости